Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der malerischen Gemeinde Ojén, eingebettet in die natürliche Sierra de las Nieves hinter Marbella. Mit einer Wohnfläche von 950 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 240.000 m² bietet diese Villa eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Sie ist nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten Marbellas und der Küste entfernt und repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und Küstennähe suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die sich im Bereich von 200.000 € bis 300.000 € bewegen und oft als Neubauprojekte in dichteren Siedlungsgebieten positioniert sind, stellt diese Villa eine absolute Ausnahme dar. Sie bietet mit einem Preis von 3.595.000 € und einem Grundstück von 24 Hektar eine Kapazität und Exklusivität, die weit über typische Wohnanlagen hinausgeht. Während kleinere Objekte oft auf Gemeinschaftseinrichtungen oder Strandnähe setzen, punktet dieses Anwesen durch seine Alleinlage, die Größe des Grundstücks, die Privatsphäre und die einzigartige Kombination aus historischem Gebäude und moderner, autarker Technologie. Die weitläufige Natur der Sierra de las Nieves unterscheidet sich signifikant von den eher urban geprägten Lagen von Torre del Mar oder Estepona. Die geräumige Aufteilung in vier Einheiten bietet zudem eine Flexibilität, die bei den kleineren, oft als Zweitwohnsitze oder Investmentobjekte konzipierten Anlagen seltener anzutreffen ist. Diese Villa richtet sich an Käufer, die ein repräsentatives Anwesen mit viel Land und Privatsphäre suchen, abseits des Massentourismus, aber dennoch in Reichweite der Annehmlichkeiten der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, strategisch günstig in Ojén, einer Gemeinde, die für ihre Nähe zu Marbella und den Naturpark Sierra de las Nieves bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe und Weite eines großen Grundstücks erhalten bleibt. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl zugänglich als auch abgeschieden ist.
Für Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen, ist diese Villa ideal. Die acht Schlafzimmer und sieben Bäder bieten Flexibilität für große Familien oder die Unterbringung von Gästen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten im Freien und ermöglicht eine Selbstversorgung mit Obst und Wein.
Das Hauptgebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1800 und wurde zwischen 2008 und 2015 umfassend renoviert und erweitert. Die Villa wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die jüngsten Modernisierungen, wie die Installation von Solaranlagen und die Aufteilung in vier separate Einheiten, zeugen von einer sorgfältigen Planung zur Optimierung von Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Obwohl die Villa über ein großes Grundstück verfügt, ist sie nicht direkt am Meer gelegen. Die ländliche Umgebung und die Distanz zu den Stränden erfordern ein Fahrzeug für den Zugang zur Küste. Die historische Bausubstanz, obwohl renoviert, erfordert möglicherweise weiterhin laufende Instandhaltung, typisch für Objekte aus der Zeit um 1800.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Land und Privatsphäre suchen und dabei nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, oder für Personen, die ein Haupthaus mit separaten Einheiten für Gäste oder zur Vermietung wünschen. Auch für Liebhaber von Landwirtschaft oder Weinanbau bietet das Grundstück Potenzial. Die abgeschiedene Lage und die Ruhe sind attraktiv für jene, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch innerhalb weniger Minuten Marbella und den Strand erreichen wollen. Die renovierte Struktur und die ökologischen Verbesserungen sprechen umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Die Villa, deren Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen, wurde zwischen 2008 und 2015 umfassend renoviert und erweitert, was auf eine solide Basis mit modernen Ergänzungen hindeutet. Die großzügige Wohnfläche von 950 m² verteilt sich auf acht Schlafzimmer und sieben Bäder. Details wie die geräumige, gut ausgestattete Küche und die Tatsache, dass die Villa in vier Einheiten unterteilt ist, zeugen von einer durchdachten Raumgestaltung. Der Hinweis auf eine „typisch andalusische Weinkeller“ mit Platz für über 5.000 Flaschen und zahlreiche Fässer deutet auf hochwertige Ausstattungsmerkmale hin, die den Charakter des Anwesens unterstreichen. Die Installation von Solarpanels mit einer Kapazität von 10 kW und vier Speichereinheiten unterstreicht die Bemühungen um Energieeffizienz und moderne Technologie.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 3.595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität und Größe des Objekts wider, einschließlich des beträchtlichen Grundstücks von 240.000 m² und der großzügigen Wohnfläche von 950 m². Die Villa ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Aufteilung in vier separate Einheiten könnte Potenzial für zusätzliche Einkünfte durch Vermietung bieten, was den Wert und die Flexibilität des Angebots erhöht. Die Region um Ojén und Marbella verzeichnet eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, was die Investitionsperspektive beeinflusst.
