EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Adam Eve 01 Fd54404078D8

Costa del Sol · Spain

Ojén

Ojén to urocze miasteczko położone w górach Sierra Blanka, zaledwie kilka kilometrów od tętniącej życiem Marbelli. Z its 360 metrów nad poziomem morza oferuje spektakularne widoki na wybrzeże i spokojniejszy styl życia. Mimo swojej małomiasteczkowej atmosfery, Ojén zapewnia pełną infrastrukturę i szybki dostęp do luksusowych udogodnień Costa del Sol.

4.755
Mieszkańcy
3840
Godziny słoneczne/rok
360m
Wysokość
35
AQI (Fair)
4
Hotels
Adam Eve 01B C146E5Ce3848
Adam Eve 02 341Ac398A3B6
Agape Feast 01 76F129930Ddd
Agape Feast 03 9F4594A68C22

Życie & Styl życia

Życie w Ojén wyróżnia się połączeniem tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z bliskością nowoczesnych usług. Miasto liczy około 4 800 mieszkańców, co tworzy silną i zintegrowaną społeczność. Na miejscu znajduje się 5 restauracji, 2 kawiarnie oraz apteka, co zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców. Dzięki krótkiej odległości od Marbelli, mieszkańcy mogą w kilka minut dotrzeć do sklepów wielkopowierzchniowych i specjalistycznych usług, mieszkając jednocześnie w cichym, górskim otoczeniu. Lokalna gospodarka opiera się na 254 zarejestrowanych firmach, oferując stabilne środowisko dla drobnego biznesu.
Baptism Marcellinus And Peter 245C381B129C

Klimat i Pogoda

Ojén cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 15,8°C. Lato jest upalne, ze średnimi temperaturami sięgającymi 25,5°C w sierpniu, podczas gdy zimy są łagodne (około 7,8°C w styczniu). Region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie, notując rocznie 3 671 godzin słońca. Opady są umiarkowane i występują głównie wiosną i jesienią, z rocznie około 108 dniami deszczowymi, co utrzymuje okolicę zieloną przez większą część roku.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 10.6° 14.7°7.0° 69 mm 246h
Luty 11.5° 15.6°8.1° 47 mm 256h
Marzec 12.9° 17.0°9.0° 140 mm 291h
Kwiecień 15.0° 19.1°11.0° 74 mm 329h
Maj 18.7° 23.1°14.2° 29 mm 389h
Czerwiec 23.2° 27.9°18.4° 7 mm 403h
Lipiec 26.5° 31.3°21.7° 1 mm 408h
Sierpień 26.5° 31.1°22.1° 10 mm 392h
Wrzesień 22.6° 27.0°18.7° 32 mm 335h
Październik 19.0° 23.1°15.4° 79 mm 291h
Listopad 14.1° 18.3°10.7° 87 mm 255h
Grudzień 11.8° 15.6°8.6° 70 mm 245h
Christ Catacombs Of Saints Marcellinus 8D8Dbff4D530

Dojazd

Ojén jest doskonale skomunikowany z resztą Costa del Sol, mimo swojego górskiego położenia. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się zaledwie 34 km od miasta, co zapewnia łatwy dostęp do połączeń międzynarodowych. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 64 km. Miasto posiada liczne punkty ładowania samochodów elektrycznych, w tym supercharger w Marbelli, co ułatwia ekologiczne podróżowanie. Bliskość autostrady A-7 umożliwia szybkie dotarcie do Malagi i innych nadmorskich miast.
Cristocatacombasantimarcellino E Pietro Cd58063603A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • Marbella Supercharger (9.2 km)

Natura & Plaże

Choć Ojén leży w górach, jego położenie jest wyjątkowe, jest oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem od plaż Marbelli. Okolica oferuje liczne punkty widokowe, z których roztacza się panorama na Morze Śródziemne i wybrzeże. Tereny wokół miasta obfitują w ścieżki trekkingowe i tereny do uprawiania nordic walking. W odległości krótkiego spaceru od molo i marin w Marbelli, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mieszkańcy mogą cieszyć się atmosferą nadmorskich kurortów.

Punkty widokowe

Przystanie

Sport & Rekreacja

Ojén oferuje bogate zaplecze sportowe i rekreacyjne dla aktywnych mieszkańców. W gminie znajduje się 6 obiektów sportowych, w tym 5 basenów, 2 korty tenisowe, 3 boiska piłkarskie, 2 hale sportowe oraz siłownia. Miasto jest otoczone malowniczymi szlakami turystycznymi wiodącymi do punktów widokowych, takich jak Mirador de Ojén czy Mirador del Corzo. Miłośnicy golfa mają łatwy dostęp do renomowanych pól w okolicy, w tym Greenlife Golf Marbella czy Santa María Golf & Country Club.

