Dette landsted i Ojén, Málaga, repræsenterer en enestående mulighed for at eje en omfattende ejendom i hjertet af Sierra de las Nieves naturpark. Med et bebygget areal på 950 m² på en vidtstrakt grund på 240.000 m², tilbyder denne ejendom en hidtil uset grad af privatliv og plads. Ejendommen, der oprindeligt stammer fra 1800-tallet, er blevet omhyggeligt renoveret og udvidet mellem 2008 og 2015, hvilket resulterer i en bolig, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Den strategiske placering giver en rolig tilbagetrækning, samtidig med at man er tæt på Marbellas faciliteter.
Sammenlignet med de opgivne sammenlignelige projekter (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), som alle er beliggende ved kysten og har priser fra ca. €205.000 til €269.950, repræsenterer denne ejendom en helt anden kategori af ejendomme. Disse projekter er typisk nybyggede lejligheder eller rækkehuse med et mindre areal og beliggende i mere bebyggede områder nær stranden eller golfbaner. Den her beskrevne ejendom i Ojén er en stor, eksklusiv landejendom med et betydeligt større jordareal og bygningsmasse, hvilket forklarer den markant højere pris på €3.595.000. Mens de sammenlignelige projekter fokuserer på kystlivsstilen med nem adgang til stranden og feriekomplekser, tilbyder denne ejendom en mere afsidesliggende, naturnær oplevelse med fokus på privatliv og rummelighed. Placeringen inde i landet, i bjergene bag Marbella, skiller sig ud fra de typiske kystnære udviklinger og appellerer til et andet segment af købere, der søger ro og natur frem for direkte adgang til stranden. Dens historiske karakter og potentiale for udlejning adskiller den yderligere fra de standardiserede nybyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et naturskønt bjergområde bag Marbella, tilbyder denne ejendom en følelse af afsondrethed og ro. Nærheden til Ojén sikrer adgang til lokale dagligdagsfaciliteter som apotek og supermarked, mens Marbellas kystlinje og dens mange tilbud kun er en kort køretur væk. Omgivelserne er præget af naturparken Sierra de las Nieves, hvilket bidrager til områdets fredfyldte atmosfære.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med rigelig plads til både privatliv og gæstfrihed. Med otte soveværelser og syv badeværelser, opdelt i fire separate enheder, er der fleksibilitet til at indkvartere familie og venner eller potentielt generere lejeindtægter. Det store jordareal muliggør en række udendørs aktiviteter og nyder den omkringliggende naturs skønhed.
Selvom ejendommen blev opført i 1975, har den gennemgået en omfattende renovering og udvidelse mellem 2008 og 2015. Dette betyder, at de væsentlige bygningsdele og installationer er af nyere dato, hvilket sikrer en moderne standard. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning, uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er beliggende i et naturparkområde, hvilket kan indebære visse restriktioner i forhold til fremtidige byggeprojekter eller ændringer på grunden. Desuden, grundet beliggenheden i bjergene, er visse faciliteter som stranden eller større indkøbscentre ikke inden for gåafstand, og en bil anbefales til nem adgang til disse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der drømmer om en tilbagetrukket tilværelse midt i naturen, men uden at give afkald på bekvemmelighederne ved at bo tæt på en større by som Marbella. Den passer til familier eller grupper, der har brug for mange soveværelser og privatliv, eller til investorer, der ser potentiale i at udleje dele af ejendommen, eventuelt med en eksisterende licens. Personer, der værdsætter ro, storslåede udsigter og en følelse af plads, vil finde sig godt til rette her. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger en ejendom med et historisk præg, men som er blevet renoveret til en moderne standard. Den omfattende grund og muligheden for selvforsyning med vand og energi vil appellere til dem, der ønsker en mere uafhængig livsstil.
Ejendommen fremstår med en solid byggekvalitet, der kombinerer den oprindelige struktur fra 1800-tallet med moderne renovering udført mellem 2008 og 2015. Dette indebærer sandsynligvis en blanding af traditionelle materialer og nutidige installationer. De store vinduespartier sikrer naturligt lys og udsigt til de omkringliggende landskaber. Køkkenerne er rummelige, og der er lagt vægt på funktionalitet. Specifikke detaljer som den store vinkælder med plads til over 5.000 flasker og et separat garageområde til 8 biler indikerer en høj standard for faciliteter. Den nyligt installerede solcelleanlæg på 10 kW med batterilagring bidrager til energieffektiviteten og reducerer driftsomkostningerne.
