Това обособено имение се намира в сърцето на природния парк Сиера де лас Ниевес, само на кратко разстояние от оживените плажове и удобства на Марбея. Със своята обширна площ от 240 000 м², имотът предлага изключителна уединеност и спиращи дъха гледки към околния пейзаж. Строителството, датиращо от 1975 г., е било обект на значителни реновации, което го превръща в завършен и готов за обитаване имот, съчетаващ исторически чар с модерния комфорт. Намира се в общински район с многобройни удобства в близост.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, това имение се отличава с изключително големия си парцел и уединената си локация в природен парк, което го прави по-скоро като селско имение, отколкото стандартна вила. Цената от 3 595 000 евро позиционира имота в горния сегмент на пазара, което е оправдано от мащаба и уникалността му. Проекти като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2, споменати като сравними, са значително по-достъпни (от €205,000 до €269,950) и обикновено представляват апартаменти или по-малки къщи в комплекси, фокусирани върху крайбрежен начин на живот. Тези проекти са насочени към по-широк пазар и предлагат различни удобства, като общи басейни и градини, но не могат да се конкурират с уединението и пространството, предоставени от това имение. Местоположението на разглеждания имот, въпреки че е на разумно разстояние от Марбея, предлага различен тип живот, по-близо до природата и спокойствието, за разлика от по-урбанизираните зони, където се намират сравнимите проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до град Охен, имотът е стратегически позициониран за достъп до природни паркове и в същото време е само на 6.7 км от плажа. Близостта до супермаркет (224 м) и аптека (150 м) осигурява ежедневно удобство, докато болницата е на 6.5 км.
С 8 спални и 7 бани, този имот е проектиран за просторен живот и посрещане на големи семейства или за тези, които търсят ексклузивни възможности за настаняване. Обширното вътрешно пространство от 950 м² и допълнителните площи за отдих, като винарска изба и гараж за 8 коли, отговарят на изтънчени жилищни нужди.
Имотът е завършен през 1975 г. и е претърпял значителни реновации между 2008 г. и 2015 г. Въпреки че е завършен, той предлага модерно оборудване, включително инсталирани слънчеви панели с капацитет 10 kW и 4 батерии за съхранение, осигуряващи енергийна ефективност.
Имотът не предлага характеристики като модерен строителен проект с нови стандарти за енергийна ефективност, които са типични за ново строителство. Липсват също съоръжения като СПА центрове, фитнес зали или специфични зони за развлечения, които често се срещат в по-нови комплекси.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят усамотено убежище сред природата, но същевременно желаят лесен достъп до градски удобства и крайбрежието. Големият брой спални (8) и бани (7) го прави идеален за домакинства с много членове, както и за тези, които често приемат гости или искат да създадат отделни жилищни зони. Наличието на официален лиценз за отдаване под наем на част от имота го превръща и в добра инвестиционна възможност за генериране на допълнителен доход. Хора, които ценят тишината, пространството и възможностите за активен отдих в природна среда, като пешеходен туризъм или колоездене, ще намерят това място за привлекателно. Също така, собствениците на класически автомобили ще оценят просторния гараж за 8 автомобила.
Имотът, въпреки че е построен през 1975 г., е претърпял мащабни реновации между 2008 и 2015 г., което гарантира добро състояние и функционалност. Оригиналната архитектура е запазена, като са използвани качествени материали, характерни за региона. Описанието споменава 4 кухни, което предполага гъвкавост при ползването на пространството. Особено внимание е обърнато на водните ресурси, с водоизточници от планински извори и кладенец, както и 220 м³ подземни резервоари, осигуряващи автономност. Инсталирането на слънчеви панели (10 kW) и батерии за съхранение демонстрира ангажимент към енергийна ефективност и устойчивост. Винарската изба с капацитет за над 5000 бутилки и голям гараж за 8 автомобила допълват усещането за лукс и функционалност.
Имотът е наличен за продажба на цена от 3 595 000 евро. Предвид изключителната площ на парцела от 240 000 м² и жилищната площ от 950 м², тази цена отразява мащаба и уникалността на предложението. Въпреки че е завършен през 1975 г., значителните реновации и модерното оборудване, като слънчеви панели, оправдават инвестицията. Цената е индикативна за имот от този калибър, разположен в престижна зона, предлагащ както селско спокойствие, така и близост до градски центрове и крайбрежието.
Този имот предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на селската местност със съвременни удобства. Разположен в природния парк Сиера де лас Ниевес, той осигурява тишина и уединение, подкрепени от обширни площи и зелени насаждения. В близост до Охен, град с 4 755 жители, се намират основни услуги като аптеки и банки, което улеснява ежедневния живот. Близостта до Марбея (6.7 км до плажа) осигурява достъп до повече възможности за развлечения и култура, докато транспортната мрежа, с летище Малага на 34 км, прави пътуването лесно. Имотът е подходящ за хора, които ценят пространството, природата и уединението, но не искат да бъдат напълно откъснати от цивилизацията.
Животът в този имот означава наслада от спокойствието и природата, като същевременно сте близо до цивилизацията. Охен, с население от 4 755 жители, предлага основни услуги като аптеки (150 м) и банки (2), както и ресторанти (5) и кафенета (2) в радиус от 2 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Близостта до болница (6.5 км) е важна за сигурността. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние под 10 км, а плажовете са само на 6.7 км. Летище Малага е на 34 км, което улеснява пътуванията. Имотът е разположен в градска среда, но със значителни зелени площи, предлагайки баланс между уединение и достъп до градски живот.
Разположен в сърцето на Андалусия, този имот предлага уникална комбинация от планинско спокойствие и близост до оживеното крайбрежие. Намира се на стратегическо място, което позволява лесен достъп както до природните паркове, така и до популярни дестинации като Марбея.
Имотът се намира в община Охен, разположена в планините зад Марбея, в автономната общност Андалусия. Той е част от живописен регион, граничещ с Мияс на изток, Марбея на юг, Истан на запад и Монда и Коин на север. Тази позиция осигурява достъп до крайбрежието на Коста дел Сол, както и до природните паркове във вътрешността на провинция Малага.
Имотът осигурява добра свързаност с ключови точки. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на 6.7 км, което позволява бърз достъп до морето. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км в права линия, което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е на само 224 метра, а аптека на 150 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневните нужди. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Driving Range е на 9.1 км. Наличието на EV зарядна станция на 7.9 км също е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.7°C и значителни 3 840 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди от слънчево време. Температурите варират между 10°C през зимата и 26°C през лятото, което прави плувния сезон от 4 месеца (с температури на водата над 20°C) много приятен. Разположен на 360 метра над морското равнище в природния парк Сиера де лас Ниевес, имотът предлага чист въздух и прохлада, както и впечатляващи гледки. Особеностите на релефа и близостта до планината осигуряват уникална микроклиматична среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е само на 6.7 км от плажове като Playa de la Bajadilla. Близостта до Марбея отваря врати към множество крайбрежни забавления. На по-малко от 10 км се намират няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club, както и спортни съоръжения. В радиус от 2 км от Охен има 5 ресторанта, които допълват предложенията за свободното време, предлагайки както местна, така и международна кухня.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в община Охен, разположена в планините зад Марбея, в автономната общност Андалусия. Той е част от живописен регион, граничещ с Мияс на изток, Марбея на юг, Истан на запад и Монда и Коин на север. Тази позиция осигурява достъп до крайбрежието на Коста дел Сол, както и до природните паркове във вътрешността на провинция Малага.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
