Ce projet exclusif, situé dans la municipalité d'Ojén, à proximité de Marbella, offre une expérience de vie unique. Niché dans un cadre naturel préservé, il combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines et des plages de la Costa del Sol. Avec une architecture remarquable et de vastes espaces, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, la nature et un accès aisé aux centres d'activités de la région.
Comparativement aux projets résidentiels plus récents et compacts typiquement trouvés sur la côte comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui se situent dans des gammes de prix plus abordables (à partir de 205 000 € à 269 950 €), cette propriété à Ojén se distingue par son échelle et son caractère unique. Son prix de 3 595 000 € reflète non seulement sa taille (950 m² habitables sur 24 ha de terrain), mais aussi son emplacement privilégié en retrait de la côte, offrant une intimité et un cadre naturel rares. Alors que les exemples cités proposent souvent des appartements ou des villas modernes dans des communautés fermées avec des services communs, cette propriété offre une indépendance et une étendue qui la rapprochent davantage d'un domaine rural historique rénové. La proximité d'Ojén avec Marbella, tout en étant dans un environnement plus calme, la positionne différemment des développements côtiers plus denses, attirant une clientèle recherchant plus d'espace, de nature et d'exclusivité, plutôt qu'une vie strictement balnéaire ou urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est idéalement placé à Ojén, une commune pittoresque adossée aux montagnes de la Sierra de las Nieves. La proximité de Marbella, à seulement quelques kilomètres, offre un accès direct aux plages, aux marinas et aux centres de loisirs côtiers, tout en conservant le calme d'un environnement rural préservé.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence spacieuse et polyvalente, adaptée à une famille nombreuse ou à des propriétaires souhaitant disposer de nombreux espaces de vie et d'accueil. La présence de plusieurs unités distinctes suggère également une flexibilité d'usage, potentiellement pour des locations ou pour accueillir des invités.
Bien que le bâtiment principal date de 1800, il a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension substantielles entre 2008 et 2015. La piscine et d'autres installations modernes ont été ajoutées plus récemment, garantissant un confort contemporain dans un cadre historique. La propriété est livrée telle quelle, entièrement achevée.
Cette propriété n'est pas une construction neuve récente, les rénovations datant de 2008-2015. L'accès direct aux services de proximité se fait principalement en voiture. Les vastes terrains ne sont pas aménagés comme des jardins traditionnels mais conservent leur caractère naturel et agricole, nécessitant une gestion spécifique.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale spacieuse et isolée, offrant à la fois le calme de la nature et un accès aisé aux commodités. Elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses qui bénéficient de nombreuses chambres et espaces de vie séparés, ou à ceux qui souhaitent héberger des invités ou du personnel de manière confortable et autonome. Les amateurs de chevaux ou d'activités équestres trouveront dans le vaste terrain un espace idéal. Les investisseurs avisés pourraient également considérer le potentiel de revenus locatifs, soutenu par une licence existante et la demande pour des séjours de charme dans la région. De plus, ceux qui privilégient la tranquillité et l'espace, loin de l'agitation touristique mais à quelques minutes des plages et terrains de golf de Marbella, y trouveront leur compte. Les personnes sensibles à l'environnement et recherchant une certaine autonomie énergétique et en eau seront également séduites par les installations existantes, telles que les panneaux solaires et les sources d'eau.
La propriété, dont le bâtiment principal remonte à 1800, a bénéficié d'une rénovation et d'une extension complètes entre 2008 et 2015. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés lors de cette rénovation ne soient pas fournis, on peut s'attendre à une combinaison de caractéristiques traditionnelles andalouses et de finitions modernes. Les photos suggèrent des éléments tels que des sols carrelés, des portes en bois, des cuisines équipées et des salles de bains fonctionnelles. La présence d'une cave à vin spacieuse de plus de 100 m² avec une capacité de stockage importante témoigne d'une attention portée aux détails et aux aspects de convivialité. L'installation récente de panneaux solaires et de batteries indique un souci d'efficacité énergétique et de durabilité. La qualité globale semble orientée vers le confort et la fonctionnalité, tout en préservant le caractère historique du lieu.
Le prix de cette propriété est fixé à 3 595 000 €. Compte tenu de la superficie du terrain exceptionnellement vaste (24 hectares), de la surface habitable considérable (950 m²) et de l'emplacement privilégié en retrait de la côte mais proche des commodités, ce tarif reflète une offre immobilière de caractère. La propriété est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à une construction neuve. La structure en plusieurs unités peut offrir des opportunités de revenus locatifs ou d'hébergement flexible, ce qui peut être un facteur d'attractivité supplémentaire pour certains acquéreurs.
