Dette prosjektet er en omfattende landeiendom beliggende i den pittoreske kommunen Ojén, i den spanske regionen Andalusia. Med et betydelig landareal og en historisk bygningsmasse, tilbyr eiendommen en unik kombinasjon av landlig ro og nærhet til kystens fasiliteter. Området er kjent for sitt naturlige landskap og sitt potensial for både privat bolig og utleieinntekter, noe som gjør det til et interessant objekt for kjøpere som søker et autentisk andalusisk liv.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som primært er nyere boligkomplekser med leiligheter eller rekkehus fra ca. €205,000 til €270,000, representerer denne eiendommen en helt annen kategori. Denne eiendommen i Ojén er en landeiendom av betydelig størrelse, med en historisk bygningsmasse og et omfattende landareal, priset til €3,595,000. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på moderne leiligheter med felles fasiliteter nær kysten, tilbyr eiendommen i Ojén privatliv, plass og en rustikk livsstil i fjellene. Den historiske opprinnelsen og den omfattende renoveringen gir den karakter, i motsetning til de typiske nybyggprosjektene. Beliggenheten, som er landlig, men likevel nær Marbella og Málaga flyplass, skiller den fra mer isolerte landsteder eller tettbygde kystområder. Potensialet for utleieinntekter fra en etablert utleiebase er også en unik faktor som ikke vanligvis tilbys i tradisjonelle leilighetskomplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et fjellrikt område bak Marbella, noe som gir en følelse av isolasjon og ro. Samtidig sikrer nærheten til Ojén sentrum tilgang til lokale fasiliteter. Avstandene til kysten og Marbella er håndterbare for daglig bruk, men bil er nødvendig for å utnytte beliggenheten fullt ut.
Med åtte soverom og syv bad fordelt over flere enheter, er eiendommen egnet for store husholdninger eller for de som ønsker å kombinere bolig med utleie. Den store tomten og de varierte frukttrærne appellerer til de som verdsetter natur, privatliv og muligheten til egen produksjon.
Bygningene på eiendommen har en lang historie, med opprinnelse helt tilbake til 1800-tallet. Eiendommen gjennomgikk en omfattende renovering og utvidelse mellom 2008 og 2015. Selv om hovedstrukturen er eldre, ble betydelige oppgraderinger utført i denne perioden for å modernisere fasilitetene.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggstandard på alle områder, da hoveddelen av strukturen er fra 1800-tallet, selv med renoveringer. Den landlige beliggenheten innebærer lengre reisetid til enkelte større fasiliteter som flyplasser sammenlignet med kystnære eiendommer. Eierskap av en så stor tomt krever betydelig vedlikehold.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et omfattende landsted med historisk karakter og et privat, naturskjønt miljø. Det kan være ideelt for familier som ønsker god plass og mange soverom, eller for investorer som ser potensialet i å kombinere privat bolig med etablerte utleieinntekter, støttet av en eksisterende lisens og en base av returnerende gjester. En person som verdsetter landbruk, egenproduksjon av mat og vin, og som ikke har noe imot å vedlikeholde en stor eiendom, vil finne dette attraktivt. Kjøpere som ønsker umiddelbar tilgang til et etablert, men fredelig liv, vekk fra de mest hektiske turistområdene, men likevel med kort vei til kystens fasiliteter, Marbella og Málaga flyplass, vil også kunne se verdien her.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering mellom 2008 og 2015, noe som indikerer en oppgradering av tidligere standarder. Selv om den opprinnelige strukturen stammer fra 1800-tallet, har arbeidet fokusert på å modernisere og utvide den. Beskrivelsen nevner separate enheter, noe som kan bety varierende standarder internt, avhengig av hvilken del som ble renovert sist eller mest. Detaljer som parkettgulv, trevinduer og tradisjonelle bad, som antydet av bildemateriale, bidrar til en rustikk sjarm. Vinkjelleren og den spesialbygde garasjen for åtte biler vitner om et høyt nivå av spesialtilpassede løsninger. Integreringen av solcellepaneler viser en forpliktelse til energieffektivitet og moderne teknologi, selv i en historisk setting.
Eiendommen er priset til €3,595,000. Denne prisen reflekterer den unike kombinasjonen av en svært stor landeiendom, en historisk og renovert bygningsmasse, og en privat beliggenhet i nærheten av populære områder som Marbella. Med åtte soverom og syv bad, samt betydelige utendørsarealer, representerer eiendommen en investering i et landskap og en livsstil. Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse.
