Šis puikus dviejų aukštų penthouse, esantis Nueva Andalucía, Los Naranjos de Marbella širdyje, vienoje geidžiamiausių Nueva Andalucía bendruomenių, apsuptas visų patogumų ir vos kelios minutės nuo Puerto Banús. Turtas yra padalintas į du lygius, siūlantį komfortą ir funkcionalumą. Pagrindiniame lygyje yra šviesi svetainė ir valgomasis su židiniu, pilnai įrengta atviro plano virtuvė ir erdvi pagrindinė miegamasis su atskiru vonios kambariu. Iš šio lygio yra tiesioginis priėjimas prie pietų pusės terasos, idealiai tinkamos vakarienei lauke ir mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. Viršutiniame lygyje yra papildomas miegamasis su atskiru vonios kambariu ir prieiga prie privačios terasos su baseinu ir atvirais kalnų vaizdais, sukuriant ramią ir išskirtinę lauko erdvę, idealią poilsiui ir pramogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų penthouse yra strategiškai įsikūręs populiarioje Los Naranjos bendruomenėje Nueva Andalucía, netoli visų patogumų ir vos kelios minutės nuo Puerto Banús. Jo miesto aplinka užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo reikmenų.
Ši rezidencija tinka pirkėjams, ieškantiems komforto ir patogumo. Dviejų lygių išplanavimas suteikia pakankamai erdvės, o į pietus orientuota terasa ir privati stogo terasa su baseinu suteikia puikias galimybes mėgautis lauko gyvenimu ir Viduržemio jūros klimatu.
Nekilnojamojo turto būklė yra „Baigta“, o tai reiškia, kad turtas yra paruoštas gyventi ir nedelsiant prieinamas pirkėjui. Nereikia laukti statybų pabaigos, kad galėtumėte mėgautis šia rezidencija.
Nekilnojamasis turtas siūlo baigtą būstą ir nėra dalis vykdomo projekto. Todėl jis nesiūlo tipinių neplanuoto nekilnojamojo turto pirkimo privalumų, tokių kaip individualios dizaino parinktys ar potencialūs ankstyvojo kainodaros privalumai.
Ref: VL784201
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų penthouse idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą bei prieinamumą. Tie, kurie nori būti netoli gyvybingo Puerto Banús naktinio gyvenimo, restoranų ir parduotuvių, ras šią vietą patrauklią. Golfo mėgėjai taip pat bus patenkinti daugelio garsių laukų artumu. Dažnai keliaujantiems keliautojams patogus bus Malagos oro uosto (apie 45 km) artumas. Turtas taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško jaukios ir gerai įrengtos atostogų namų, arba investuotojus, besidominčius nekilnojamojo turto, generuojančio stabilų nuomos pajamas, Pietų Ispanijoje.
Šis dviejų aukštų penthouse neseniai buvo renovuotas ir skleidžia aukščiausios kokybės pojūtį. Vidaus patogumai apima marmurines grindis, būdingas šio rajono prabangiems būstams. Butas yra įrengtas su oro kondicionieriumi (šaltu ir karštu) ir židiniu, sukuriant jaukumą. Atviro plano virtuvė yra pilnai įrengta patogiam maisto gaminimui. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį, padidinantį patogumą. Papildomi patogumai apima įmontuotas spintas, pagalbinę patalpą ir optinio pluošto ryšį moderniam gyvenimo būdui. Privatus baseinas ir kepsnių zona ant stogo terasos papildo lauko patogumus.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių, 112 m² dviejų aukštų penthouse siūlomas nuo 499 000 EUR. Turtas yra paruoštas gyventi. Kaina atspindi jo prestižinę vietą ir siūlomas paslaugas, įskaitant bendrą baseiną ir privačias terasas. Atsižvelgiant į didelę paklausą regione, kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto aukšto, vaizdo ir papildomų ypatybių.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji vietovė, žinoma dėl savo patogios vietos, ypač tiems, kurie nori būti arti Marbellos ir garsiojo Puerto Banús. Vietovė siūlo subalansuotą miesto gyvenimo patogumo ir ramios Viduržemio jūros atmosferos derinį. Gyventojai gali mėgautis golfui, paplūdimiams ir įvairioms valgykloms artumu. Dėl savo pakrantės padėties, jis siūlo lengvą prieigą prie saulėto oro ir lauko veiklų. Nepaisant populiarių lankytinų vietų artumo, Nueva Andalucía taip pat siūlo gana ramią gyvenamąją aplinką, ypač tokiose bendruomenėse kaip Los Naranjos de Marbella.
