العيش في Ojén | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز الحياة في أوجين بالهدوء والسكينة، حيث يبلغ عدد سكانها 4755 نسمة. توفر البلدة شعورًا بالمجتمع مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تنتشر فيها 5 مطاعم و 2 مقهى، مما يوفر خيارات لتناول الطعام والاسترخاء. كما تتوفر 2 بنك و 1 صيدلية لخدمة الاحتياجات اليومية للسكان. تبلغ نسبة الهواء النقي مع مؤشر جودة هواء (AQI) يبلغ 35 (عادل) ومستوى الأشعة فوق البنفسجية 0.5، مما يعكس بيئة صحية.

Baptism Marcellinus And Peter 245C381B129C

المناخ والطقس

يتمتع مناخ أوجين بخصائص البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.7 درجة مئوية. تشهد البلدة ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة حوالي 71 يومًا في السنة، مع تركز الأمطار بشكل أكبر في الأشهر الشتوية مثل نوفمبر (79 ملم) وديسمبر (67 ملم) ويناير (60 ملم).

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	10.6°	14.7°	7.0°	69 mm	246h
فبراير	11.5°	15.6°	8.1°	47 mm	256h
مارس	12.9°	17.0°	9.0°	140 mm	291h
أبريل	15.0°	19.1°	11.0°	74 mm	329h
مايو	18.7°	23.1°	14.2°	29 mm	389h
يونيو	23.2°	27.9°	18.4°	7 mm	403h
يوليو	26.5°	31.3°	21.7°	1 mm	408h
أغسطس	26.5°	31.1°	22.1°	10 mm	392h
سبتمبر	22.6°	27.0°	18.7°	32 mm	335h
أكتوبر	19.0°	23.1°	15.4°	79 mm	291h
نوفمبر	14.1°	18.3°	10.7°	87 mm	255h
ديسمبر	11.8°	15.6°	8.6°	70 mm	245h

التنقل والمواصلات

تقع أوجين على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الذي يبعد 34 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما أن مطار جبل طارق (GIB) قريب نسبيًا على بعد 63.9 كيلومترًا. على الرغم من موقعها الجبلي، يمكن الوصول إلى أوجين بسهولة عبر شبكة الطرق. لا توجد معلومات محددة عن وسائل النقل العام داخل أوجين أو حولها، ولكن القرب من ماربيا يوفر خيارات إضافية للنقل.

Cristocatacombasantimarcellino E Pietro Cd58063603A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Marbella Supercharger (9.2 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز أوجين بموقعها الخلاب وسط الجبال، وتوفر إطلالات بانورامية رائعة من نقاط مشاهدة متعددة مثل Mirador de Ojén و Mirador del Corzo. على الرغم من أن أوجين نفسها لا تقع على الساحل، إلا أن شواطئ ماربيا الشهيرة، بما في ذلك تلك التي تخدمها marinas مثل Marina la Bajadilla Marbella، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما توفر أوجين ملاذًا جبليًا هادئًا.

نقاط المشاهدة

Mirador de Ojén (0.8 km)
Mirador del Corzo (2.3 km)
Mirador del Cerro Nicolás (2.7 km)
Mirador del Macho Montes (3.2 km)
Mirador de los Gitanos (4.6 km)

المراسي

Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km)
Marina Marbella (6.6 km)
Puerto Pesquero (6.7 km)
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (7.3 km)

الرياضة والترفيه

تقدم أوجين مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يوجد بها 6 مرافق رياضية رئيسية و 23 مساحة رياضية مخصصة. تشمل هذه المرافق 5 حمامات سباحة، و 2 ملعب تنس، و 3 ملاعب كرة قدم، و 1 صالة رياضية، و 2 مرافق ألعاب القوى، و 2 ملعب كرة سلة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في المنطقة القريبة، مثل Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر المنظر الطبيعي المحيط أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة.

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

ملاعب الغولف

Greenlife Golf Driving Range (9.1 km)
Greenlife Golf Marbella (9.5 km)
Santa María Golf & Country Club (9.8 km)
The Range golf lessons (10.6 km)
El Soto Golf (11.3 km)
Campo América (11.7 km)
Campo Europa (12.0 km)
Real Club de Golf Las Brisas (12.1 km)

الفنادق والسياحة

4 hotels in Ojén

4★

1

3★

1

0★

2

المرافق

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

الإحصاءات الرسمية

الشركات

254

صفقات عقارية/سنة

239

جودة الهواء

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

الأوزون

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

التعليم

تخدم أوجين المجتمع المحلي من خلال مؤسساتها التعليمية. يوجد في البلدة مدرستان ابتدائيتان ومدرستان ثانويتان. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن خيارات دولية، تتوفر مدارس دولية مرموقة في منطقة ماربيا القريبة، مثل British International School و English International College، والتي توفر تعليمًا باللغة الإنجليزية وبرامج أكاديمية متنوعة.

المدارس الابتدائية

2

المدارس الثانوية

2

المدارس الدولية

British International School (7.7 km)
English International College (8.9 km)

الاقتصاد والدخل

يعكس الاقتصاد المحلي في أوجين حجم البلدة، حيث يبلغ عدد الشركات المسجلة 239 شركة. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,950 يورو سنويًا، ويبلغ متوسط الدخل لأسرة 33,868 يورو، مع وسيط دخل يبلغ 16,450 يورو. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 239 معامل إلى نشاط مستمر في سوق العقارات.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-08

FIESTA LOCAL EN OJÉN (MÁLAGA)

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-09

FIESTA LOCAL EN OJÉN (MÁLAGA)

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة عامة

بلدة جبلية هادئة تقع خلف ماربيا مباشرة.
يبلغ عدد سكانها حوالي 4755 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع.
تتمتع بمناخ متوسطي مع حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا.
تبعد 34 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP).
تقدم مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 5 حمامات سباحة و 3 ملاعب كرة قدم.
توفر 2 مدرسة ابتدائية و 2 مدرسة ثانوية، مع مدارس دولية قريبة.
يبلغ متوسط سعر العقار حوالي 1,104,788 يورو، مع تنوع كبير في أنواع العقارات.
توفر 5 نقاط مشاهدة بانورامية خلابة.

تصفح حسب النوع

New Build

28 العقارات

→

شقق

22 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

→

→

→

→

→

→

العقارات المتاحة

سوق العقارات في أوجين يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات، مع 45 عقارًا معروضًا حاليًا. تتراوح الأسعار من 105,000 يورو إلى 3,800,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 1,104,788 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الأرضية (13) والشقق في الطوابق الوسطى (9)، بالإضافة إلى الفيلات المنفصلة (1) والفينكا - كورتيجو (5) والبنتهاوس (8). تتوفر أيضًا قطع أراضٍ (3) ومشاريع جديدة (2).

New Build (28) شقق (22) فلل (1) بنتهاوس (8) منازل متلاصقة (1) New Build (2) بيوت ريفية (6) أراضي (4) تجاري (1)

New Build (28)