يقع هذا العقار الريفي الواسع في قلب الطبيعة الخلابة لمنتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، بالقرب من ملاذ خوانار. يوفر هذا العقار الفريد إطلالات بانورامية، وهدوءًا مطلقًا، وفي الوقت نفسه يبعد دقائق فقط عن ماربيا وساحل كوستا ديل سول. إنه يمثل فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض شاسعة مع فيلا تاريخية تم تجديدها بالكامل، تجمع بين سحر الماضي وراحة الحاضر.
يتميز هذا العقار عن المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، بحجمه الاستثنائي ومساحة أرضه الشاسعة. بينما تركز المشاريع المذكورة على وحدات سكنية أصغر حجمًا وأكثر قربًا من الساحل وبأسعار أقل بكثير، يقدم هذا العقار تجربة مختلفة تمامًا تجمع بين العزلة الريفية والفخامة والمساحة الكبيرة. تبلغ مساحة الأرض هنا 240,000 متر مربع، مقارنة بالمساحات الأصغر بكثير للمشاريع الأخرى، مما يوفر خصوصية لا مثيل لها. كما أن مساحة المعيشة البالغة 950 مترًا مربعًا، مع 8 غرف نوم، تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات. القرب النسبي من ماربيا، مع توفير الهدوء الريفي، يميزه عن المشاريع الموجودة مباشرة على الساحل أو في المناطق الحضرية الأكثر كثافة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة جبلية داخلية، ولكنه يظل قريبًا من المرافق الحضرية. على الرغم من طبيعته الريفية، يمكن الوصول إلى وسط مدينة أوهين سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا من العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن مساحة واسعة، خصوصية تامة، وعلاقة وثيقة بالطبيعة. يوفر العقار إمكانيات متعددة للاستخدام، سواء كمسكن عائلي كبير، أو كوجهة سياحية فاخرة، أو كمزرعة مستدامة، مع الاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة.
تم بناء العقار الأصلي في عام 1800، وخضع لتجديدات وتوسعات واسعة بين عامي 2008 و 2015. تم الانتهاء من جميع الأعمال، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يتكون من أربع وحدات منفصلة يمكن استخدامها كوحدة واحدة أو بشكل مستقل.
لا يوفر هذا العقار تصميمًا حديثًا بالكامل أو إطلالات مباشرة على البحر. نظرًا لطبيعته الريفية الواسعة، قد يتطلب الحفاظ على الحدائق والمزارع جهدًا إضافيًا. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمناطق الساحلية تتطلب استخدام السيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزرعة ريفية واسعة مع إطلالات خلابة وخصوصية تامة. إنه مثالي لمن يقدرون الهدوء والطبيعة، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مستدام، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحل. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تأجير العقار للإيجارات السياحية، خاصة وأن لديه ترخيصًا رسميًا لهذا الغرض. يمكن للعائلات الكبيرة الاستفادة من المساحة الكبيرة والعديد من غرف النوم والحمامات، وكذلك من إمكانية تقسيم العقار إلى وحدات منفصلة.
تم تجديد العقار وتوسيعه بشكل شامل بين عامي 2008 و 2015، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. يشتمل العقار على 8 غرف نوم فسيحة و 7 حمامات مجهزة بالكامل. توجد 4 مطابخ، مما يوفر مرونة في الاستخدام. تم الاهتمام بالتفاصيل، بما في ذلك قبو نبيذ أندلسي أصيل يتسع لأكثر من 5000 زجاجة، مما يضيف لمسة فريدة. تم تركيب ألواح شمسية بقدرة 10 كيلوواط مع بطاريات تخزين، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويساهم في الاستدامة. كما تتوفر مواقف سيارات واسعة تتسع لـ 8 سيارات مغلقة بالإضافة إلى 5 أماكن مغطاة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 3,595,000 يورو. نظرًا لحجم العقار الكبير، والمساحة الواسعة للأرض، والمرافق المتعددة، فإن السعر يعكس قيمة استثنائية. يتكون العقار من 8 غرف نوم و 7 حمامات، موزعة على 950 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. الأرض تبلغ مساحتها 240,000 متر مربع، مما يوفر خصوصية وفضاءً لا مثيل لهما. العقار جاهز للسكن، ويقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار كبير في موقع استراتيجي.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية قريبة من أوهين، وهي بلدة تقع في جبال مالقة. يوفر العقار هدوءًا مطلقًا وعزلة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يتمتع بقرب نسبي من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك المنتزه الوطني، توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية، مما يعزز أسلوب الحياة الهادئ والمستدام.
يعيش السكان في بيئة تجمع بين هدوء الطبيعة وقرب المدينة. تقع أوهين على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. تتوفر في المنطقة المحيطة (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) 5 مطاعم، وصيدلية، وبنكين، ومقهيين، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. يبلغ عدد سكان أوهين حوالي 4,755 نسمة، وهناك مؤسسات تعليمية تشمل مدرستين ابتدائيتين وثانويتين. تشهد المنطقة نشاطًا عقاريًا ملحوظًا، مع 239 معاملة عقارية. القرب من مرافق مثل المستشفى (6.5 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (7.9 كم) يزيد من راحة العيش.
يقع هذا العقار في بلدة أوهين الساحرة، في منطقة مالقة، داخل مجتمع الأندلس المستقل. توفر الخريطة السياق الجغرافي للمشروع، وتوضح قربه من المدن الكبرى مثل ماربيا، وموقعه في سفوح جبال سييرا دي لاس نيفيس، مما يمنحه إطلالات رائعة وهدوءًا فريدًا.
يقع العقار في أوهين، وهي بلدة جبلية تقع خلف مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يمنح العقار إطلالات بانورامية وهدوءًا، مع سهولة الوصول إلى مرافق ووجهات كوستا ديل سول. تقع مputjas شرقًا، وماربيا جنوبًا، وإستان غربًا، وموندا وكوين شمالًا. هذا الموقع الاستراتيجي يربط العقار بالمدن والبلدات الرئيسية في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول.
يقع العقار على مسافة 34 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا في حوالي 6.7 كم، وبلايا دي كازابلانكا في 8.3 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 224 مترًا، والصيدلية على بعد 150 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل ملعب جرين لايف جولف درايفنج رينج على بعد 9.1 كم. هذا القرب من المرافق والخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. قربه من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني يوفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة جبلية، إلا أنه قريب من الساحل. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا على بعد 6.7 كم، وبلايا دي كازابلانكا على بعد 8.3 كم. توفر المنطقة المحيطة العديد من فرص الترفيه، بما في ذلك 6 مرافق رياضية. تقع ملاعب الجولف بالقرب، مثل ملعب جرين لايف جولف درايفنج رينج على بعد 9.1 كم، ومارينا لا باجاديا ماربيا على بعد 6.6 كم. تتوفر أيضًا مسارات للمشي لمسافات طويلة في المنتزه الوطني القريب، مما يوفر تنوعًا في الأنشطة الترفيهية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في أوهين، وهي بلدة جبلية تقع خلف مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يمنح العقار إطلالات بانورامية وهدوءًا، مع سهولة الوصول إلى مرافق ووجهات كوستا ديل سول. تقع مputjas شرقًا، وماربيا جنوبًا، وإستان غربًا، وموندا وكوين شمالًا. هذا الموقع الاستراتيجي يربط العقار بالمدن والبلدات الرئيسية في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
