Ovaj izvrstan dupleks penthouse, smješten u Nueva Andalucía, nalazi se u srcu Los Naranjos de Marbella, jedne od najpoželjnijih zajednica u Nueva Andalucía, okružen svim sadržajima i samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa. Nekretnina je raspoređena na dvije razine, nudeći udobnost i funkcionalnost. Glavna razina uključuje svijetao dnevni boravak i blagovaonicu s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju otvorenog plana i prostranu glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. S ove razine postoji izravan pristup južno orijentiranoj terasi, idealnoj za objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Gornja razina sastoji se od dodatne spavaće sobe s odvojenom kupaonicom i pristupom privatnoj terasi s bazenom i otvorenim pogledom na planine, stvarajući miran i ekskluzivan vanjski prostor idealan za opuštanje i zabavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj dupleks penthouse strateški je smješten u popularnoj zajednici Los Naranjos u Nueva Andalucía, u neposrednoj blizini svih sadržaja i samo nekoliko minuta od Puerto Banúsa. Njegovo urbano okruženje osigurava lak pristup osnovnim potrepštinama za svakodnevni život.
Ova rezidencija je prikladna za kupce koji traže udobnost i praktičnost. Dvoetažni raspored nudi obilje prostora, dok terasa okrenuta prema jugu i privatna krovna terasa s bazenom pružaju izvrsne mogućnosti za uživanje u životu na otvorenom i mediteranskoj klimi.
Status nekretnine je 'Gotovo', što znači da je nekretnina spremna za useljenje i odmah dostupna kupcu. Nema potrebe čekati završetak izgradnje da biste počeli uživati u ovom domu.
Nekretnina nudi gotovu rezidenciju i nije dio tekućeg projekta. Stoga ne nudi tipične prednosti kupnje nekretnine izvan plana, kao što su mogućnosti prilagođenog dizajna ili potencijalne prednosti ranog određivanja cijena.
Ref: VL784201
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse idealan je za pojedince ili parove koji traže primorski način života i cijene udobnost i praktičnost. Oni koji žele biti u blizini živahnog noćnog života, restorana i trgovina u Puerto Banúsu, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom. Golf entuzijasti će također biti zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih terena. Za putnike koji često putuju, blizina zračne luke Málaga (oko 45 km) bit će vrlo povoljna. Nekretnina bi također mogla privući one koji traže udoban i dobro opremljen odmor, ili investitore zainteresirane za nekretnine koje generiraju stabilan prihod od najma u južnoj Španjolskoj.
Ovaj dupleks penthouse nedavno je renoviran i odiše premium osjećajem. Unutarnji sadržaji uključuju mramorne podove, što je obilježje luksuznih nekretnina u tom području. Stan je opremljen klima uređajem (hladnim i toplim) i kaminom za stvaranje ugodne atmosfere. Otvorena kuhinja je potpuno opremljena za lako kuhanje. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što povećava udobnost. Dodatni sadržaji uključuju ugrađene ormare, pomoćnu prostoriju i optičku vezu za moderan životni stil. Privatni bazen i prostor za roštilj na krovnoj terasi upotpunjuju vanjske sadržaje.
Ovaj dupleks penthouse s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 112 m², nudi se po cijeni od 499.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje. Cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju i ponuđene sadržaje, uključujući zajednički bazen i privatne terase. S obzirom na veliku potražnju u području, cijena se može razlikovati ovisno o katu, pogledu i dodatnim značajkama određene jedinice.
Nueva Andalucía je živahno stambeno područje poznato po svom povoljnom položaju, posebno za one koji žele biti blizu Marbelle i poznate Puerto Banús. Područje nudi uravnoteženu kombinaciju gradske udobnosti i opuštene mediteranske atmosfere. Stanovnici mogu uživati u blizini golf terena, plaža i raznih ugostiteljskih objekata. Zbog svog obalnog položaja, nudi lak pristup sunčanom vremenu i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Unatoč blizini popularnih atrakcija, Nueva Andalucía također nudi relativno mirno životno okruženje, posebno u zajednicama poput Los Naranjos de Marbella.
