Ez a stílusos, 2 hálószobás apartman Ojén festői hegyvidékén található, a Costa del Sol egy csendes, vidéki részén. A modern életstílusra tervezett ingatlan tágas és funkcionális elrendezést kínál, bruttó belső területe 108 m², amelyhez 35 m² privát kert tartozik. Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a spanyolországi élet nyugalmát keresik, miközben Marbella nyüzsgő városának közelségét is élvezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Ojén hegyei között helyezkedik el, távol a tengerpart zajától, mégis csupán néhány kilométerre Marbella kikötőjétől és strandjaitól. A vidéki környezet nyugalmát kínálja, miközben a hozzáférhető közeli városok és szolgáltatások kényelmét is biztosítja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos lakóteret keresnek, kiegészítve privát szabadtéri területtel. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára, míg a nagy terasz és a kert a mediterrán klímát kihasználva a kültéri életet helyezi előtérbe.
Az apartman egy nagyobb fejlesztés keretében épült, amely a modern építészeti elveket követi. A projekt jelenleg teljesen elkészült, így az új építésű ingatlanok előnyeit élvezheti a vásárlás után azonnal, további várakozási idő nélkül.
Ez az apartman nem ideális azoknak, akik közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést keresnek. A helyszín miatt egy személygépkocsi használata ajánlott a mindennapi közlekedéshez. Háziállatok tartása az ingatlanban nem megengedett.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényes klímát keresik, de nem feltétlenül a tengerparti nyüzsgésben. A hegyvidéki elhelyezkedés nyugodt életmódot kínál, távol a tömegtől, miközben Marbella közelsége biztosítja a szükséges szolgáltatások és szórakozási lehetőségek elérését. Ideális lehet párok, nyugdíjasok, vagy azok számára, akik távmunkában dolgoznak és csendes, inspiráló környezetre vágynak. Akik értékelik a természet közelségét, a túrázási lehetőségeket és a kilátást, azoknak ez az ingatlan vonzó lehet. A tágas terasz és a privát kert a mediterrán életérzést teszi teljessé, lehetővé téve a kinti étkezést és pihenést. A 34 km-re lévő repülőtér pedig a nemzetközi utazásokat is megkönnyíti.
Az apartman modern kivitelezésű, magas minőségű anyagokkal. A belső terek, mint a 42 m²-es nappali-étkező-konyha kombináció, a 18.23 m²-es fő hálószoba saját fürdőszobával (6.06 m²) és gardróbbal, valamint a 12.02 m²-es második hálószoba és a hozzá tartozó fürdőszoba, funkcionális elrendezést tükröznek. A nagy, 36.40 m²-es terasz és a 35.19 m²-es privát kert kiemeli az ingatlan vonzerejét, a délkeleti tájolás pedig a napfény maximális kihasználását biztosítja. Az épület jellemzően minőségi burkolatokkal, modern szaniterekkel és konyhai felszerelésekkel rendelkezik, ami a kortárs építészeti stílust és a kényelmet szolgálja. Az energiahatékonyságra is figyelmet fordítottak, ami hozzájárul a fenntartható életmódhoz.
A 2 hálószobás apartman ára 895.000 eurótól indul. Az ingatlan teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. A projektben eltérő méretű és tájolású egységek állhatnak rendelkezésre, amelyek árban eltérhetnek. A feltüntetett ár egy specifikus egységre vonatkozik, és a pontos elhelyezkedés, a kilátás minősége, valamint a belső kialakítás befolyásolhatja a végső árat. A fejlesztés azonos helyszínén további, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok is elérhetők lehetnek, amelyek árazása a fenti példán alapul.
Ojén hegyoldalában elhelyezkedő fejlesztés egy csendes, természeti környezetben kínál otthonokat. A napi ritmusot itt a napfény, a friss levegő és a nyugalom határozza meg. A reggeleket egy csésze kávé elfogyasztásával kezdheti a tágas teraszon, miközben a tájra nyílik kilátás. Az 5.1 km-re található szupermarket bevásárlási lehetőséget kínál, míg a 150 méterre lévő patika a gyors szükségleteket látja el. A délutánokat pihenéssel vagy a közeli természet felfedezésével töltheti. A naplemente a hegyek mögött festői látványt nyújt. A 6.6 km-re lévő marbellai kikötő és a strandok könnyen elérhetőek, amennyiben városi élményre vagy tengerparti kikapcsolódásra vágyik a helyi nyugalom után.
