Το ακίνητο, μια εξαιρετική απομονωμένη βίλα, βρίσκεται στην περιοχή της Οχέν, Μάλαγα. Με 8 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, εκτείνεται σε 950 m² κατοικημένης επιφάνειας σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 240.000 m². Αυτή η ιδιοκτησία, που ολοκληρώθηκε το 1975 και ανακαινίστηκε εκτενώς, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, ευρυχωρίας και εντυπωσιακής φυσικής ομορφιάς, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Η παρούσα απομονωμένη βίλα στην Οχέν, με τιμή εκκίνησης 3.595.000 €, παρουσιάζει σημαντική απόκλιση από τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από 269.950 €), το Lantana Residencial (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 (από 259.000 €), τα οποία βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona) και αντιπροσωπεύουν πιθανώς νεότερες κατασκευές ή μικρότερα ακίνητα. Η τιμή της βίλας στην Οχέν αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (240.000 m²), την μεγάλη οικιστική επιφάνεια (950 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (8) και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση της σε φυσικό πάρκο. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, χώρο και απομόνωση, ενώ τα άλλα έργα στοχεύουν σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών που αναζητούν κατοικίες ή εξοχικά σε πιο προσιτές τιμές και πιθανώς πιο αστικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η Οχέν, ως ορεινή κοινότητα κοντά στη Μαρμπέγια, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Οχέν, μια ορεινή περιοχή πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης. Η σύνδεσή της με το αστικό περιβάλλον είναι εμφανής, καθώς οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και την πόλη της Μαρμπέγια είναι αισθητή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο, απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες παροχές. Η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών μονάδων διαβίωσης καλύπτει ευέλικτες οικιστικές ανάγκες.
Η δομή του ακινήτου χρονολογείται από το 1800, αλλά υπέστη εκτεταμένες ανακαινίσεις, επεκτάσεις και ανακατασκευές μεταξύ 2008 και 2015. Η οικοδομική φάση υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στην ενσωμάτωση παλαιότερων στοιχείων, με τη σημερινή κατάσταση να είναι 'Ολοκληρωμένη'.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται σε ορεινή περιοχή. Η διατήρηση και η λειτουργία ενός τόσο μεγάλου κτήματος, με εκτεταμένο έδαφος και πολλαπλές μονάδες, απαιτεί σημαντική δέσμευση σε συντήρηση και διαχείριση. Η απόσταση από το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι 34 χλμ.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ή για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με μια επαγγελματική δραστηριότητα, όπως τουριστικές ενοικιάσεις, χάρη στις πολλαπλές μονάδες διαβίωσης και την επίσημη άδεια ενοικίασης. Οι λάτρεις της φύσης και της υπαίθρου θα εκτιμήσουν το τεράστιο οικόπεδο εντός του φυσικού πάρκου Sierra de las Nieves, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Επίσης, όσοι επιθυμούν να διατηρούν μια μεγάλη συλλογή κρασιών θα βρουν ελκυστικό το εξειδικευμένο κελάρι. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η βίλα, μετά την εκτεταμένη ανακαίνιση και ανακατασκευή μεταξύ 2008 και 2015, προσφέρει σύγχρονες παροχές ενσωματωμένες σε μια παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής αντικατοπτρίζουν μια προσπάθεια συντήρησης και αναβάθμισης της αρχικής δομής. Η ύπαρξη πολλαπλών κουζινών, ενός ευρύχωρου κελαριού κρασιών με χωρητικότητα άνω των 5.000 φιαλών, και ενός γκαράζ για 8 αυτοκίνητα, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο εξοπλισμού. Επιπλέον, η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ 10kW με 4 μπαταρίες αποθήκευσης ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Η ύδρευση προέρχεται από δύο ορεινές πηγές και ένα πηγάδι, με υπόγειες αποθεματικές δεξαμενές 220 m³, εξασφαλίζοντας συνεχή παροχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την απομονωμένη βίλα στην Οχέν, Μάλαγα, ορίζεται στα 3.595.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου, την ευρυχωρία των 950 m² κατοικημένης επιφάνειας και την προνομιακή, αν και απομονωμένη, τοποθεσία του. Δεδομένης της φύσης ενός τόσο εκτεταμένου κτήματος, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτήν την εκδοχή. Δεν παρέχονται δεδομένα για πολλαπλές εκδοχές ή διαφορετικές διαμορφώσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή.
