تقع هذه الشقة الأنيقة في تلال أوجين، ضمن مجتمع بالو ألتو الحصري والمغلق، وتطل على ماربيا. يمزج المشروع بين الفخامة المعاصرة والطبيعة البكر، محاطًا بالمناظر الجبلية البانورامية والخضرة المتوسطية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والخصوصية والحياة الراقية، مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة جبلية هادئة في أوجين، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال، على بعد دقائق فقط بالسيارة من ماربيا المفعمة بالحياة. يوفر هذا الموقع هدوءًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة جنبًا إلى جنب مع الجمال الطبيعي. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الواسعة مساحة معيشة داخلية وخارجية سلسة، مثالية للاسترخاء والترفيه.
الشقة جاهزة للسكن. تعرض جودة بناء عالية وتشطيبات راقية، تلبي أعلى المعايير المعاصرة، مما يضمن راحة فورية في السكن.
يقع العقار في منطقة جبلية، مما يتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من البيئة الهادئة، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق مثل الشواطئ ومراكز التسوق رحلة بالسيارة، وهذا قد لا يناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للوصول سيراً على الأقدام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة جبلية هادئة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المدينة. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون البناء عالي الجودة والمرافق والبيئة الآمنة. توفر المساحات المعيشية الداخلية والخارجية، مع إطلالات جبلية خلابة، مثالية للاسترخاء. يمكن أن يكون العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار مستقر بالقرب من منطقة ماربيا النابضة بالحياة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد فاخرة وحرفية ممتازة. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بأبواب زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تؤدي إلى شرفة واسعة، مما يخلق مساحة معيشة داخلية وخارجية مشرقة. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري. الحمامات مزودة بدش مطري وتدفئة أرضية لتوفير أقصى درجات الراحة. يلبي مستوى التشطيب العام أعلى المعايير المعاصرة، مع التركيز على التفاصيل والرقي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 770,000 يورو. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر موقعه المتميز في مجتمع بالو ألتو الراقي، وتشطيباته عالية الجودة، ومرافقه. يقدم المجتمع عادةً أنواعًا مختلفة من العقارات، ولكن الأسعار قد تختلف بناءً على حجم الوحدة واتجاهها وإطلالتها.
تقع الشقة داخل مجتمع بالو ألتو، وهو موقع آمن ومطلوب معروف ببيئته الهادئة وموقعه المتميز. تدور الحياة اليومية حول الاستمتاع بالبيئة الجبلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى ماربيا. يوفر المجتمع مجموعة من المرافق، بما في ذلك نادي اجتماعي وصالة رياضية ومنتجع صحي، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباح هادئ مع مناظر جبلية رائعة، واستكشاف ماربيا القريبة أو الاسترخاء في المجتمع خلال فترة ما بعد الظهيرة.
يقع العقار بالقرب من أوجين، وهي بلدة جبلية خلابة توفر بيئة ريفية هادئة. إنه قريب من ماربيا، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ ومراكز التسوق (مثل La Cañada، حوالي 5 دقائق بالسيارة) والمطاعم. تتميز المنطقة بالعديد من نقاط المشاهدة ذات الإطلالات الرائعة. في حين أن المجتمع يوفر مجموعة من المرافق، فإن التسوق اليومي والخدمات الأوسع قد تتطلب القيادة.
يوضح الرسم البياني منطقة أوجين والمناطق المحيطة بها، مع إبراز موقع الشقة. ويعرض موقعها النسبي بالنسبة لماربيا والشواطئ وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للسياق الجغرافي للعقار.
تقع أوجين في مقاطعة مالقة، في منطقة جبلية شمال ماربيا. وهي جزء من منطقة الأندلس، وهي وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الجميلة وبيئتها الهادئة وقربها من الساحل، مما يوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة وسهولة الوصول إلى ماربيا والمدن الساحلية الأخرى.
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم (خط مستقيم) من الشقة. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 34 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 5.1 كم، والصيدلية تبعد 150 مترًا. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 9.1 كم. خيارات النقل العام محدودة، ويوصى بشدة بامتلاك سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع أوجين على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 6.7 كم فقط. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة المتعددة مثل Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية ونقاط مشاهدة هادئة مثل Mirador de Ojén (0.8 كم) للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوجين في مقاطعة مالقة، في منطقة جبلية شمال ماربيا. وهي جزء من منطقة الأندلس، وهي وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية الجميلة وبيئتها الهادئة وقربها من الساحل، مما يوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة وسهولة الوصول إلى ماربيا والمدن الساحلية الأخرى.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل شقة Palo Alto في Ojén (بدءًا من 770,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة. تعكس هذه الأسعار تفرد Palo Alto، وموقعه المتميز على المنحدر الجبلي، وتشطيباته الفاخرة، ومجموعة المرافق الشاملة التي تشمل النادي الاجتماعي وصالة الألعاب الرياضية والسبا. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena توفر إمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية أو المواقع الحضرية المريحة، فإن جاذبية Palo Alto في Ojén تكمن في بيئتها الجبلية الهادئة، وإطلالاتها الخلابة، وقربها من نمط الحياة الفاخر في ماربيا، مما يجعل استراتيجيتها التسعيرية متوافقة مع السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