Ojén egy festői falu Málaga tartományban, Marbella mögött, az Andalúzia autonóm közösségben. Körülbelül 360 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb estéket jelent a part menti területekhez képest. A lakosság 2025-re várhatóan 4.755 fő lesz, ami egy nyugodt, kisvárosi hangulatot sugall. A közelben 2 általános és 2 középiskola található, ami családok számára is vonzóvá teheti a környéket. A helyi infrastruktúra éttermeket (5), patikát (1), bankokat (2) és kávézókat (2) foglal magában 2 km-es körzetben. A 239 ingatlan tranzakció mutatja a helyi ingatlanpiac aktivitását. A festői kilátópontok, mint a Mirador de Ojén (0.8 km), hozzájárulnak a környék szépségéhez.
Ez a térkép Ojén és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a közeli Marbella városa, a strandok, a golfpályák és a Malaga repülőtér távolsága, valamint a település hegyvidéki jellege, ami segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését és elérhetőségét.
Ojén stratégiai helyen fekszik, Marbella (kb. 6.6 km) és Mijas (keletre) között, míg Istán (nyugatra) és Coín (északra) is a közelben találhatók. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a népszerű tengerparti városok, mint Marbella, közelsége között. A nagyobb városok, mint Málaga (kb. 34 km) könnyen elérhetőek, lehetővé téve a regionális közlekedési csomópontok és kulturális kínálat kihasználását.
Az apartman elhelyezkedése optimális a csendes környezetet kedvelők számára, de a szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A legközelebbi szupermarket 5.1 km-re, míg a kórház 6.5 km-re található. A 150 méterre lévő patika azonnali hozzáférést biztosít alapvető gyógyszerekhez. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 6.7 km távolságra fekszenek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 34 km-re van, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A környéken több golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re. Az elektromos autó töltőállomás 7.9 km távolságra érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén területe mediterrán éghajlati övezetbe esik, ahol az átlagos hőmérséklet 10-26°C között mozog egész évben. A terület évente átlagosan 3.840 napsütéses órával büszkélkedhet, ami Dél-Európa egyik naposabb régiójává teszi. A átlagos évi hőmérséklet 17.7°C. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 360 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb nyári hőséget és kellemesebb télies időjárást eredményez a part menti területekhez képest. Ez az ideális klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ojén maga hegyvidéki település, a közeli Marbella strandjai könnyen elérhetőek. A Playa de la Bajadilla mindössze 6.7 km-re, a Playa de Casablanca 8.3 km-re, az El Alicate pedig 8.6 km-re található, amelyek mindegyike kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. A régióban a golf szerelmeseinek is bőven van lehetőségük, a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re, a Greenlife Golf Marbella 9.5 km-re, és a Santa María Golf & Country Club 9.8 km-re várja a játékosokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, összesen 6 sportlétesítménnyel a közelben.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai helyen fekszik, Marbella (kb. 6.6 km) és Mijas (keletre) között, míg Istán (nyugatra) és Coín (északra) is a közelben találhatók. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a népszerű tengerparti városok, mint Marbella, közelsége között. A nagyobb városok, mint Málaga (kb. 34 km) könnyen elérhetőek, lehetővé téve a regionális közlekedési csomópontok és kulturális kínálat kihasználását.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Ojénben található apartman eltérő profilt kínál a Costa del Sol népszerűbb, tengerparti fejlesztéseihez képest. Míg az Acqua Gardens-ben (Estepona, 418.800 €-tól) vagy az Aby Upper-ben (Estepona, 320.000 €-tól) a közvetlen tengeri elhelyezkedés és az aktív tengerparti élet dominál, ez az ingatlan a hegyvidék nyugalmát és a természeti környezetet helyezi előtérbe. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 €-tól) már közelebb áll ehhez az árszínvonalhoz és a minőséghez, de továbbra is inkább a tengerparti infrastruktúrára fókuszál. Az ojéni projekt ára (895.000 €) magasabb, ami tükrözi a privát kertet, a tágas teraszt és a nyugodt, exkluzívabb elhelyezkedést, amely távolabb van a tömegturizmustól. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életérzést keresik, de a csendet és a kilátást részesítik előnyben a közvetlen tengerparti eléréssel szemben. A környékbeli nagyobb városok, mint Marbella, közelsége kompromisszumot kínál a nyugalom és a szolgáltatások között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
