Ovaj penthouse se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznatom kao "Vrt Andaluzije", u neposrednoj blizini Marbelje. Nudi modern životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prestižne golf terene, plaže i luksuzne marine. Lokacija kombinuje urbani komfor sa mediteranskim šarmom, pružajući uvid u živopisnu atmosferu Costa del Sol. Ovaj projekat predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže kvalitetan životni prostor u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom jezgru Nueve Andaluzije, sa direktnim pristupom ključnim tačkama kao što su plaže, marine i ugostiteljski objekti. Neposredna blizina golf terena i prodavnica naglašava njegovu stratešku poziciju unutar poznate oblasti zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža praktičnost života u centru zbivanja.
Ovaj penthouse je namenjen pojedincima i porodicama koje cene udobnost, blizinu sadržaja i moderan životni stil. Idealan je za one koji žele da budu blizu plaže, golf terena i svih urbanih pogodnosti, a da pritom zadrže privatnost i komfor sopstvenog doma. Posebno je pogodan za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili kao drugu rezidenciju.
Ovaj objekat predstavlja renovirani penthouse, što znači da je već izgrađen i spreman za useljenje. Fokus je na postojećoj strukturi koja je unapređena savremenim materijalima i dizajnom. Informacije o fazama izgradnje nisu primenjive jer se radi o postojećem objektu koji je verovatno prošao kroz proces renoviranja ili modernizacije.
Ovaj penthouse, iako smešten u popularnom području, ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi u mirnoj seoskoj sredini. Nije izolovan od urbanih zvukova i aktivnosti, s obzirom na njegovu centralnu lokaciju. Takođe, ne pruža potpunu samostalnost van urbanih okvira, jer oslanja na postojeću infrastrukturu okoline.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže životni stil u urbanom okruženju sa bogatom ponudom sadržaja. Idealan je za one koji žele da budu blizu plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i uživaju u aktivnostima na otvorenom, kao što su golf (Golf Los Naranjos na 2 km) ili šetnje uz obalu. Zbog blizine škola (British International School na 4.2 km) i zdravstvenih ustanova (bolnica na 1.9 km), predstavlja dobru opciju i za porodice. Takođe, za investitore, blizina marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) i turističkih atrakcija čini ga atraktivnim za izdavanje. Kupci koji preferiraju lagodan život, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti (supermarket na 353 m, apoteka na 64 m), pronaći će ovaj penthouse posebno privlačnim.
Ovaj penthouse karakteriše odlično stanje i kvalitetna izrada, sa naglaskom na modernu estetiku i funkcionalnost. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i kuhinjom, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Zgrada poseduje zajednički bazen, a sam penthouse ima privatnu terasu za uživanje na otvorenom. Sistem sigurnosti obezbeđuje mir i bezbednost u okviru zatvorenog kompleksa. Garažno mesto i ostava dodatno doprinose komforu i praktičnosti. Materijali korišćeni u završnim radovima su moderni i izdržljivi, pružajući dugotrajan kvalitet i estetski privlačan ambijent, što je tipično za kvalitetne nekretnine u ovom delu Costa del Sol.
Cena za ovaj penthouse počinje od 590.000 €. Ova cena obuhvata 3 spavaće sobe i 2 kupatila, raspoređene na 112 m² stambenog prostora. Uz nekretninu dolaze i garažno mesto i ostava, što predstavlja dodatnu vrednost. Trenutno su dostupni stanovi ovog tipa, ali precizna raspoloživost i varijacije cena mogu zavisiti od specifične jedinice i njenih karakteristika, kao što su spratnost ili pogled. Preporučuje se provera aktuelne ponude za najpreciznije informacije o dostupnosti i cenama.
Nueva Andalucía, često nazivana "Dolina golf", predstavlja prestižnu rezidencijalnu zonu zapadno od Marbelje, poznatu po svojim zelenim površinama i brojnim golf terenima. Ova lokacija nudi spoj mirnog porodičnog života i urbane dinamike. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3,856 godišnje), idealna je za život tokom cele godine. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, poput Playa de Puerto Banús, do koje se stiže za nekoliko minuta hoda. Šetalište se proteže od San Pedra do centra Marbelje, nudeći razne restorane, kafiće i prodavnice. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom, apotekama i zdravstvenim ustanovama. Ovo okruženje je pogodno za sve generacije, od porodica sa decom do penzionera, nudeći raznovrsne rekreativne i kulturne sadržaje.
Život u Nueve Andaluziji nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. Neposredna blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Urbana sredina pruža lak pristup brojnim restoranima (70 u radijusu od 2 km), kafićima (10), apotekama (4) i bankama (4). Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje ekskluzivnost lokaciji. Infrastruktura je dobro povezana, sa pet javnih prevoznih linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Sve ove karakteristike doprinose dinamičnom, ali ujedno i udobnom načinu života.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji, na jugu Španije, pruža pogled na mediteranski način života. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, golf tereni svetske klase i luksuzni sadržaji Puerto Banusa. Karta prikazuje gustinu urbanizacije i blizinu ključnih tačaka, naglašavajući prednosti života u ovom dinamičnom delu Costa del Sol.
Ovaj penthouse se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Pozicioniran je između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús, San Pedro de Alcántara i Benahavís, nudeći centralni položaj unutar Costa del Sol. Blizina Marbelje (oko 5.7 km do centra) omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja. Ujedno, strateški je smešten za istraživanje celog regiona, sa aerodromom Malaga na samo 45 km.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaže su na minimalnoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Centar Marbelje i Puerto Banús, poznati po svojim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, najpoznatiji tereni Costa del Sol, uključujući Golf Los Naranjos i The Range, udaljeni su samo 2 km. Dostupnost supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i bolnice (1.9 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueve Andaluzija se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3,856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, obezbeđujući prijatne uslove tokom cele godine. Blizina mora utiče na umerene temperature, a plitka nadmorska visina (7m) i ravan teren ka plaži (0.0% nagib) dodatno doprinose lakoći pristupa i ugodnom boravku. Petomesečno trajanje kupališne sezone, sa temperaturom vode iznad 20°C, omogućava duge periode uživanja na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za golfere, ova lokacija je raj, sa Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas na samo oko 2 km. Pored toga, u radijusu od 3.5 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella. Blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i luksuzan doživljaj.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Pozicioniran je između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús, San Pedro de Alcántara i Benahavís, nudeći centralni položaj unutar Costa del Sol. Blizina Marbelje (oko 5.7 km do centra) omogućava lak pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja. Ujedno, strateški je smešten za istraživanje celog regiona, sa aerodromom Malaga na samo 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL060463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthouse u Nueve Andaluziji nudi viši cenovni rang, što odražava prestižniju lokaciju i neposrednu blizinu luksuznih sadržaja kao što je Puerto Banús. Dok Estepona nudi povoljnije cene i često nove objekte, Nueve Andaluzija se izdvaja po svojoj urbanizovanoj prirodi, gustini golf terena i ekskluzivnosti. Alba Benalmadena (od €699.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali se nalazi istočnije, nudeći drugačiji tip okruženja. Ovaj penthouse se pozicionira kao premium opcija za one koji traže životni stil u srcu Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke, za razliku od mirnijih ili novijih razvoja u drugim obalnim gradovima. Njegova vrednost leži u kombinaciji lokacije, komfora i dostupnih usluga, što opravdava višu cenu u odnosu na neke druge lokacije u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