Gyvenimo tempas Nueva Andalucía yra miesto patogumo ir Viduržemio jūros lengvumo derinys. Kaip įkurta bendruomenė, ji siūlo patogią aplinką, kur daugelis kasdienių reikmenų yra lengvai pasiekiami. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro (tiesia linija). Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pėsčiomis pasiekiami, o ligoninė (1,9 km) užtikrina medicininę pagalbą. Vietovę supa daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, siūlantys daugybę bendravimo ir laisvalaikio galimybių.
Žemėlapis parodo Nueva Andalucía vietą, pabrėžiantis šio dviejų aukštų penthouse erdvinį ryšį su aplinkiniais patogumais, paplūdimiais, golfo aikštynais ir pakrante. Jis pabrėžia strateginę vietovės poziciją kaip populiarios gyvenamosios ir turizmo vietos.
Nueva Andalucía, esanti Andalūzijos pietuose, yra Malagos provincijos dalis ir dažnai laikoma Costa del Sol širdimi. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, glaudžiai susijusi su gyvybingu miesto centru ir pasaulyje garsiu Puerto Banús uostu. Šis rajonas yra geografiniu atžvilgiu arti Viduržemio jūros, naudingas dėl savo pakrantės padėties ir suteikia lengvą prieigą prie platesnio Costa del Sol regiono, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir kurortų.
Šio dviejų aukštų penthouse prieinamumas yra puikus. Paplūdimiai, kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro (tiesia linija). Kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra trumpu atstumu. Golfo aikštynai, kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra trumpu atstumu automobiliu. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 45 km (tiesia linija), todėl lengvai pasiekiamas. Vietiniai prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese, o ligoninė (1,9 km) teikia gyvybiškai svarbią medicininę pagalbą. Vietovėje yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių transporto pasirinkimus, tačiau atsižvelgiant į daugumos patogumų pasiekiamumą pėsčiomis, automobilis gali nebūti būtinas.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Iš viso 3 856 saulės valandų per metus suteikia daug saulės šviesos, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, todėl prisideda prie švelnaus klimato su karštomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis ir drėgnomis žiemomis. Regionas garsėja savo saulės valandomis, todėl puikiai tinka mėgautis lauko gyvenimu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro (tiesia linija). Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) taip pat lengvai pasiekiamos. Golfo mėgėjai gali žaisti keliuose netoliese esančiuose čempionatų aikštynuose, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kitiems sporto užsiėmimams Polideportivo San Pedro sporto centras yra už 2,5 km. Jūrų uostai (pvz., Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km) siūlo vandens sportą ir restoranus. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) siūlo apžvalgos aikšteles.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Andalūzijos pietuose, yra Malagos provincijos dalis ir dažnai laikoma Costa del Sol širdimi. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, glaudžiai susijusi su gyvybingu miesto centru ir pasaulyje garsiu Puerto Banús uostu. Šis rajonas yra geografiniu atžvilgiu arti Viduržemio jūros, naudingas dėl savo pakrantės padėties ir suteikia lengvą prieigą prie platesnio Costa del Sol regiono, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir kurortų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio Nueva Andalucía projekto kainodara (nuo 499 000 EUR) rodo, kad jis yra labiau įsikūrusioje ir pagrindinių lankytinų vietų artumoje esančioje vietovėje. Esteponos projektai gali pasiūlyti patrauklesnę pradinę kainą, galbūt orientuotą į pirkėjus, turinčius ribotą biudžetą, arba tuos, kurie ieško naujų statybų. Tačiau Nueva Andalucía vieta, artumas prie Puerto Banús ir daugelio golfo aikštynų paprastai reiškia didesnę vertę, pritraukiant pirkėjus, kurie teikia pirmenybę patogumui ir aukščiausios klasės gyvenimo būdui. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) atstovauja kitą kainų spektro galą, galbūt siūlydama kitokį projekto mastą, patogumus ar geresnius vaizdus, orientuotus į aukščiausios klasės rinką. Šis turtas yra tarp santykinai prieinamų Esteponos pasirinkimų ir aukščiausios klasės Benalmádenos pasiūlymų, siūlydamas balansą pirkėjams, ieškantiems artumo prie populiarių vietų, bet nenorintiems mokėti didžiausių kainų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