Vivre à Ojén, c'est choisir un rythme de vie différent, plus proche de la nature tout en restant connecté à l'effervescence de la Costa del Sol. Le matin, vous pourriez vous réveiller avec le chant des oiseaux et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La journée peut être consacrée à des activités locales, à des promenades dans le parc naturel de la Sierra de las Nieves, ou à des excursions vers les plages de Marbella, situées à moins de 7 km. Les soirées peuvent se dérouler dans le calme de votre domaine, bercées par la quiétude de la campagne, ou dans l'un des restaurants du village d'Ojén, accessible en quelques minutes. Le vaste terrain de 24 hectares offre une intimité exceptionnelle et des possibilités de développement ou d'agrément. L'eau provient de sources de montagne et d'un puits, complétée par des réserves souterraines, assurant une autonomie notable. L'installation de panneaux solaires contribue à une gestion énergétique plus durable. La présence de plusieurs unités résidentielles permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale spacieuse, des logements pour le personnel, ou pour générer des revenus locatifs.
La vie à Ojén offre un équilibre entre l'authenticité d'un village andalou et la proximité de centres urbains dynamiques. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à des commodités essentielles telles que des pharmacies (150 m), des restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et des banques (2). Les écoles primaires et secondaires sont également présentes dans la commune, rendant le cadre propice aux familles. La nature environnante, avec des points de vue spectaculaires comme le Mirador de Ojén, invite à la découverte et aux activités de plein air. La connexion avec la côte est rapide, permettant de rejoindre les plages et les marinas de Marbella en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un accès aisé à un style de vie méditerranéen plus animé.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à Ojén, soulignant sa position montagneuse mais proche de la côte. Elle met en évidence la proximité des commodités locales, des accès routiers majeurs, et des points d'intérêt tels que les plages de Marbella et les terrains de golf environnants, offrant ainsi une perspective géographique claire de l'emplacement.
Ojén se situe dans un cadre stratégique au sud de l'Andalousie, à l'intérieur des terres mais à une courte distance de la côte. Elle est encadrée par des villes comme Marbella au sud, Istán à l'ouest, et Mijas à l'est. Cette position offre un accès privilégié aux attractions de la Costa del Sol, tout en permettant de s'isoler dans un environnement plus calme et naturel. La distance de 34 km à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux, plaçant cette propriété dans un rayon d'accès aisé pour une clientèle internationale.
L'accessibilité de la propriété est un atout majeur. Située à seulement 34 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, elle offre une connexion aisée pour les voyages internationaux. La proximité des plages, comme Playa de la Bajadilla à 6.7 km, permet de profiter rapidement du littoral. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 10 km, dont le Greenlife Golf Marbella. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 224 m et une pharmacie à 150 m. Un hôpital est également à 6.5 km, assurant une prise en charge médicale rapide. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, certains services essentiels sont accessibles à pied ou à courte distance, facilitant la vie quotidienne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 17.7°C, variant entre 10°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à 3 840, garantissant de nombreux jours de beau temps. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 360 mètres d'altitude, le domaine offre une vue panoramique sur les montagnes et la côte. Le terrain, en partie boisé et agrémenté d'arbres fruitiers, s'inscrit dans le cadre naturel de la Sierra de las Nieves, un parc naturel réputé pour sa beauté et sa biodiversité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Marbella (6.7 km) place cette propriété à quelques minutes des plages de la Costa del Sol, incluant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et El Alicate. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs variés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont accessibles rapidement, tels que Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) et Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Les infrastructures sportives locales et les six installations sportives recensées dans la région complètent l'offre de loisirs. Les marinas de Marbella (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) à 6.6 km ajoutent une dimension nautique et de restauration.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén se situe dans un cadre stratégique au sud de l'Andalousie, à l'intérieur des terres mais à une courte distance de la côte. Elle est encadrée par des villes comme Marbella au sud, Istán à l'ouest, et Mijas à l'est. Cette position offre un accès privilégié aux attractions de la Costa del Sol, tout en permettant de s'isoler dans un environnement plus calme et naturel. La distance de 34 km à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux, plaçant cette propriété dans un rayon d'accès aisé pour une clientèle internationale.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
