Acest superb penthouse duplex, situat în Nueva Andalucía, se află în inima Los Naranjos de Marbella, una dintre cele mai căutate comunități din Nueva Andalucía, înconjurat de toate facilitățile și la doar câteva minute de Puerto Banús. Proprietatea este distribuită pe două niveluri, oferind atât confort, cât și funcționalitate. Nivelul principal dispune de o zonă de zi și de luat masa luminoasă cu șemineu, o bucătărie complet utilată în plan deschis și un dormitor matrimonial spațios cu baie proprie. De pe acest nivel, aveți acces direct la o terasă orientată spre sud, perfectă pentru mese în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Nivelul superior cuprinde un dormitor suplimentar cu baie separată și acces la o terasă privată, cu piscină și vedere deschisă la munte, creând un spațiu exterior liniștit și exclusivist, ideal pentru relaxare și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este poziționat strategic în populara comunitate Los Naranjos din Nueva Andalucía, aproape de toate facilitățile și la doar câteva minute de Puerto Banús. Mediul său urban asigură acces ușor la elementele esențiale ale vieții de zi cu zi.
Această reședință este potrivită pentru cumpărătorii care caută confort și conveniență. Amenajarea pe două niveluri oferă spațiu amplu, în timp ce terasa orientată spre sud și terasa privată pe acoperiș cu piscină oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de viața în aer liber și de climatul mediteranean.
Stadiul proprietății este 'Finalizat', ceea ce înseamnă că este gata de locuit și disponibilă imediat pentru cumpărător. Nu este necesar să așteptați finalizarea construcției pentru a începe să vă bucurați de această reședință.
Proprietatea oferă o reședință finalizată și nu face parte dintr-un proiect în curs de desfășurare. Prin urmare, nu oferă avantajele tipice ale achiziționării unei proprietăți off-plan, cum ar fi opțiuni de design personalizate sau potențiale beneficii de prețuri timpurii.
Ref: VL784201
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este ideal pentru persoanele sau cuplurile care caută un stil de viață pe litoral și apreciază confortul și conveniența. Cei care doresc să fie aproape de viața de noapte vibrantă, restaurantele și magazinele din Puerto Banús vor găsi această locație atractivă. Pasionații de golf vor fi, de asemenea, mulțumiți de apropierea mai multor terenuri renumite. Pentru călătorii care necesită deplasări frecvente, apropierea de aeroportul Málaga (aproximativ 45 km) va fi foarte convenabilă. Proprietatea ar putea, de asemenea, să atragă pe cei care caută o casă de vacanță confortabilă și bine echipată, sau investitori interesați de proprietăți care generează venituri stabile din închirieri în sudul Spaniei.
Acest penthouse duplex a fost recent renovat și emană o senzație premium. Facilitățile interioare includ pardoseli din marmură, o caracteristică distinctivă a proprietăților de lux din zonă. Apartamentul este echipat cu aer condiționat (rece și cald) și un șemineu pentru a crea o atmosferă confortabilă. Bucătăria este în plan deschis și complet utilată pentru a facilita gătitul. Dormitorul principal are baie proprie, sporind confortul. Facilitățile suplimentare includ dulapuri încorporate, o cameră utilitară și conexiune la fibră optică pentru un stil de viață modern. Piscina privată și zona de grătar de pe terasa de pe acoperiș completează facilitățile de exterior.
Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 112 m², este oferit la un preț începând de la 499.000 EUR. Proprietatea este gata de locuit. Prețul reflectă locația sa premium și facilitățile oferite, inclusiv o piscină comună și terase private. Având în vedere cererea ridicată din zonă, prețul poate varia în funcție de etajul, priveliștea și caracteristicile suplimentare ale unității specifice.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă, renumită pentru locația sa convenabilă, în special pentru cei care doresc să fie aproape de Marbella și de faimosul Puerto Banús. Zona oferă o combinație echilibrată între comoditatea vieții urbane și atmosfera relaxată mediteraneană. Rezidenții se pot bucura de apropierea de terenuri de golf, plaje și o varietate de restaurante. Datorită poziționării sale de coastă, oferă acces ușor la vreme însorită și oportunități de recreere în aer liber. În ciuda proximității față de atracțiile populare, Nueva Andalucía oferă și un mediu de locuit relativ liniștit, în special în comunități precum Los Naranjos de Marbella.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este o combinație de confort urban și lejeritate mediteraneană. Fiind o comunitate stabilită, oferă un mediu convenabil, unde multe elemente esențiale zilnice sunt la îndemână. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt la doar 301 metri distanță (linie dreaptă). Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) se află la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul (1,9 km) asigură asistență medicală. Zona este înconjurată de peste 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, oferind numeroase opțiuni pentru socializare și activități de agrement.
Harta ilustrează locația Nueva Andalucía, subliniind relațiile spațiale ale acestui penthouse duplex cu facilitățile din jur, plajele, terenurile de golf și linia de coastă. Evidențiază poziția strategică a zonei ca o destinație rezidențială și turistică populară.
Situată în sudul Andaluziei, Nueva Andalucía face parte din provincia Málaga și este adesea considerată inima Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, fiind strâns legată de centrul vibrant al orașului și de portul de renume mondial Puerto Banús. Zona este apropiată geografic de Marea Mediterană, beneficiind de poziția sa de coastă și oferind acces ușor la regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și stațiunile sale.
Accesibilitatea acestui penthouse duplex este excelentă. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță (linie dreaptă). Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, la mică distanță. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sunt la scurtă distanță cu mașina. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) se află la aproximativ 45 km (linie dreaptă), oferind acces ușor. Supermarketurile locale (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în apropiere, în timp ce spitalul (1,9 km) oferă servicii medicale vitale. Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport, dar având în vedere accesibilitatea pe jos a majorității facilităților, este posibil ca un automobil să nu fie necesar.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, temperaturile variind în mod obișnuit între 12°C și 27°C. Un total de 3.856 ore de soare pe an oferă o abundență de lumina solară, făcându-l ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la un climat blând, cu veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Regiunea este renumită pentru orele sale de soare, fiind perfectă pentru a vă bucura de viața în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă o multitudine de oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță (linie dreaptă). Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf pot juca pe mai multe terenuri de campionat din apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pentru alte activități sportive, centrul sportiv Polideportivo San Pedro se află la 2,5 km. Marinele (de exemplu, Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) oferă sporturi nautice și restaurante. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă puncte de belvedere.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în sudul Andaluziei, Nueva Andalucía face parte din provincia Málaga și este adesea considerată inima Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, fiind strâns legată de centrul vibrant al orașului și de portul de renume mondial Puerto Banús. Zona este apropiată geografic de Marea Mediterană, beneficiind de poziția sa de coastă și oferind acces ușor la regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și stațiunile sale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui proiect din Nueva Andalucía (începând de la 499.000 EUR) sugerează că este situat într-o zonă mai consacrată și mai apropiată de principalele atracții. Proiectele din Estepona ar putea oferi un punct de preț de intrare mai accesibil, posibil vizând cumpărătorii cu un buget limitat sau pe cei care caută dezvoltări noi. Cu toate acestea, locația din Nueva Andalucía, apropierea de Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf implică, de obicei, o valoare mai mare, atrăgând cumpărătorii care prioritizează comoditatea și stilul de viață de lux. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă celălalt capăt al gamei de prețuri, oferind, probabil, o scară diferită a proiectului, facilități sau priveliști mai bune, vizând piața high-end. Această proprietate este poziționată între opțiunile relativ accesibile din Estepona și ofertele high-end din Benalmádena, oferind un echilibru pentru cumpărătorii care caută proximitatea față de locații populare, dar nu doresc să plătească cele mai mari prețuri.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți rezidențiale. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
