Este luminoso penthouse se encuentra en la mejor ubicación de Nueva Andalucía, Málaga. Ofrece una vida moderna cerca de todos los servicios necesarios, como supermercados, bares, restaurantes, escuelas y un centro de salud. La proximidad a campos de golf y gimnasios lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. En solo 20 minutos a pie, llegará al mar y al encantador paseo marítimo que se extiende desde San Pedro a través de Puerto Banús hasta el centro de Marbella. El apartamento consta de tres dormitorios, dos baños, una cocina, una sala de estar y una terraza con amplios espacios para el relax y el entretenimiento. Se incluyen una plaza de garaje y un trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse está situado en un entorno urbano, directamente en la costa de Nueva Andalucía. Todas las instalaciones esenciales, desde supermercados hasta farmacias, son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús y Playa Canina Ventura del Mar subraya su privilegiada ubicación costera.
Este penthouse está diseñado para satisfacer las necesidades de vida modernas. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece un amplio espacio. La cocina totalmente equipada y la terraza con grandes áreas para el relax y el entretenimiento satisfacen las más altas exigencias. La proximidad a tiendas, escuelas y centros de salud facilita la vida diaria.
Este proyecto está clasificado como excelente, lo que sugiere un estado nuevo o recientemente renovado. Forma parte de una urbanización consolidada y ofrece confort de vida moderno. Los detalles sobre la fase de construcción o una fecha de entrega específica no se especifican en los datos disponibles, pero el estado sugiere una propiedad moderna o bien mantenida.
El proyecto no proporciona información sobre restricciones específicas como techos bajos o vistas limitadas. Sin embargo, cabe señalar que la propiedad está situada en un entorno urbano, lo que potencialmente puede generar un mayor nivel de ruido. No se proporciona información sobre restricciones específicas relativas a la tenencia de mascotas o alquileres.
Este penthouse es adecuado para compradores que buscan una propiedad en una región costera animada y que valoran una buena infraestructura. Es ideal para aquellos que desean disfrutar de la vida mediterránea con desplazamientos cortos a tiendas, restaurantes y la playa. Las familias se beneficiarán de la proximidad a escuelas y oportunidades de ocio. Los inversores podrían ver una ventaja en su ubicación en una región en crecimiento. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga y la proximidad a campos de golf de renombre atraerán a golfistas y viajeros. Aquellos que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler también podrían encontrarla aquí, ya que la ubicación es muy atractiva turísticamente. El equipamiento con garaje y trastero, así como la orientación moderna, favorecen un estilo de vida cómodo y sin complicaciones.
El penthouse se caracteriza por un excelente estado, lo que sugiere materiales de alta calidad y un acabado cuidado. La propiedad está completamente amueblada y la cocina está totalmente equipada, lo que permite una ocupación inmediata. Características como el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. Las ventanas probablemente cumplen con los estándares modernos de aislamiento y seguridad, aunque no se detallan los materiales específicos como el doble acristalamiento o los marcos. La seguridad está garantizada por un complejo cerrado y un garaje. La terraza privada ofrece un espacio de vida exterior adicional. En general, el excelente estado indica una propiedad que prioriza la calidad y el confort.
El penthouse en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 590.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local. La propiedad consta de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 112 m². No se dispone de un desglose detallado de precios para diferentes unidades u opciones de equipamiento. Cabe señalar que estos son los precios de partida y que los costes adicionales de elementos auxiliares como una plaza de garaje y un trastero están incluidos en el precio total.
La vida en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de comodidades urbanas y proximidad a la costa. El entorno se caracteriza por una amplia gama de servicios: 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías se encuentran en un radio de 2 km. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús (301 m) y su escasa pendiente hacia el mar (0,0 %) facilitan el acceso. La infraestructura está bien desarrollada, con 50 líneas de transporte público que ofrecen movilidad flexible. Los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol aseguran una buena conexión internacional. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas en las proximidades.
Este mapa muestra la ubicación del penthouse en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a la costa, la fácil accesibilidad a playas como Playa de Puerto Banús y la posición estratégica dentro de un área con numerosos campos de golf y servicios. El mapa subraya el entorno urbano con comodidades accesibles a pie.
Este penthouse está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Se posiciona en una zona urbana con acceso directo a la costa y cerca de lugares conocidos como Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía representa una parte central de este atractivo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el confort urbano y la relajación junto al mar. La conexión con el aeropuerto de Málaga (~45 km) facilita la accesibilidad internacional.
La accesibilidad de este penthouse es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, y las playas de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 45 km. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) están muy cerca, lo que facilita las compras diarias. Para los golfistas, campos populares como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están al alcance. La movilidad está respaldada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay una plaza de garaje disponible.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con variaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La región disfruta de un número de horas de sol superior a la media, con históricamente 3.856 horas al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina. La naturaleza plana del terreno cerca de la playa (pendiente del 0,0 % hacia la playa) favorece la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la costa de Nueva Andalucía ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros e invita a la relajación y los deportes acuáticos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen otras opciones de actividad.
Fuente: OpenStreetMap
Este penthouse está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Se posiciona en una zona urbana con acceso directo a la costa y cerca de lugares conocidos como Puerto Banús y el centro de Marbella. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía representa una parte central de este atractivo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre el confort urbano y la relajación junto al mar. La conexión con el aeropuerto de Málaga (~45 km) facilita la accesibilidad internacional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL060463
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este penthouse en Nueva Andalucía se sitúa en el rango de precios medio-alto, a partir de 590.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen precios de entrada más bajos, pero están situados más al este y, en parte, más centrados en proyectos de obra nueva pura. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio más elevado y se encuentra en otra región, también al este de Málaga. La propiedad aquí descrita se distingue por su proximidad inmediata a la costa (301 m) y a la infraestructura urbana de Marbella/Puerto Banús, lo que influye en el precio. Mientras que Estepona y Benalmádena son también lugares costeros populares, Nueva Andalucía ofrece una mezcla específica de infraestructura de lujo, campos de golf y proximidad inmediata a uno de los puertos deportivos más famosos de España. La buena accesibilidad y el gran número de servicios locales en un radio de 2 km subrayan el valor de esta ubicación central en comparación con áreas más remotas o puramente turísticas.
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