Η Οχέν, ως τόπος κατοικίας, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με τις ορεινές διαδρομές να αποτελούν ιδανικό περιβάλλον για πεζοπορία και αναψυχή. Η αστική γειτνίαση με τη Μαρμπέγια, σε απόσταση λίγων λεπτών, παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η αρχιτεκτονική του σπιτιού, που ανακαινίστηκε εκτενώς, ενσωματώνει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αισθητική με σύγχρονες λειτουργίες. Ο μεγάλος όγκος του κτήματος υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ιδιωτικότητα και τον χώρο, ενώ η ύπαρξη πολλαπλών μονάδων διαβίωσης επιτρέπει την ευελιξία στη χρήση, είτε για ιδιωτική διαμονή είτε για δυνητικές ενοικιάσεις.
Η τοποθεσία στην Οχέν, σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (224μ), φαρμακείο (150μ), τράπεζες (2), καφέ (2) και εστιατόρια (5) βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Το νοσοκομείο απέχει 6.5 χλμ. Η εκπαιδευτική υποδομή περιλαμβάνει 2 δημοτικά και 2 γυμνάσια εντός 2 χλμ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 4.755 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια σχετικά ήσυχη κοινότητα. Η πληθώρα σημείων θέας (Mirador de Ojén, Mirador del Corzo) αναδεικνύει την ομορφιά του φυσικού τοπίου.
Η Οχέν, που αναφέρεται σε αυτήν την ανάλυση, βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα της γύρω περιοχής, ενώ η εγγύτητα στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, και συγκεκριμένα τη Μαρμπέγια, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οχέν είναι μια πόλη-δήμος που βρίσκεται στην ενδοχώρα, πίσω από τη Μαρμπέγια, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Γειτνιάζει με τη Μίχας στα ανατολικά, τη Μαρμπέγια στα νότια, την Ίσταν στα δυτικά, και τη Μόντα και την Κόιν στα βόρεια. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με τα μεγάλα αστικά κέντρα της ακτής της Μάλαγα, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι βολική, με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση (150μ και 224μ αντίστοιχα). Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομειακή περίθαλψη, η απόσταση είναι 6.5 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (6.7 χλμ) και η Playa de Casablanca (8.3 χλμ) παρέχει πρόσβαση στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως η Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ). Η σύνδεση με τον κόσμο είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 64 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Οχέν, σε υψόμετρο 360 μέτρων, απολαμβάνει ένα Địaμεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.7°C, με διακυμάνσεις από 10°C έως 26°C. Ο ετήσιος μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.840 ώρες, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η θέση στην ενδοχώρα, μέσα στο φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, πεζοπορία και απόλαυση του ορεινού τοπίου, ενώ η εγγύτητα στην ακτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χλμ από την Playa de la Bajadilla και 8.3 χλμ από την Playa de Casablanca, παραλίες που προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν 6 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range απέχει 9.1 χλμ, η Greenlife Golf Marbella 9.5 χλμ και η Santa María Golf & Country Club 9.8 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή στο πράσινο.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Οχέν είναι μια πόλη-δήμος που βρίσκεται στην ενδοχώρα, πίσω από τη Μαρμπέγια, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Γειτνιάζει με τη Μίχας στα ανατολικά, τη Μαρμπέγια στα νότια, την Ίσταν στα δυτικά, και τη Μόντα και την Κόιν στα βόρεια. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά, ενώ παράλληλα είναι καλά συνδεδεμένη με τα μεγάλα αστικά κέντρα της ακτής της Μάλαγα, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