Tempo života u Nueva Andalucía je kombinacija urbanog komfora i mediteranskog opuštanja. Kao uspostavljena zajednica, nudi pogodno okruženje, gdje su mnoge dnevne potrebe na dohvat ruke. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar (zračnom linijom). Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok bolnica (1,9 km) pruža medicinsku skrb. Područje je okruženo s više od 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, nudeći brojne mogućnosti za druženje i razonodu.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, naglašavajući prostorne odnose ovog dupleks penthausa s okolnim sadržajima, plažama, golf terenima i obalom. Naglašava strateški položaj područja kao popularne stambene i turističke destinacije.
Smještena u južnoj Andaluziji, Nueva Andalucía je dio provincije Málaga i često se smatra srcem Costa del Sol. Nalazi se zapadno od Marbelle, usko povezana s živahnim gradskim centrom i svjetski poznatom lukom Puerto Banús. Područje je geografski blizu Sredozemnog mora, koristi svoju obalnu lokaciju i pruža lak pristup širem području Costa del Sol, poznatom po svojim plažama, golf terenima i odmaralištima.
Pristupačnost ovog dupleks penthousea je izvrsna. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su samo 301 metar (zračnom linijom). Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su na kratkoj udaljenosti. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Zračna luka (Málaga-Costa del Sol) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što omogućuje lak pristup. Lokalni supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su u blizini, dok bolnica (1,9 km) pruža vitalne medicinske usluge. U području postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti prijevoza, ali s obzirom na pješačku dostupnost većine sadržaja, automobil možda nije nužan.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, pri čemu se temperature obično kreću između 12°C i 27°C. Ukupno 3.856 sati sunca godišnje osigurava obilje sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, blizu obale, što doprinosi blagoj klimi s vrućim i suhim ljetima te blagim i vlažnim zimama. Regija je poznata po svojim sunčanim satima, što je čini savršenom za uživanje u životu na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andalucía nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar (zračnom linijom). Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupni. Golf entuzijasti mogu igrati na nekoliko obližnjih prvenstvenih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za druge sportske aktivnosti, sportski centar Polideportivo San Pedro udaljen je 2,5 km. Marine (npr. Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) nude vodene sportove i restorane. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nudi vidikovce.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u južnoj Andaluziji, Nueva Andalucía je dio provincije Málaga i često se smatra srcem Costa del Sol. Nalazi se zapadno od Marbelle, usko povezana s živahnim gradskim centrom i svjetski poznatom lukom Puerto Banús. Područje je geografski blizu Sredozemnog mora, koristi svoju obalnu lokaciju i pruža lak pristup širem području Costa del Sol, poznatom po svojim plažama, golf terenima i odmaralištima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijene ovog projekta u Nueva Andalucía (od 499.000 €) sugeriraju da se nalazi u etabliranijem području blizu glavnih atrakcija. Esteponski projekti mogu ponuditi pristupačniju početnu cijenu, potencijalno ciljajući kupce s ograničenim proračunom ili one koji traže nove razvojne projekte. Međutim, lokacija Nueva Andalucía, blizina Puerto Banúsa i brojnih golf terena obično podrazumijevaju veću vrijednost, privlačeći kupce koji daju prioritet praktičnosti i luksuznom načinu života. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) predstavlja drugi kraj cjenovnog ranga, vjerojatno nudeći različit opseg projekta, sadržaje ili bolje poglede, ciljajući na tržište visoke klase. Ova nekretnina pozicionirana je između relativno pristupačnih opcija Estepone i luksuznih ponuda Benalmádene, nudeći ravnotežu kupcima koji traže blizinu popularnih lokacija, ali ne žele plaćati najviše cijene.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