Dette er en eiendom som innbyr til et liv i pakt med naturen, men med komfortable fasiliteter. Dagens eiere drar nytte av en privat atmosfære på en stor landeiendom, som likevel ligger nær en levende landsby som Ojén. Morgener kan starte med utsikt over fjellene, etterfulgt av en kort tur til den lokale bakeren eller en ettermiddag med vedlikehold av frukthagen. Eiendommen er delt inn i separate enheter, noe som gir fleksibilitet for familiegjenforening, gjesteopphold eller som en inntektsbringende utleie. Vinproduksjon og lagring i den store vinkjelleren kan være en sentral del av livsstilen for de som verdsetter dette. Solcelleanlegget bidrar til reduserte driftskostnader og et mer bærekraftig fotavtrykk, noe som reflekterer en moderne tilnærming til landlig livsstil.
Å bo i Ojén betyr å være en del av et lokalsamfunn i fjellene, med en befolkning på rundt 4 755 innbyggere. Dagliglivet preges av nærheten til naturen, med turmuligheter i Sierra de las Nieves naturpark. Samtidig er det kort vei til lokale fasiliteter som apotek (150m) og dagligvarebutikker (224m), samt flere restauranter og kafeer innen 2 km radius. Nærheten til Marbella (ca. 6.7 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, inkludert sykehus (6.5 km), kjøpesentre og et internasjonalt miljø. Skolesystemet i Ojén er representert med to grunnskoler og to videregående skoler, noe som dekker grunnleggende utdanningsbehov.
Kartet viser beliggenheten av Ojén i de kuperte landskapene nord for Marbella, langs Costa del Sol. Dette illustrerer den geografiske fordelen av å være nær kystens fasiliteter og internasjonale transportknutepunkter, samtidig som man nyter et mer tilbaketrukket og naturlig miljø i innlandet.
Ojén er strategisk plassert i innlandet, kun en kort kjøretur fra den velkjente kystbyen Marbella. Dette gir en unik mulighet til å kombinere et rolig, landlig liv med tilgang til den livlige atmosfæren, luksusfasilitetene og internasjonale miljøet som Marbella tilbyr. Samtidig er beliggenheten gunstig i forhold til andre nabobyer som Mijas mot øst og Istán mot vest, noe som gir mulighet for varierte utflukter og opplevelser i regionen. Til tross for nærheten til kysten, gir beliggenheten i fjellene en distinktiv ro og naturpåvirkning.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet i forhold til transport og fasiliteter. Den er kun 34 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Kysten og strender som Playa de la Bajadilla er innenfor 7 km, mens større marinaer som Marina la Bajadilla Marbella også er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf, innenfor en radius på 10 km. Selv om en bil anbefales for å fullt ut utnytte omgivelsene, er enkelte essensielle fasiliteter som apotek og matbutikk innen gangavstand fra sentrum av Ojén.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger 360 meter over havet, omgitt av naturlandskapet i Sierra de las Nieves. Dette gir et mikroklima preget av mildere somre og kjøligere vintre enn kystområdene. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 17.7°C, med sesongmessige variasjoner fra 10°C til 26°C. Med historisk 3 840 soltimer per år, nyter regionen godt av et solrikt klima som muliggjør et utendørs livsstil i store deler av året. Svømme-sesongen, definert som perioder med vanntemperaturer over 20°C, varer omtrent fire måneder. Den varierte vegetasjonen på eiendommen, inkludert frukttrær og furu, bidrar til en rik natur-opplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger i nærheten av flere strender langs Costa del Sol, med Playa de la Bajadilla kun 6.7 km unna. Dette gir enkel tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. For golfinteresserte er området godt dekket, med flere anerkjente golfbaner og treningsområder innenfor en 10 km radius, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Totalt seks ulike sportfasiliteter er registrert i nærheten, noe som indikerer et bredt spekter av fritidsaktiviteter tilgjengelig for beboerne, fra vannsport til landbaserte aktiviteter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i innlandet, kun en kort kjøretur fra den velkjente kystbyen Marbella. Dette gir en unik mulighet til å kombinere et rolig, landlig liv med tilgang til den livlige atmosfæren, luksusfasilitetene og internasjonale miljøet som Marbella tilbyr. Samtidig er beliggenheten gunstig i forhold til andre nabobyer som Mijas mot øst og Istán mot vest, noe som gir mulighet for varierte utflukter og opplevelser i regionen. Til tross for nærheten til kysten, gir beliggenheten i fjellene en distinktiv ro og naturpåvirkning.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