Ejendommen udbydes til salg for €3.595.000. Dette prisniveau afspejler den sjældne kombination af en meget stor grund, et omfattende bebygget areal på 950 m², og den centrale beliggenhed i Sierra de las Nieves med kort afstand til Marbella. Prisen er fastsat på et niveau, der indikerer en eksklusiv ejendom med betydeligt potentiale, herunder muligheden for generering af lejeindtægter fra de separate enheder. Da ejendommen er fuldt færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse.
Denne ejendom tilbyder en livsstil præget af ro og forbindelse med naturen, samtidig med at den bevarer en uventet nærhed til det pulserende liv ved Costa del Sol. Dagligdagen her vil sandsynligvis involvere at nyde den storslåede udsigt fra ejendommens mange terrasser, udforske det store jordareal med dets frugt- og oliventræer, eller slappe af ved poolen. Vandforsyningen fra egne kilder og den nyligt installerede solcelleanlæg bidrager til en vis grad af selvforsyning og bæredygtighed. Muligheden for at opdele boligen i separate enheder åbner op for personlig brug, udlejning eller en kombination heraf, hvilket tilføjer et lag af fleksibilitet til ejendommens anvendelse. Rolige morgener med lyden af naturen og klare stjernehimle om aftenen vil sandsynligvis definere rytmen i hverdagen.
Beliggende i Ojén, en charmerende bjerglandsby, nyder ejendommen godt af den rolige atmosfære, der er karakteristisk for denne del af Andalusien. Lokale faciliteter som apotek og flere restauranter er inden for kort afstand (ca. 150 m for apotek, 224 m for supermarked). Nærheden til Marbella (ca. 6.5 km til centrum) betyder adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter, fritidsaktiviteter og sundhedspleje, herunder et hospital. Byen Ojén selv har en befolkning på omkring 4.755 indbyggere, hvilket sikrer en lokal atmosfære uden at være overrendt. Skoler, både folkeskoler og gymnasier, er tilgængelige i lokalområdet, hvilket gør det til en potentielt attraktiv beliggenhed for familier.
Ejendommen er beliggende i det bakkede landskab nord for Marbella, omgivet af naturparken Sierra de las Nieves. Denne placering giver en følelse af afsondrethed og nærhed til naturen, samtidig med at den forbliver tæt på kystens faciliteter og den livlige by Marbella.
Ojén er strategisk placeret i bjergene bag den populære kystby Marbella på Costa del Sol. Denne placering giver en unik balance mellem landlig ro og nærhed til byens liv. Mens Ojén selv tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse med lokale butikker og restauranter, fungerer Marbella som et centrum for shopping, gastronomi, natteliv og kulturelle begivenheder. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst gør det muligt at udforske hele regionen nemt.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til vigtige transportknudepunkter og fritidsaktiviteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 34 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 64 km væk. Afstandene til kysten og strande som Playa de la Bajadilla er omkring 6.7 km, mens Marbella centrum og dets marinaer er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 10 km, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. En elbil-ladestation er også placeret inden for 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en placering i Sierra de las Nieves naturpark nyder ejendommen godt af et unikt naturligt miljø. Højden på 360 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 10°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.7°C. Området modtager rigeligt med solskin med historisk 3.840 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Omgivelserne er præget af bjerge, skovområder med kastanje-, valnødde- og oliventræer, hvilket skaber et naturskønt og fredfyldt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er adgangen til kystens fritidsaktiviteter inden for rækkevidde. Flere strande, som Playa de la Bajadilla, ligger kun knap 7 km væk. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) og Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Området omkring Ojén og Marbella byder på adskillige muligheder for udendørs rekreation, herunder vandreture i naturparken, besøg i de lokale marinaer som Marina la Bajadilla (6.6 km) og udforskning af de mange udsigtspunkter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i bjergene bag den populære kystby Marbella på Costa del Sol. Denne placering giver en unik balance mellem landlig ro og nærhed til byens liv. Mens Ojén selv tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse med lokale butikker og restauranter, fungerer Marbella som et centrum for shopping, gastronomi, natteliv og kulturelle begivenheder. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst gør det muligt at udforske hele regionen nemt.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
