Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Охен, в провинции Малага. Он предлагает апартаменты с 2 спальнями, сочетающие современный дизайн и функциональность. Комплекс находится в застроенной части, с готовыми к заселению объектами, ориентированными на комфортное проживание в условиях средиземноморского климата.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Охен, в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, в то время как само расположение в предгорьях гарантирует более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с удобствами, но при этом ценящих близость к природе и спокойствие. Наличие частного сада и просторной террасы дополняет функциональность внутреннего пространства, отвечая запросам на комфортное проживание.
Объект представляет собой готовое к заселению жилье. Строительство завершено, что позволяет потенциальным покупателям немедленно оценить все аспекты проекта, включая качество отделки и планировку, без ожидания завершения строительства.
Данный проект не предлагает прямых видов на море, несмотря на близость к побережью. Также, из-за расположения в горной местности, для комфортного ежедневного передвижения и доступа к основным удобствам, наличие личного автомобиля является необходимым условием.
Этот вариант подойдет тем, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха, но не хочет отказываться от близости к морю и всем удобствам Коста-дель-Соль. Расположение в Охен оценят любители природы, предпочитающие уединенные места, но нуждающиеся в легком доступе к инфраструктуре Марбельи, например, к международным школам (в 7.7 км) или медицинским учреждениям (6.5 км). Если вы планируете использовать недвижимость как второй дом, цените возможность проводить время на свежем воздухе, будь то терраса или небольшой сад, и вам важна готовая к проживанию квартира без необходимости ожидания, то этот проект может соответствовать вашим ожиданиям.
Апартаменты отличаются современным дизайном и качественной отделкой, ориентированной на комфортное проживание. В описании упоминается мастер-люкс с отдельной ванной комнатой и гардеробной, а также просторная гостиная, объединенная с кухней (42.03 м²), что создает открытое и функциональное пространство. Особое внимание уделено наружным зонам: терраса площадью 36.40 м² и частный сад площадью 35.19 м² предоставляют дополнительное пространство для отдыха. Ориентация на юго-восток способствует естественному освещению.
Стоимость апартаментов начинается от 895 000 евро. Представлены двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами и общей площадью 108 м². Цена отражает расположение в престижном районе, качество строительства и предлагаемые удобства. Важно учитывать, что это цена за готовую недвижимость, что исключает затраты на ожидание и позволяет немедленно начать использовать объект.
Проект расположен в Охен, населенном пункте, находящемся в предгорьях недалеко от Марбельи. Это означает, что жители будут наслаждаться тишиной и спокойствием сельской местности, вдали от суеты прибрежных курортов, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь предполагает баланс между уединением и возможностями для отдыха и развлечений, которые предлагает Коста-дель-Соль. Близость к супермаркетам (5.1 км) и аптеке (150 м) обеспечивает удобство повседневных дел, а рестораны и кафе в радиусе 2 км предлагают возможности для досуга.
Жизнь в Охен предполагает сочетание спокойствия горной местности и доступности прибрежной жизни. Население Охен составляет около 4755 человек, что указывает на небольшой, уютный городок. Близость к Марбелье (6.6 км до марин) позволяет легко добраться до развитой инфраструктуры, ресторанов, магазинов и пляжей. Для повседневных нужд доступны супермаркет (5.1 км), аптека (150 м), рестораны (5) и банки (2) в пределах разумной досягаемости. Наличие спортивных объектов (6) и образовательных учреждений (2 начальные и 2 средние школы) делает район привлекательным для семей.
Карта демонстрирует расположение Охен в горной местности, к северу от побережья Коста-дель-Соль и Марбельи. Она иллюстрирует близость к основным транспортным артериям и прибрежным курортам, а также подчеркивает его положение в более спокойном, природном окружении.
Охен находится в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает жителям доступ к развитой туристической и коммерческой инфраструктуре, а также к всемирно известным пристаням для яхт. Положение в предгорьях предлагает более уединенный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными районами, но при этом сохраняет удобный доступ ко всем преимуществам жизни на южном побережье Андалусии.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 34 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 6.7 км. Гольф-поля, например, Greenlife Golf Driving Range, расположены в 9.1 км. Для повседневных нужд супермаркет находится в 5.1 км, а аптека, всего в 150 метрах. Наличие зарядной станции для электромобилей в 7.9 км учитывает современные потребности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен на высоте 360 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 17.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,840 в год, что характерно для средиземноморского климата. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение в предгорьях также подразумевает близость к природным ландшафтам и пешеходным маршрутам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от первой линии, ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 6.7 км. Это делает возможным легкий доступ к отдыху на побережье. Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Также в окрестностях есть 6 спортивных объектов, предоставляющих возможности для активного отдыха.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен находится в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает жителям доступ к развитой туристической и коммерческой инфраструктуре, а также к всемирно известным пристаням для яхт. Положение в предгорьях предлагает более уединенный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными районами, но при этом сохраняет удобный доступ ко всем преимуществам жизни на южном побережье Андалусии.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект в Охен представляет собой уникальное предложение на фоне других объектов на Коста-дель-Соль, где большинство новых застроек концентрируется непосредственно на побережье. В отличие от проектов, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые расположены ближе к морю и предлагают иную цельную концепцию, данный комплекс в Охен ориентирован на тех, кто ценит уединение и близость к природе, не отказываясь от доступа к развитой инфраструктуре. Цена в 895 000 евро за апартаменты с 2 спальнями выше, чем стартовые цены в Эстепоне, что отражает выбор более эксклюзивного и спокойного расположения. Alba Benalmadena, расположенный также в прибрежной зоне, предлагает схожую стартовую цену, но с акцентом на урбанистический образ жизни. Проект в Охен выделяется благодаря своему расположению в предгорьях, предлагая сочетание панорамных видов и спокойствия, что отличает его от проектов, ориентированных исключительно на пляжный отдых или городскую жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
