Tento apartmán se 2 ložnicemi se nachází v klidné lokalitě Ojén v provincii Málaga. Nabízí celkovou zastavěnou plochu 145,23 m², včetně 36,40 m² terasy a 35,19 m² soukromé zahrady, což poskytuje vzácnou kombinaci vnitřního a venkovního obytného prostoru. Nemovitost je orientována na jihovýchod a poskytuje výhled na moře. Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v horách nad Marbellou, v obci Ojén, která nabízí klidné venkovské prostředí. Přestože je blízko pobřeží, je obklopen přírodou, což umožňuje spojení klidného bydlení s přístupem k pobřežním atrakcím.
Prostorově orientovaný apartmán s velkou terasou a soukromou zahradou uspokojí potřeby těch, kteří hledají venkovní životní styl a relaxaci. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro malé rodiny nebo páry.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že budova je již postavena a připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
V rámci této nemovitosti nejsou povolena domácí zvířata. Majitelé by si měli být vědomi, že se jedná o byt v bytovém domě, což může znamenat sdílení společných prostor a určitá pravidla společenství vlastníků.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s výhledem na moře, ale zároveň s rychlým přístupem k pobřeží a městským službám. Je ideální pro ty, kteří preferují život v přírodě s dostatkem soukromého venkovního prostoru, jako je velká terasa a zahrada. Zároveň ji ocení zájemci o golf, neboť v blízkosti se nachází několik golfových hřišť. Vzhledem k nedaleké vzdálenosti od Marbelly a letiště v Málaze je vhodná i pro ty, kteří často cestují nebo hledají druhý domov s dobrým spojením.
Apartmán se nachází v komplexu navrženém pro moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. Vnitřní prostory zahrnují prostorný obývací pokoj s kuchyní (42,03 m²), hlavní ložnici (18,23 m²) s vlastní koupelnou (6,06 m²) a druhou ložnici (12,02 m²) s přístupem k druhé koupelně. Venkovní prostory, jako je terasa (36,40 m²) a soukromá zahrada (35,19 m²), nabízejí rozšířený obytný prostor. Přestože konkrétní materiály a technické specifikace nejsou podrobně popsány, celková prezentace a umístění v prestižním projektu naznačují použití kvalitních materiálů a moderních stavebních postupů.
Cena tohoto apartmánu s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je stanovena na 895 000 EUR. Tato cena odráží polohu v prestižní oblasti s výhledem na moře a nadstandardní venkovní prostory. K dispozici je pouze tato jednotka, což naznačuje exkluzivitu. Vzhledem k cenové hladině se jedná o nemovitost vyššího segmentu na trhu s nemovitostmi v regionu Costa del Sol.
Apartmán v Ojénu nabízí klidný životní styl v přírodním prostředí, pouhých několik kilometrů od pobřeží. Denní rytmus se může skládat z klidných rán na terase s výhledem na moře, následovaných odpoledními aktivitami ve městě nebo u moře. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně lékárny, restaurací a kaváren. Větší nákupní centra a služby jsou vzdálené přibližně 5 km. Vzhledem k poloze v horách je pro pohodlné cestování nezbytné mít automobil, přestože veřejná doprava může být k dispozici pro základní přesuny.
Ojén, malebná vesnice v horách nad Marbellou, nabízí klidné prostředí s populací přibližně 4 755 obyvatel. V okruhu 2 km od apartmánu se nachází základní vybavenost jako restaurace, lékárna, banky a kavárny. Pro větší nákupy je nutné dojet do vzdálenosti přibližně 5 km. Vzdálenost k pláži je asi 6,7 km a k letišti v Málaze 34 km. Oblast je obklopena přírodou, nabízí výhledy a je ideální pro milovníky venkovních aktivit.
Tento apartmán je umístěn v horském městečku Ojén, které se nachází vnitrozemsky za známou destinací Marbella. Poloha nabízí výhody klidnějšího venkovského prostředí s dobrým přístupem k pobřežním atrakcím a službám.
Ojén se nachází v hornaté oblasti bezprostředně za Marbellou, která je centrem pobřeží. Tato poloha nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními městy, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a plážím. Vzdálenost k Mijas na východě a Istánu na západě naznačuje, že Ojén je dobře umístěn pro prozkoumání celé oblasti Costa del Sol.
Nemovitost je vzdálená přibližně 34 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdálené kolem 6,7 km. Nákupní možnosti, včetně supermarketu, jsou dostupné do 5,1 km. V bezprostřední blízkosti (do 150 m) je lékárna. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší jsou vzdálená asi 9,1 km. Kvůli poloze v horské oblasti je pro běžné přesuny doporučeno využívat automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v nadmořské výšce 360 metrů, což přispívá ke klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 26 °C a celkovým ročním průměrem 17,7 °C. Oblast se těší 3 840 slunečním hodinám ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Toto klima umožňuje celoroční pobyt a využití venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Ojénu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálená 6,7 km. V okruhu 10 km je k dispozici široká nabídka golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. K dispozici je také 6 sportovních zařízení v regionu. Blízkost Marbelly a jejích přístavů (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází v hornaté oblasti bezprostředně za Marbellou, která je centrem pobřeží. Tato poloha nabízí klidnější prostředí ve srovnání s pobřežními městy, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a plážím. Vzdálenost k Mijas na východě a Istánu na západě naznačuje, že Ojén je dobře umístěn pro prozkoumání celé oblasti Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, či Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) v Benalmadeně, se tento apartmán v Ojénu nachází v cenové kategorii nad 895 000 EUR. Vyšší cena odráží specifickou polohu v klidnější horské oblasti s výhledem na moře, velkorysými venkovními prostory (terasa 36,40 m² a zahrada 35,19 m²) a hotovou výstavbou. Zatímco ostatní uvedené projekty nabízejí podobné počty ložnic a koupelen, jejich ceny jsou výrazně nižší, což naznačuje rozdíl v lokalitě, vybavení a celkové exkluzivitě. Poloha v Ojénu, která je vnitrozemská oproti přímořské Esteponě či Benalmadeně, může být atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s panoramatickým výhledem, zatímco pobřežní lokality mohou nabízet lepší přímý přístup k plážím a městskému životu. Všechny tyto lokality však sdílejí výhody slunečného klimatu a dobré dostupnosti regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
