Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring direct aan de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 112 m², combineert het project modern comfort met een uitstekende ligging nabij voorzieningen en het bruisende Puerto Banús. De recent gerenoveerde woning, gebouwd met hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren, is gereed voor bewoning en profiteert van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk in de gemeente Marbella, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen. Op korte afstand liggen diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, en belangrijke voorzieningen zoals winkels en de apotheek zijn op loopafstand bereikbaar.
Dit duplex penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele leefruimte. Met een privé dakterras, airconditioning, en de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, voldoet het aan de wensen voor een actieve levensstijl in een mediterraan klimaat.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De recent uitgevoerde renovaties zorgen voor een moderne afwerking en up-to-date faciliteiten, waardoor er geen verdere aanpassingen nodig zijn voor een comfortabele intrek.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en is niet geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een project nog in de bouwfase. Ook is de exacte opleverdatum reeds verstreken aangezien het project klaar is voor bewoning. Er is geen melding van een eigen zwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL784201
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse is bij uitstek geschikt voor professionals of stellen die een actieve levensstijl ambiëren aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed), met zijn jachthaven, winkels en uitgaansgelegenheden, maakt het aantrekkelijk voor wie graag in de buurt van sociale en culinaire hotspots woont. Golfenthousiastelingen profiteren van de ligging nabij meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), biedt dagelijks gemak. De zuidelijke oriëntatie en het privé dakterras met zwembad nodigen uit tot het optimaal benutten van het mediterrane klimaat, zowel voor ontspanning als voor het ontvangen van gasten.
Het duplex penthouse is recent gerenoveerd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Klimaatbeheersing wordt gegarandeerd door een geïntegreerd systeem voor zowel verwarming (warm) als koeling (koud) door middel van airconditioning, aangevuld met een sfeervolle open haard in de woonruimte. De woning is voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte en een aparte bijkeuken. Vloerverwarming of koeling is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €499.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². Als gereed project is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen, evenals de recente renovaties en de kwaliteit van de afwerking, zoals marmeren vloeren en airconditioning.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving van dit penthouse kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 353 meter, een apotheek op 64 meter, en diverse restaurants en banken zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. De ligging aan de kust betekent dat het strand, zoals Playa de Puerto Banús, slechts 301 meter van de woning is verwijderd. Dit creëert een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten grotendeels te voet of per fiets kunnen worden ondernomen, wat bijdraagt aan een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke woonervaring, direct aan de kust gelegen. De dagelijkse routine wordt vergemakkelijkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter maken boodschappen en kleine aankopen moeiteloos. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. Voor ontspanning en sport zijn er tal van opties, zoals golfbanen op 2 km afstand en sportcentra binnen 2.5 km. De gunstige ligging op 7 meter boven zeeniveau in een stedelijke setting draagt bij aan een comfortabel microklimaat, ondersteund door 3.856 zonuren per jaar.
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een bruisende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de concentratie van voorzieningen, sportfaciliteiten en golfbanen in de nabije omgeving.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella stad. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, met Puerto Banús op slechts 700 meter hemelsbreed. Deze positie plaatst het binnen de luxueuze en dynamische regio van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust, met Marbella's centrum en de Golden Mile op een korte rijafstand.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden en de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) zijn eveneens op korte afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, terwijl er ook 10 OV-lijnen met 50 haltes in de directe omgeving beschikbaar zijn, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 19.1°C, variërend tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) bevorderen een aangename en toegankelijke omgeving, vrij van extreme hoogteverschillen en direct gerelateerd aan de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk direct ten westen van Marbella stad. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, met Puerto Banús op slechts 700 meter hemelsbreed. Deze positie plaatst het binnen de luxueuze en dynamische regio van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust, met Marbella's centrum en de Golden Mile op een korte rijafstand.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit duplex penthouse zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €499.000. Dit is te verklaren door de premium locatie in Nueva Andalucía, direct nabij Puerto Banús, en de directe toegang tot de kustlijn. Projecten in Estepona, hoewel populair, bevinden zich doorgaans iets verder van de exclusieve voorzieningen die Nueva Andalucía biedt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hoger segment, wat suggereert dat dit penthouse een middenpositie inneemt binnen de meer exclusieve delen van de kust. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een sterke troef die niet elk project in de regio kan bieden, vooral niet in combinatie met directe strandtoegang.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
