Tato nemovitost, nacházející se v prominentní lokalitě v Ojén, Málaga, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají prostranné bydlení s výhledem do přírody. Více než 8 ložnic a 7 koupelen poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ty, kteří si přejí více útočišť. Rozléhlý pozemek o velikosti 24 hektarů nabizí zároveň soukromí a možností pro venkovní aktivity.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které nabízejí byty a menší domy od přibližně 200 000 €, tato nemovitost v Ojén představuje zcela jinou kategorii. Zatímco tyto projekty cílí na širší trh s cenami začínajícími v nižších statisících eur, vila v Ojén s cenou 3 595 000 € je zaměřena na luxusní segment s důrazem na rozlohu, soukromí a exkluzivní polohu. Obrovský pozemek (24 ha) a historický původ s moderní renovací jsou klíčové odlišnosti od typických developerských projektů na pobřeží, které často nabízejí novostavby s menšími pozemky. Poloha v horách poskytuje jiný typ klidu a výhledů než projekty přímo na pobřeží, což může být pro některé kupující atraktivnější. Nabídka 8 ložnic a 7 koupelen je také výrazně nadstandardní oproti průměru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v kopcovitém terénu s výhledem na okolní krajinu, přibližně 6,7 km od pobřeží a pláží. Ačkoliv je obklopena přírodou, poskytuje překvapivou blízkost k městskému životu Marbelly, což nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
S osmi ložnicemi a sedmi koupelnami je tato vila navržena pro velkorysé bydlení. Rozsáhlé pozemky a různorodé venkovní prostory naznačují potenciál pro rekreační využití, soukromé akce nebo jednoduše pro ty, kteří si cení velkého prostoru a klidu.
Budova pochází z roku 1975 a prošla rozsáhlou renovací a přístavbou mezi lety 2008 a 2015. Současný stav je dokončený, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních prací.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější architektonické styly typické pro novostavby. Historické datum výstavby a rozsáhlý pozemek mohou znamenat vyšší nároky na údržbu. Absence nového energetického certifikátu (dle databáze) naznačuje možné starší standardy v některých částech budovy.
Tato rozsáhlá vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny s vysokými nároky na prostor, soukromí a klid, kteří zároveň ocení blízkost k městským vymoženostem a pobřeží. Je ideální pro ty, kteří hledají venkovské sídlo s potenciálem pro rekreační pronájem, vzhledem k existenci licence pro pronájem a již zavedeným pronájmům. Investory nebo početné rodiny, které potřebují více pokojů a velkorysé obytné prostory, by tato nemovitost mohla zaujmout. Dále je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s historickým charakterem, ale s moderním komfortem po nedávné renovaci.
Nemovitost, původně z roku 1800, prošla rozsáhlou renovací a přístavbou v letech 2008-2015, což naznačuje modernizaci interiéru a technických systémů. Detaily jako vlastní vinný sklep s kapacitou přes 5 000 lahví a moderní garáž pro 8 aut svědčí o vysokém standardu vybavení. Instalace solárních panelů s výkonem 10 kW a 4 bateriemi naznačuje důraz na energetickou efektivitu. Použití přírodních materiálů jako dřevo v interiéru (viz foto kuchyně a koupelny) a kamenné prvky ve vinném sklepě dodávají nemovitosti rustikální a autentický charakter.
Cena této nemovitosti je stanovena na 3 595 000 €. Vzhledem k rozloze obytné plochy (950 m²) a obrovskému pozemku (240 000 m²) představuje tuto cenu úměrnou k nabídce. S 8 ložnicemi a 7 koupelnami se jedná o velmi objemnou nemovitost. Je plně dokončena a připravena k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbami. Podrobnosti o dostupnosti a případných dalších jednotkách (např. pro pronájem) nejsou v základních datech specifikovány.
Nachází se v Ojén, obci na kopci nad Marbellou, tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. S rozlohou 950 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 24 hektarů je to skutečně rozlehlé sídlo. Každodenní život zde by se mohl točit kolem užívání si rozsáhlých venkovních prostor, soukromí a úchvatných výhledů, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje snadný přístup k restauracím, obchodům a plážím. Vzdálenost 224 metrů k supermarketu a 150 metrů k lékárně naznačuje, že i základní potřeby jsou snadno dostupné z této odlehlé lokality.
Život v Ojén znamená být součástí menší, tradiční španělské obce s vlastním charakterem, ale s výhodou blízkosti k rušnější Marbelle. S počtem 4 755 obyvatel (2025) si Ojén zachovává komunitní atmosféru. Dostupnost základních služeb jako supermarket (224 m) a lékárna (150 m) je vynikající pro danou lokalitu. Blízkost k nemocnici (6,5 km) a dostupnost dvou mateřských a dvou středních škol (do 2 km) činí z Ojén praktickou volbu pro rodiny. Množství restaurací (5) a kaváren (2) v okolí poskytuje možnosti pro společenský život.
Tato nemovitost se nachází v obci Ojén, která leží v hornaté krajině severně od pobřeží Costa del Sol a nedaleko Marbelly. Její poloha nabízí výhledy do krajiny a zároveň relativní blízkost k moři a dalším turistickým cílům.
Ojén se nachází strategicky v kopcích za Marbellou, což poskytuje klidné prostředí a zároveň snadný přístup k jedné z nejznámějších destinací na Costa del Sol. Je obklopen dalšími obcemi jako Istán a Monda, ale jeho poloha umožňuje relativně snadné spojení s pobřežními městy jako Fuengirola a Estepona. Vzdálenost k Malaze je 34 km, což zajišťuje dobrou konektivitu.
Nemovitost je vzdálená 34 km od mezinárodního letiště Málaga, což umožňuje snadné cestování. Pobřeží s plážemi jako Playa de la Bajadilla je vzdálené pouhých 6,7 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Blízkost k Marbelle (cca 7 km) znamená snadný přístup k široké škále obchodů, restaurací a mezinárodních škol (např. British International School, 7,7 km). Ačkoliv je v Ojén dostupná lékárna a supermarket, pro širší nákupy a služby je auto doporučeno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v nadmořské výšce 360 metrů, v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves, což zajišťuje chladnější mikroklima oproti pobřeží. Průměrná roční teplota je příjemných 17,7 °C, s rozmezím mezi 10-26 °C, což je ideální pro celoroční pobyt. S historickým počtem 3 840 slunečných hodin ročně a 4měsíčním plaveckým sezónou s teplotou vody nad 20 °C nabízí Andalusie slunečný životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je vzdálena jen 6,7 km od pláží jako Playa de la Bajadilla a nabízí tak snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Okolí je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v okruhu 10 km, včetně Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Pro milovníky výhledů jsou v blízkosti vyhlídky jako Mirador de Ojén (0,8 km). Celkem je v okolí identifikováno 6 sportovních zařízení, což naznačuje širokou nabídku pro aktivní životní styl.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází strategicky v kopcích za Marbellou, což poskytuje klidné prostředí a zároveň snadný přístup k jedné z nejznámějších destinací na Costa del Sol. Je obklopen dalšími obcemi jako Istán a Monda, ale jeho poloha umožňuje relativně snadné spojení s pobřežními městy jako Fuengirola a Estepona. Vzdálenost k Malaze je 34 km, což zajišťuje dobrou konektivitu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