Das Leben in dieser Villa in Ojén bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu vereinen: die Ruhe und Weite eines riesigen, ländlich geprägten Anwesens und die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten. Das tägliche Leben könnte durch die vielfältigen Möglichkeiten auf dem Grundstück bestimmt sein, von der Pflege der Obstbäume und des Weinbergs bis hin zu Entspannung am Pool mit Panoramablick. Die Nähe zu Ojén (150 m zur Apotheke, 224 m zum Supermarkt) erlaubt spontane Erledigungen, während Marbella (ca. 7 km) ein breiteres Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen bietet. Die Energieversorgung durch Solarzellen und eigene Wasserquellen trägt zu einem autarken Lebensstil bei. Diese Umgebung eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und gleichzeitig auf gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren legen.
Das Leben in Ojén bietet eine authentische andalusische Erfahrung, gepaart mit der Nähe zu den kosmopolitischen Zentren der Costa del Sol. Die Villa ist landeinwärts gelegen, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an das Dorf Ojén selbst. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (224m bzw. 150m), was den Alltag erleichtert. Das nahegelegene Marbella (ca. 7 km) bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von exklusiven Restaurants und Boutiquen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Yachthäfen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der natürlichen Schönheit der Sierra de las Nieves, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur schafft ein vielfältiges und komfortables Lebensumfeld.
Diese Villa befindet sich in der Nähe von Ojén, einer charmanten Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Sie liegt eingebettet in die natürliche Landschaft der Sierra de las Nieves, jedoch mit guter Anbindung an die Küstenregion und die Stadt Marbella, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Ojén, gelegen im Hinterland von Marbella, bietet eine strategisch günstige Position an der Costa del Sol. Die Villa ist Teil einer Region, die für ihre Mischung aus Natur und Küstenleben bekannt ist. Ojén selbst ist eine charmante Bergstadt, die eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten darstellt. Die Nähe zu Marbella (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Städte wie Mijas und Istán weitere Erkundungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
Die Villa genießt eine gute Erreichbarkeit trotz ihrer ruhigen, ländlichen Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de la Bajadilla sind in etwa 6,7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Golfer finden zahlreiche Plätze in einem Radius von etwa 9-10 km, darunter Greenlife Golf und Santa María Golf. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht auch die Erkundung umliegender Städte wie Marbella und Mijas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in der Sierra de las Nieves bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,7°C. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmwochenende über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und frische Luft, während die umgebende Natur des Naturparks Sierra de las Nieves zu jeder Jahreszeit reizvolle Ausblicke bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind renommierte Strände wie Playa de la Bajadilla (6,7 km) und Playa de Casablanca (8,3 km) schnell erreichbar. Die Küstenregion bietet ein breites Spektrum an Wassersportmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) und der Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Die Umgebung der Sierra de las Nieves lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein, und die nahegelegenen Marinas wie Marina la Bajadilla bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén, gelegen im Hinterland von Marbella, bietet eine strategisch günstige Position an der Costa del Sol. Die Villa ist Teil einer Region, die für ihre Mischung aus Natur und Küstenleben bekannt ist. Ojén selbst ist eine charmante Bergstadt, die eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten darstellt. Die Nähe zu Marbella (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Städte wie Mijas und Istán weitere Erkundungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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