Denne nyrenoverede duplex penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 112 m² boligareal tilbyder den moderne komfort i et bymiljø, der kombinerer ro og bekvemmeligheder. Nærheden til Puerto Banús og Middelhavet understreger dens tiltrækningskraft for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et etableret boligområde. Nærheden til Puerto Banús og stranden, kombineret med gåafstand til butikker og restauranter, gør denne beliggenhed særligt praktisk. Direkte adgang til bekvemmeligheder reducerer behovet for bil til daglige gøremål.
For købere, der værdsætter en aktiv og samtidig afslappet livsstil, tilbyder denne penthouselejlighed ideelle forudsætninger. De to terrasser, hvoraf den ene med privat pool, samt nærheden til golfbaner og sportscentre, vil appellere til kræsne beboere, der værdsætter afslapning og fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Gereit' (Færdigt), hvilket betyder, at bygningen og boligerne er fuldt færdiggjorte og klar til indflytning. Dette muliggør øjeblikkelig brug efter køb, uden ventetid på færdiggørelse. Den nylige renovering sikrer en moderne standard for udstyr.
Penthouselejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den omkringliggende bebyggelse er af bymæssig karakter. En stor privat have er ikke tilgængelig; i stedet tilbydes private terrasser. Nærheden til bycentre kan medføre øget trafik.
Ref: VL784201
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en etableret og velconnectet beliggenhed, der følger den middelhavske livsstil. Personer, der værdsætter nærhed til bekvemmeligheder som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius), vil sætte pris på dens centrale placering. Par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig med god infrastruktur til ferier eller længere ophold, vil finde en passende bolig her. Golfentusiaster vil drage fordel af nærheden til flere baner (Los Naranjos 2,0 km). Beliggenheden er også attraktiv for dem, der foretrækker en ejendom nær den livlige Puerto Banús med dens butikker og restauranter. Øjeblikkelig indflytningsklarhed gør den også interessant for købere, der ikke ønsker at vente på lange byggeperioder.
Penthouselejligheden er for nylig renoveret og tilbyder moderne faciliteter. Gulvene er belagt med marmor, et udbredt og holdbart materiale i regionen. Klimaanlæg til opvarmning og køling sikrer behagelige temperaturer året rundt, suppleret med en pejs for ekstra hygge. Et fuldt udstyret køkken er tilgængeligt og integreret i opholdsområdet. Badeværelserne er af høj kvalitet, med et soveværelse, der har eget badeværelse. Vinduerne er designet for god isolering. Et solsystem til varmt vand eller energiproduktion er ikke eksplicit nævnt, men der er fiberoptiske forbindelser til hurtigt internet tilgængelige. Udstyret omfatter også indbyggede skabe, der giver opbevaringsplads, samt et vaskerum.
Denne duplex penthouselejlighed i Nueva Andalucía udbydes fra €499.000. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 112 m² boligareal. Da projektet er klassificeret som 'Gereit' (Færdigt), er det straks tilgængeligt til salg og indflytning. Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område nær Marbella og Puerto Banús, samt kvaliteten af den nylige renovering og bekvemmeligheder som private terrasser og fælles pool.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et anerkendt boligområde vest for Marbella. Denne duplex penthouselejlighed ligger i et bymiljø præget af en blanding af permanente boliger og ferieboliger. Den umiddelbare nærhed til golfbaner, marinaer og strande som Playa de Puerto Banús former livsstilen. Området er kendt for sin højkvalitets infrastruktur med supermarkeder, restauranter og idrætsfaciliteter ofte inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Hverdagen kan præges af morgenkaffe på den solrige terrasse, gåture til den nærliggende marina eller en afslappende eftermiddag på stranden. Den gode forbindelse til Marbella og andre kystbyer letter udflugter og brugen af yderligere tjenester.
Nueva Andalucía tilbyder et bymæssigt boligmiljø med en høj tæthed af bekvemmeligheder. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er veludstyrede: et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek kun 64 meter. Talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) inviterer til ophold. Nærheden til Puerto Banús (700 m) med sin marina, butikker og restauranter er en væsentlig del af livsstilen. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Området er karakteriseret ved en god infrastruktur, der dækker daglige behov og tilbyder varierede fritidsmuligheder.
Penthouselejligheden ligger i Nueva Andalucía, et bycentrum vest for Marbella. Markøren på kortet viser nærheden til Puerto Banús, stranden og vigtige transportårer, hvilket understreger dens centrale og velconnectede beliggenhed. Den giver et visuelt indtryk af den urbane tæthed og fordelingen af bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne region er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Nueva Andalucía fungerer som et bindeled mellem den livlige kystby Marbella og de prestigefyldte golfresorts i indlandet. Beliggenheden giver nem adgang til attraktionerne langs hele Costa del Sol, fra de livlige strandpromenader til de roligere bjerglandsbyer. Nærheden til Málaga lufthavn (45 km) letter international tilgængelighed og positionerer regionen som en attraktiv destination for internationale købere.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Området er godt forbundet med offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder), og mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af en bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Havet opvarmes tilstrækkeligt til badning i 5 måneder. Lejlighedens placering på 7 meters højde over havets overflade og nær stranden sikrer et maritimt præget klima. Den lave hældning mod stranden (0,0%) indikerer en flad, let tilgængelig kystlinje. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er rig på fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og giver adgang til Middelhavet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. For golfspillere er banerne Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og The Range golf lessons (2,0 km) af stor betydning. Vandaktiviteter er mulige langs kysten, og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder kajpladser og maritime tjenester. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) ligger også i nærheden og udvider udbuddet af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne region er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Nueva Andalucía fungerer som et bindeled mellem den livlige kystby Marbella og de prestigefyldte golfresorts i indlandet. Beliggenheden giver nem adgang til attraktionerne langs hele Costa del Sol, fra de livlige strandpromenader til de roligere bjerglandsbyer. Nærheden til Málaga lufthavn (45 km) letter international tilgængelighed og positionerer regionen som en attraktiv destination for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne penthouse i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, startende fra €499.000. Mens projekterne i Estepona potentielt tilbyder mere overkommelige startmuligheder, ligger fokus for denne penthouse på nærheden til eksklusive faciliteter som Puerto Banús og en etableret 'Golf Valley'. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, repræsenterer et højere prissegment og ligger længere mod øst langs kysten. Dette projekt i Nueva Andalucía udmærker sig ved sin umiddelbare bymæssige beliggenhed, der gør en høj tæthed af tjenester og fritidsmuligheder tilgængelige til fods. Dette adskiller det fra projekter, der måske i højere grad prioriterer ro og afsides beliggenhed eller ligger i mere afsidesliggende kystbyer. Den umiddelbare nærhed til velkendte golfbaner og marinaer er en nøglefunktion, der understreger værdien og tiltrækningskraften for en bestemt købergruppe.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
