يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من غرفتي نوم في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة، ويوفر عيشًا عصريًا على الواجهة البحرية. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المختلفة والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تم تجديد الشقة، وهي مجهزة بتكييف هواء جديد، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال والبحر. يقع في مجمع مسور يضم وسائل راحة رائعة، مما يضمن الأمان والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وعلى مقربة من مرسى بويرتو بانوس النابض بالحياة، مما يوفر الراحة والحيوية للمقيمين.
هذا البنتهاوس المكون من غرفتين نوم مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة مشمس. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية يجعله خيارًا ممتازًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه. يقع في مجمع مُصان جيدًا مع مسبحين مشتركين وحدائق مصممة بعناية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة.
على الرغم من أن هذا البنتهاوس قريب من الشاطئ والواجهة البحرية، تجدر الإشارة إلى أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن مسافة المشي إلى الشاطئ تبلغ 800 متر، والتي قد لا تكون مثالية لمن يفضلون الإقامة المباشرة على الشاطئ. يبلغ البعد عن المطار 45 كم.
Ref: VL038266
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح وغير رسمي. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على شرفتك الخاصة الواسعة مع إطلالات على الجبال والبحر. طوال اليوم، يمكنك الاستفادة من المسبحين المشتركين في المجتمع أو الاسترخاء على الشاطئ الذي يبعد 800 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى على بعد دقائق بالسيارة. في المساء، يمكنك تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة بالقرب من مرسى بويرتو بانوس قبل العودة إلى منزلك الآمن والمريح. بفضل وسائل الراحة الكاملة والموقع المناسب، يعد هذا العقار مثاليًا للإقامة على مدار العام، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن استثمار آمن.
تم تجديد هذا البنتهاوس بعناية لضمان الراحة والأناقة. يضم حمامين مجهزين بالكامل، أحدهما حمام داخلي، مع خزائن ملابس مدمجة. تم تجديد المطبخ وأرضية الشرفة مؤخرًا، مما يضمن مظهرًا ووظيفية حديثة. يضمن نظام تكييف الهواء المثبت حديثًا الراحة على مدار العام. تواجه الشقة اتجاهات الجنوب والجنوب الشرقي والجنوب الغربي، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. الأرضيات رخامية وخشبية، مما يخلق أجواء أنيقة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا للصوت والحرارة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يتميز العقار، الواقع في مجمع يوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف وبويرتو بانوس. بينما تم إدراج بنتهاوس واحد فقط هنا، قد تتوفر وحدات أخرى بتكوينات أو مستويات مختلفة في المجمع بأسعار مختلفة.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا. تشتهر بموقعها المتميز، وقربها من الشواطئ، وملاعب الجولف عالمية المستوى، ومرسى بويرتو بانوس الشهير. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية ومرافق الترفيه. يوفر المجمع مستوى عالٍ من الأمان والصيانة، مع حدائق ومسابح مشتركة تخلق جوًا هادئًا. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تقدم نويفا أندلوسيا أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ستجد 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. يقع العقار على بعد 301 مترًا فقط من بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار، و 3.1 كم من بلايا دي ناغويلز، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تشمل المرافق الرياضية القريبة بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم).
توضح الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي لهذا البنتهاوس. يعرض القرب من الشواطئ ومرسى بويرتو بانوس وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يؤكد سهولة الوصول ونمط الحياة في المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة الأندلس، بالقرب من مدينة ماربيا. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة متصلة جيدًا بمطار مالاغا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تجاور نويفا أندلوسيا المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 301 مترًا فقط من الشاطئ و 700 متر من مرسى بويرتو دي بورتيفو خوسيه بانوس. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في الملاعب القريبة مثل ملعب لوس نارانجوس للجولف، الذي يقع على بعد 2.0 كم فقط. يقع العقار على بعد حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. تخدم المنطقة أيضًا 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا ودرجات حرارة مريحة، مثالية للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا. تشمل مناطق الجذب القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب قريبة مثل ملعب لوس نارانجوس للجولف (2.0 كم)، ودروس الجولف ذا رينج (2.0 كم)، ونادي ريال دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). يوفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، مثل نقطة المراقبة ميرادور ديل مويلي دي أونور (0.9 كم) ومرسى بويرتو دي بورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة الأندلس، بالقرب من مدينة ماربيا. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة متصلة جيدًا بمطار مالاغا (45 كم) ومطار جبل طارق (52 كم)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تجاور نويفا أندلوسيا المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في نفس المنطقة، مثل إستيپونا وبنالمادينا، يقدم هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا قيمة جذابة. Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، قد تقدم هذه العقارات وسائل راحة ومواقع مختلفة. Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) يمثل الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. سعر هذا البنتهاوس المحدد البالغ 550,000 يورو يضعه كخيار متوسط السعر على كوستا ديل سول، حيث يوفر موقعًا ووسائل راحة متميزة. قربه من بويرتو بانوس والشواطئ، جنبًا إلى جنب مع ميزاته المجددة، يجعله متميزًا في السوق، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
