Dupleks penthouse sa dve spavaće sobe i dva kupatila, lociran u srcu Nueve Andaluzije u Malagi. Sa stambenom površinom od 112 m² i cenom od 499.000 €, ovaj nedavno renovirani objekat nudi kombinaciju urbanog života i blizine obali. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući udoban životni prostor sa pogledom na planine i zajedničkim bazenom. Nalazi se u urbanizovanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dobro uspostavljenoj urbanizaciji Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelje. Okruženje je urbano, sa brojnim sadržajima i uslugama na dohvat ruke. Blizina plaža, marina i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije za različite životne stilove.
Ovaj dupleks penthouse odgovara onima koji traže životni prostor sa komforom i funkcionalnošću. Dva nivoa nude odvojene prostore za dnevni boravak i spavanje, dok terase pružaju mogućnosti za opuštanje na otvorenom. Kombinacija urbanog okruženja i blizine prirodnih lepota zadovoljava potrebe za raznolikim životnim stilom.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nekretnina je nedavno renovirana, što znači da je u odličnom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Fokus je na trenutnoj raspoloživosti, bez čekanja na završetak izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi privatni vrt niti garažu za više vozila. Pogled na planine je prisutan, ali nije reč o panoramskom pogledu na more. Kao deo urbanizacije, poseduje zajednički bazen umesto privatnog.
Ref: VL784201
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan i udoban dom u dinamičnom okruženju. Idealna je lokacija za one koji žele da budu u blizini svih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i javni prevoz, ali takođe žele pristup plažama i rekreativnim aktivnostima kao što su golf. Parovi ili male porodice koje traže drugi dom ili stalno prebivalište u toplijoj klimi će ceniti funkcionalnost i udobnost. Takođe, za one koji uživaju u društvenom životu i blizini luksuznih marina kao što je Puerto Banús, ova lokacija nudi savršen spoj. Zbog svoje opremljenosti i renoviranog stanja, pogodan je za osobe koje preferiraju nekretnine spremne za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima.
Nekretnina je nedavno renovirana, što podrazumeva savremene materijale i završne obrade. Podovi su od mermera, što doprinosi osećaju luksuza i lakoći održavanja. Uključuje ugradne plakare za optimalno skladištenje, kao i moderne kupatilske elemente, uključujući i jedno kupatilo sa sopstvenim ulazom (en-suite). Kuhinja je opremljena i otvorenog koncepta, što je u skladu sa modernim dizajnom. Kontrola klime je obezbeđena putem klima uređaja (hlađenje i grejanje) i kamina, pružajući udobnost tokom cele godine. Pored toga, poseduje privatnu terasu sa solarijumom, idealnom za uživanje na otvorenom, kao i prostor za roštilj. Fiber-optička veza je dostupna, obezbeđujući dobru povezanost.
Cena za ovaj dupleks penthouse iznosi 499.000 €. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što ukazuje na ograničenu ponudu. Ovaj cenovni rang postavlja projekat u srednju kategoriju ponude na tržištu Nueve Andaluzije, nudeći relativno dobru vrednost s obzirom na lokaciju i karakteristike. Cena pokriva nekretninu u potpunosti završenu i renoviranu, sa uređenim zajedničkim prostorima i bazenom. Specifična kvadratura od 112 m² stambenog prostora, uz dodatne terase, daje osnovu za procenu cene po kvadratnom metru.
Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, poznatoj po autentičnom andaluzijskom šarmu i izuzetnoj pogodnosti. Životni ritam ovde je definisan blizinom svih urbanih sadržaja, dok je istovremeno dovoljno blizu obali za uživanje u mediteranskom načinu života. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi, restorani, kafići i apoteke, što olakšava svakodnevni život. Blizina poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i Marbelja omogućava pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i kulturnim dešavanjima. Okruženje je idealno za one koji cene kombinaciju gradskog komfora i opuštenog mediteranskog života, sa mogućnostima za rekreaciju i razonodu.
Boravak u Nueve Andaluziji nudi spoj urbanog života i mediteranske klime. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom. Lokacija je izuzetno pogodna za pešačenje i vožnju biciklom, sa većinom dnevnih potreba na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, apoteke, restorani i kafići. Blizina Puerto Banús marine (0.7 km) pruža pristup luksuznom životu, dok su poznati golf tereni kao što je Los Naranjos (2.0 km) lako dostupni. Takođe, u radijusu od 2 km nalazi se bolnica, što doprinosi sigurnosti. Ovakvo okruženje podržava aktivan, ali i opušten način života, sa lako dostupnim sadržajima i mogućnostima za rekreaciju.
Ovaj dupleks penthouse se nalazi u živopisnom urbanom delu Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj pristupačnosti i blizini ključnih sadržaja. Mapa ilustruje njegov položaj u odnosu na plaže, marine, golf terene i centar Marbelje, naglašavajući pogodnost lokacije za život i rekreaciju.
Nalazi se u urbanom jezgru Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža lak pristup obližnjim gradovima i znamenitostima Kosta del Sol. Marbelja je na kratkoj vožnji, nudeći bogatu ponudu restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja. Puerto Banús, poznat po luksuznoj marini i noćnom životu, udaljen je samo 0.7 km. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brzo putovanje ka drugim gradovima na obali, kao i ka aerodromu Malaga.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km vazdušne udaljenosti, što omogućava lako putovanje. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka 64 metra, što olakšava svakodnevne kupovine. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Lokacija takođe nudi blizinu međunarodnih škola i sportskih centara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža se obilje sunca tokom cele godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode najmanje 20°C, idealna je za uživanje na obali. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga kosina terena (0.0%) prema plaži dodatno olakšava pristup obali. Ovo klimatsko okruženje podržava aktivan život na otvorenom i doprinosi opštem blagostanju stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najudaljenija vazdušnom linijom od objekta. Playa Canina Ventura del Mar je udaljena 2.2 km, a Playa de Nagüeles 3.1 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na dohvat ruke: Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe, u blizini su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i teretane. Marinas kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nude dodatne rekreativne i društvene mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u urbanom jezgru Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža lak pristup obližnjim gradovima i znamenitostima Kosta del Sol. Marbelja je na kratkoj vožnji, nudeći bogatu ponudu restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja. Puerto Banús, poznat po luksuznoj marini i noćnom životu, udaljen je samo 0.7 km. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brzo putovanje ka drugim gradovima na obali, kao i ka aerodromu Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Kosta del Sol, ovaj dupleks penthouse u Nueve Andaluziji nudi balans između lokacije, sadržaja i cene. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od oko 418.800 €, često nude slične sadržaje, ali možda u drugačijem urbanom kontekstu ili sa manjom kvadraturicom. Aby Upper, takođe u Esteponi, sa cenom od 320.000 €, verovatno predstavlja povoljniju opciju, ali sa drugačijim tipom nekretnine ili lokacijom. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment, često sa premium lokacijama ili većim ekskluzivitetom. Ovaj projekat se pozicionira kao srednja klasa, nudeći prednost neposredne blizine poznatim destinacijama kao što su Marbelja i Puerto Banús, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže kombinaciju gradskog života i pristupa luksuznim sadržajima, a cena od 499.000 € je konkurentna za ovakvu vrstu nekretnine u traženom području Nueve Andaluzije.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
