Ten niedawno odnowiony dwupoziomowy apartament znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 112 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje nowoczesny komfort w miejskim otoczeniu łączącym spokój i udogodnienia. Bliskość Puerto Banús i Morza Śródziemnego podkreśla jego atrakcyjność dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnej lokalizacji w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkaniowej. Bliskość Puerto Banús i plaży, w połączeniu z dostępnością sklepów i restauracji w zasięgu spaceru, czyni tę lokalizację szczególnie praktyczną. Bezpośredni dostęp do udogodnień zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków.
Dla kupujących, którzy cenią sobie aktywny i jednocześnie zrelaksowany styl życia, ten apartament oferuje idealne warunki. Dwa tarasy, z czego jeden z prywatnym basenem, a także bliskość pól golfowych i centrów sportowych, przyciągną wymagających mieszkańców ceniących wypoczynek i możliwości rekreacyjne.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gereit' (Zakończony), co oznacza, że budynek i lokale mieszkalne są w pełni ukończone i gotowe do zamieszkania. Umożliwia to natychmiastowe użytkowanie po zakupie, bez czasu oczekiwania na zakończenie. Niedawny remont gwarantuje nowoczesny standard wyposażenia.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a otaczająca zabudowa ma charakter miejski. Duży prywatny ogród nie jest dostępny; zamiast tego oferowane są prywatne tarasy. Bliskość centrów miejskich może skutkować większym natężeniem ruchu.
Ref: VL784201
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, podążając za śródziemnomorskim stylem życia. Osoby, które cenią sobie bliskość do udogodnień, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km), docenią jego centralne położenie. Pary lub małe rodziny, które pragną drugiej rezydencji z dobrą infrastrukturą na wakacje lub dłuższe pobyty, znajdą tu odpowiednią opcję. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości kilku pól (Los Naranjos 2,0 km). Lokalizacja jest również atrakcyjna dla tych, którzy preferują nieruchomość w pobliżu tętniącego życiem Puerto Banús z jego butikami i restauracjami. Natychmiastowa gotowość do zamieszkania czyni go interesującym również dla kupujących, którzy nie chcą czekać długich okresów budowy.
Apartament został niedawno odnowiony i oferuje nowoczesne wyposażenie. Podłogi wyłożone są marmurem, popularnym i trwałym materiałem w regionie. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok, a kominek dodaje przytulności. W pełni wyposażona kuchnia jest zintegrowana z częścią dzienną. Łazienki są wysokiej jakości, a główna sypialnia posiada łazienkę en suite. Okna są zaprojektowane z myślą o dobrej izolacji. System solarny do podgrzewania wody lub produkcji energii nie jest wyraźnie wspomniany, ale dostępne są połączenia światłowodowe dla szybkiego internetu. Wyposażenie obejmuje również wbudowane szafy zapewniające przestrzeń do przechowywania oraz pralnię.
Ten dwupoziomowy apartament w Nueva Andalucía jest oferowany od 499 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni mieszkalnej 112 m². Ponieważ projekt jest sklasyfikowany jako 'Gereit' (Zakończony), jest on natychmiast dostępny do sprzedaży i zamieszkania. Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej okolicy w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, a także jakość niedawnego remontu oraz udogodnienia, takie jak prywatne tarasy i wspólny basen.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to renomowana dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ten dwupoziomowy apartament znajduje się w miejskim otoczeniu charakteryzującym się mieszanką stałych rezydencji i nieruchomości wakacyjnych. Bezpośrednia bliskość pól golfowych, marin i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, kształtuje styl życia. Okolica jest znana z wysokiej jakości infrastruktury, z supermarketami, restauracjami i obiektami sportowymi często dostępnymi pieszo. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Codzienne życie może być naznaczone poranną kawą na słonecznym tarasie, spacerami do pobliskiej mariny lub relaksującym popołudniem na plaży. Dobre połączenie z Marbellą i innymi nadmorskimi miejscowościami ułatwia wycieczki i korzystanie z dodatkowych usług.
Nueva Andalucía oferuje miejskie środowisko życia z dużą gęstością udogodnień. Bezpośrednie otoczenie apartamentu jest dobrze zaopatrzone: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry dalej, apteka 64 metry. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) zapraszają do spędzania czasu. Bliskość Puerto Banús (700 m) z jego mariną, sklepami i restauracjami jest istotnym elementem stylu życia. Plaże są łatwo dostępne, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, która zaspokaja codzienne potrzeby i oferuje różnorodne możliwości wypoczynku.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, centrum miejskim na zachód od Marbelli. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość Puerto Banús, plaży i głównych dróg komunikacyjnych, co podkreśla jego centralne i dobrze skomunikowane położenie. Daje wizualny obraz gęstości zabudowy miejskiej i rozmieszczenia udogodnień.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i ekskluzywnych pól golfowych. Nueva Andalucía stanowi łącznik między tętniącym życiem Marbellą a prestiżowymi kurortami golfowymi w głębi lądu. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp do atrakcji całej Costa del Sol, od tętniących życiem promenad po spokojniejsze górskie wioski. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodową dostępność i pozycjonuje region jako atrakcyjny cel podróży dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym (10 linii, 50 przystanków), a wiele miejsc docelowych jest dostępnych pieszo lub rowerem, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Morze nagrzewa się na tyle, by umożliwić kąpiel przez 5 miesięcy. Lokalizacja apartamentu na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i blisko plaży zapewnia klimat o wpływie morskim. Niewielkie nachylenie do plaży (0,0%) wskazuje na płaską, łatwo dostępną linię brzegową. Temperatury zazwyczaj wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje liczne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i oferuje dostęp do Morza Śródziemnego. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów pola Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range golf lessons (2,0 km) są bardzo ważne. Aktywności wodne są możliwe wzdłuż wybrzeża, a mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują miejsca do cumowania i usługi morskie. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), również znajdują się w pobliżu i poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i ekskluzywnych pól golfowych. Nueva Andalucía stanowi łącznik między tętniącym życiem Marbellą a prestiżowymi kurortami golfowymi w głębi lądu. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp do atrakcji całej Costa del Sol, od tętniących życiem promenad po spokojniejsze górskie wioski. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodową dostępność i pozycjonuje region jako atrakcyjny cel podróży dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym, zaczynając od 499 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować bardziej przystępne cenowo opcje wejścia, ten apartament skupia się na bliskości ekskluzywnych udogodnień, takich jak Puerto Banús i ugruntowana "Dolina Golfa". Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy i znajduje się dalej na wschód wzdłuż wybrzeża. Ten projekt w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednią lokalizacją miejską, która sprawia, że duża gęstość usług i możliwości rekreacyjnych są dostępne pieszo. Odróżnia to go od projektów, które mogą bardziej priorytetowo traktować spokój i izolację lub znajdować się w bardziej odległych nadmorskich miastach. Bezpośrednia bliskość renomowanych pól golfowych i marin jest kluczową cechą, która podkreśla wartość i atrakcyjność dla określonej grupy kupujących.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając głęboką wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