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

Pola golfowe

Hotele & Turystyka

4 hotels in Ojén

4★
1
3★
1
0★
2

Udogodnienia

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

Oficjalne statystyki

Firmy

254

Transakcje nieruchomości/rok

239

Jakość powietrza

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Ozon

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

Edukacja

Edukacja w Ojén jest dobrze zorganizowana z myślą o rodzinach. Na terenie miasta znajdują się 2 szkoły podstawowe i 2 szkoły średnie. Dla rodzin poszukujących edukacji międzynarodowej, w niedalekiej odległości znajdują się uznane placówki, takie jak British International School oraz English International College, zapewniające wysoki standard nauczania w języku angielskim.

Szkoły podstawowe

2

Szkoły średnie

2

Szkoły międzynarodowe

Gospodarka & Dochody

Ojén charakteryzuje się stabilną sytuacją ekonomiczną z medianą dochodu netto wynoszącą 16 450 EUR na osobę. Średni dochód gospodarstwa domowego szacowany jest na około 33 868 EUR rocznie. Lokalny rynek pracy wspierany jest przez sektor usług i turystyki, a dzięki bliskości Marbelli, wielu mieszkańców pracuje w sąsiednich ośrodkach miejskich. Obszar ten przyciąga również inwestorów i osób szukających drugiego domu ze względu na swoją atrakcyjność.

Dochód netto/osoba

€12.950

2023

Netto/gospodarstwo

€33.868

Mediana dochodów

€16.450

Brutto/osoba

€15.602

Lokalne święta (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Populacja wynosząca około 4 755 mieszkańców (dane z 2025 r.).
  • Położenie w górach na wysokości 360 m n.p.m. z widokiem na morze.
  • 3 671 godzin słońca rocznie i 108 dni deszczowych.
  • 5 restauracji, 5 basenów i 2 korty tenisowe na terenie miasta.
  • 34 km do międzynarodowego lotniska w Maladze.
  • 44 aktywne oferty nieruchomości o przeciętnej cenie 1,17 mln EUR.
  • Sześć malowniczych punktów widokowych w okolicy.

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
26 nieruchomości
→
Apartamenty
22 nieruchomości
→
Wille
1 nieruchomości
→
Penthousy
8 nieruchomości
→
Szeregowce
1 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
2 nieruchomości
→
Domy wiejskie
6 nieruchomości
→
Działki
4 nieruchomości
→
Komercyjne
1 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Ojén jest dynamiczny i oferuje szeroki wachlarz możliwości. Obecnie dostępnych jest 44 nieruchomości, z cenami wahającymi się od 105 000 EUR do 3 850 000 EUR, przy średniej cenie około 1 172 604 EUR. Oferta jest zróżnicowana: dominują mieszkania na parterze (12 ofert) i na wyższych piętrach (9 ofert), ale dostępne są również tradycyjne fincas (5 ofert) oraz penthouse'y (4 oferty). Rocznie w gminie rejestrowanych jest około 239 transakcji kupna-sprzedaży, co świadczy o zdrowej płynności rynku.
Nowe Budownictwo (26) Apartamenty (22) Wille (1) Penthousy (8) Szeregowce (1) Nowe Budownictwo (2) Domy wiejskie (6) Działki (4) Komercyjne (1)
Bekijk alle woningen in Ojén →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Najbliższym lotniskiem jest Malaga-Costa del Sol (AGP), znajdujące się w odległości 34 km od Ojén.
Jakie są typy nieruchomości dostępne w Ojén?
Rynek oferuje mieszkania, wille oraz tradycyjne fincas. Obecnie dostępnych jest 44 nieruchomości, w tym 12 mieszkań na parterze i 5 gospodarstw wiejskich.
Czy w Ojén znajdują się szkoły międzynarodowe?
Na miejscu znajdują się szkoły publiczne, a w niedalekiej odległości (np. Marbella) zlokalizowane są szkoły międzynarodowe, takie jak British International School i English International College.
Ile wynosi średnia roczna temperatura?
Średnia roczna temperatura wynosi około 15,8°C. Najcieplejszymi miesiącami są lipiec i sierpień ze średnimi temperaturami powyżej 25°C.
Jakie są opcje rekreacji w okolicy?
Ojén oferuje 5 basenów, korty tenisowe oraz liczne szlaki turystyczne z punktami widokowymi. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, takie jak Santa María Golf & Country Club.
Jakie jest przeciętne miesięczne wynagrodzenie?
Mediana dochodu netto na osobę wynosi 16 450 EUR rocznie, a średni dochód gospodarstwa domowego to około 33 868 EUR.
Czy Ojén jest dobrym miejscem dla rodzin?
Tak, Ojén jest ceniony za swoją spokojną atmosferę, dostęp do edukacji na miejscu (4 szkoły) oraz bogatą infrastrukturę sportową i rekreacyjną.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →