Luksusowa willa z 8 sypialniami, położona w malowniczej miejscowości Ojén, w prowincji Málaga. Obiekt ten, o powierzchni mieszkalnej 950 m², znajduje się na rozległym terenie o powierzchni 24 hektarów, oferując niezrównane widoki i spokój. Zbudowana w 1975 roku i starannie odrestaurowana, nieruchomość łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc wyjątkową propozycję na Costa del Sol.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), ta posiadłość w Ojén reprezentuje zupełnie inny segment rynku. Działki deweloperskie oferowane w tych niższych przedziałach cenowych są zazwyczaj nowymi budynkami o znacznie mniejszej powierzchni, zlokalizowanymi bliżej wybrzeża i zorientowanymi na standardowe potrzeby mieszkaniowe lub wakacyjne. Opisywany obiekt to unikalna, duża posiadłość z historią, położona na rozległym terenie w górach, co znacząco wpływa na jej cenę i charakter. Cena 3 595 000 EUR odzwierciedla unikalność lokalizacji, rozmiar terenu (24 ha), powierzchnię zabudowy (950 m²) oraz prestiż wynikający z historycznego charakteru i prywatności, której nie oferują typowe nowe osiedla. Podczas gdy wymienione projekty konkurują standardem wykończenia i dostępnością do plaży w ramach masowego rynku, ta willa wyróżnia się ekskluzywnością, przestrzenią i potencjałem dla specyficznych zastosowań, takich jak agroturystyka czy wynajem luksusowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w sercu gór Sierra de las Nieves, willa zapewnia idylliczną ucieczkę od zgiełku, jednocześnie oferując łatwy dostęp do wybrzeża i Marbelli. Bliskość natury i jednocześnie dostępność miejskich udogodnień tworzy harmonijne połączenie stylu życia.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla osób poszukujących przestronności, prywatności i kontaktu z naturą. Liczba sypialni i łazienek, w połączeniu z rozległym terenem, sprawia, że jest to idealne miejsce dla dużych rodzin, osób ceniących spokój lub jako luksusowa posiadłość z potencjałem wynajmu.
Chociaż willa została zbudowana w 1975 roku, przeszła gruntowną renowację i rozbudowę w latach 2008-2015. Obecnie jest w stanie gotowości budowlanej, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania, oferując możliwość natychmiastowego korzystania z jej uroków.
Obiekt ten nie jest typowym projektem deweloperskim z nowymi budynkami. Jest to istniejąca, rozległa posiadłość położona w obszarze naturalnym, co może wiązać się z pewnymi ograniczeniami dotyczącymi przyszłej rozbudowy czy zmian zagospodarowania terenu, zgodnie z lokalnymi przepisami ochrony przyrody.
Ta posiadłość będzie idealna dla osób poszukujących prywatnej oazy spokoju, z dala od zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej odległości od cywilizacji. Sprawdzi się dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni i prywatności, dla osób zainteresowanych agroturystyką lub wynajmem krótkoterminowym ze względu na potencjał dochodowy (posiada licencję na wynajem). Miłośnicy przyrody, którzy chcą mieć dostęp do szlaków turystycznych w Sierra de las Nieves, znajdą tu swoje miejsce. Osoby ceniące sobie historyczny charakter nieruchomości, połączony z komfortem odnowionych wnętrz, również będą usatysfakcjonowane. Ponadto, posiadłość może zainteresować inwestorów szukających unikalnych i prestiżowych nieruchomości z potencjałem. Wbudowana piwnica na wino i duży garaż to dodatkowe atuty dla koneserów i posiadaczy kolekcji samochodów.
Willa została gruntownie odrestaurowana i rozbudowana w latach 2008-2015, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Oryginalna struktura z 1800 roku została zachowana, a nowe elementy integrują się z historycznym charakterem. Nieruchomość posiada cztery niezależne jednostki mieszkalne, co może sugerować zróżnicowane wykończenie w zależności od części. W opisie wspomniano o przestronnych pokojach, 7 łazienkach, 4 kuchniach, co wskazuje na funkcjonalność i możliwość adaptacji. Nowo wybudowany basen (9x4 m) z panoramicznym widokiem oraz obszerna piwnica na wino (ponad 100 m²) z miejscem na 5000 butelek świadczą o dbałości o detale i wysokim standardzie. Zainstalowane panele słoneczne (10 kW) z bateriami magazynującymi podkreślają nowoczesne i ekologiczne podejście do wykończenia.
Willa jest oferowana w cenie od 3 595 000 EUR. Ze względu na unikalny charakter i rozległość posiadłości, jest to oferta skierowana do wymagającego klienta. Nieruchomość jest w stanie gotowości, co oznacza, że można ją nabyć i użytkować natychmiast po finalizacji transakcji. Ze względu na dużą powierzchnię i specyfikę, oferta może być mniej elastyczna pod względem negocjacji ceny niż w przypadku mniejszych nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z utrzymaniem tak dużej posiadłości.
Ojén to urocze miasteczko położone zaledwie kilka kilometrów w głąb lądu od Marbelli, oferujące unikalne połączenie spokoju gór i bliskości tętniącego życiem wybrzeża. Ta willa, ze swoim rozległym terenem i bliskością natury, jest idealnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie ceniących łatwy dostęp do udogodnień. Lokalna społeczność licząca około 4755 mieszkańców tworzy przyjazną atmosferę. Dostępność sklepów, aptek (150 m od willi) oraz restauracji w promieniu 2 km sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Obecność szkół podstawowych i średnich dodatkowo podkreśla rodzinny charakter okolicy. Bliskość Marbelli i jej marin, takich jak Marina la Bajadilla (6.6 km), otwiera drogę do bogatego życia towarzyskiego i rekreacyjnego.
Życie w Ojén oferuje unikalną równowagę między spokojem wiejskim a bliskością miejskich udogodnień. Willa znajduje się w odległości spaceru od lokalnych punktów usługowych, takich jak apteka (150 m) i kilka restauracji (5 w promieniu 2 km). Dwie szkoły podstawowe i dwie średnie w pobliżu sprawiają, że jest to również interesująca lokalizacja dla rodzin. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do Marbelli i wybrzeża, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z możliwości regionu. Odległość do supermarketu (224 m) i szpitala (6.5 km) zapewnia komfort codziennego życia. Lokalna społeczność, licząca około 4755 mieszkańców, tworzy przyjazną i autentyczną atmosferę śródziemnomorskiego miasteczka.
Lokalizacja willi w Ojén, w sercu prowincji Málaga, zapewnia unikalne położenie między górami a morzem. Stanowi to punkt wyjścia do odkrywania zarówno uroków Costa del Sol, jak i dzikiej przyrody Parku Narodowego Sierra de las Nieves.
Ojén stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony w górach bezpośrednio za popularną Marbellą. Ta lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do nadmorskiego kurortu, jak i do spokojniejszych, górskich terenów. Sąsiedztwo Marbelli (ok. 6.6 km do marin) zapewnia dostęp do luksusowych usług, restauracji i plaż. Jednocześnie, położenie w głębi lądu, wśród Sierra de las Nieves, gwarantuje spokój i bliskość natury. Miasta takie jak Mijas (na wschód) i Istán (na zachód) również znajdują się w rozsądnej odległości, oferując dalsze możliwości eksploracji regionu.
Willa zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 34 km drogą prostą, co umożliwia szybkie podróże międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości około 6.7 km. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Driving Range jest w zasięgu około 9.1 km, a Santa María Golf & Country Club w odległości 9.8 km. Supermarket (224 m) i apteka (150 m) są dostępne w odległości spaceru, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania. W promieniu 2 km znajduje się również pięć restauracji, co zapewnia bogate opcje gastronomiczne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie willi w górach Sierra de las Nieves (360 m n.p.m.) oferuje unikalny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17.7°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 10°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowuje się 3840 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na cieszenie się śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość parku narodowego zapewnia dostęp do dziewiczej przyrody i świeżego powietrza, co sprzyja zdrowemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa położona jest w górach, dostęp do wybrzeża i jego atrakcji jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości około 6.7 km. W odległości około 9 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella oraz Santa María Golf & Country Club. W promieniu 2 km od willi znajduje się 5 restauracji, a w okolicy dostępne są również liczne obiekty sportowe (6 lokalizacji). Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km) i inne pobliskie mariny oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony w górach bezpośrednio za popularną Marbellą. Ta lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do nadmorskiego kurortu, jak i do spokojniejszych, górskich terenów. Sąsiedztwo Marbelli (ok. 6.6 km do marin) zapewnia dostęp do luksusowych usług, restauracji i plaż. Jednocześnie, położenie w głębi lądu, wśród Sierra de las Nieves, gwarantuje spokój i bliskość natury. Miasta takie jak Mijas (na wschód) i Istán (na zachód) również znajdują się w rozsądnej odległości, oferując dalsze możliwości eksploracji regionu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
