Die Villa in Ojén, Málaga, befindet sich in La Mairena, einer exklusiven Gegend der Costa del Sol. Die freistehende Villa wurde 1970 fertiggestellt und besticht durch ihre südliche Ausrichtung sowie Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Mit sechs Schlafzimmern, acht Badezimmern und einer Wohnfläche von 1.462 m² auf einem Grundstück von 49.831 m² bietet die Immobilie großzügige Wohnverhältnisse. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen privaten, beheizten Innenpool, klimatisierte Räume und eine vollständig ausgestattete Küche.
Die Villa in La Mairena positioniert sich im obersten Preissegment der Costa del Sol, was ihre exklusiven Merkmale wie Größe, Lage und Ausstattung rechtfertigt. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Immobilie ein völlig anderes Wertversprechen. Während diese Projekte meist in Wohnanlagen mit mehreren Einheiten liegen und kleinere Grundstücke aufweisen, bietet die Villa in La Mairena absolute Exklusivität und Privatsphäre. Die Höhenlage von 360 Metern schafft ein einzigartiges Mikroklima, das sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Temperaturen gewährleistet, was für viele küstennahe Projekte nicht zutrifft. Die Kombination aus bergiger Rückzugsorientierung und guter Anbindung an Marbella und die Küste stellt eine Besonderheit dar, die nur wenige Standorte in der Region bieten können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Mairena, einer privilegierten Lage in den Bergen hinter Marbella. Die Immobilie liegt auf 360 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen privaten Rückzugsort mit unverbaubaren Ausblicken. Obwohl die Gegend ländlich geprägt ist, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite erreichbar. Die Nähe zu Marbella verbindet die Privatsphäre der Berglage mit der Anbindung an die städtische Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Villa eignet sich für Bewohner, die großzügige Wohnräume und absolute Privatsphäre schätzen. Die sechs Suiten-Schlafzimmer bieten jeweils eigene Aufenthaltsbereiche und en-suite Bäder, was sie geeignet für Familien oder Gästeunterbringung macht. Die südliche Ausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung, während die Klimaanlage und Zentralheizung ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Die große, vollständig ausgestattete Küche und die Wohnbereiche schaffen Raum für gemeinsame Aktivitäten und repräsentative Empfänge.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine 1970 fertiggestellte Villa, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, mit soliden Materialien und einer durchdachten Raumkonzeption. Die Immobilie wurde bereits vollständig fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Die langjährige Existenz der Villa bewährt ihre Qualität und Langlebigkeit, ohne dass die typischen Risiken eines Neubaus in Kauf genommen werden müssen.
Die Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern in einer bergigen Region. Die Erreichbarkeit erfolgt primär per Auto, was in der ländlichen Lage unvermeidbar ist. Die Immobilie ist nicht möbliert, so dass die Einrichtung komplett durch die Käufer erfolgen muss. Aufgrund der Größe des Grundstücks sind Unterhaltskosten für Garten und Pool zu berücksichtigen. Die Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in küstennäheren Gebieten.
Die Villa eignet sich für Käufer, die ein exklusives Anwesen mit großzügigen Außenanlagen suchen. Familien, die Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zu internationalen Schulen und Marbella schätzen, finden hier ideale Bedingungen. Auch als repräsentativer Wohnsitz für Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse mit guten Verbindungen benötigen, ist die Immobilie geeignet. Die Kombination aus bergiger Lage und Küstennähe macht sie attraktiv für jene, die sowohl Naturerlebnis als auch mediterranes Lifestyle schätzen. Die sechs Suiten-Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Großfamilien oder die regelmäßige Unterbringung von Gästen. Die bereits vorhandene Infrastruktur wie die vollständig ausgestattete Küche und der beheizte Innenpool machen eine sofortige Nutzung ohne weitere Umbaumaßnahmen möglich.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Die Südausrichtung des Gebäudes wurde optimal genutzt, um natürliche Belichtung und Wärmegewinnung zu maximieren. Die Böden im Wohnbereich, erkennbar an den Terrakottafliesen und Holzdecken, zeugen von einer soliden Bauweise und mediterranem Flair. Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf moderne Standards gebracht worden. Die Suiten-Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke und en-suite Bäder, die funktional und ästhetisch durchdacht sind. Die Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von den jahreszeitlichen Temperaturschwankungen in der Bergregion. Der beheizte Innenpool ermöglicht die Nutzung auch in den kühleren Monaten. Die privaten, überdachten und offenen Terrassen sind nahtlos in die Architektur integriert und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Villa ist zum Preis von 7.975.000 € erhältlich, was ihren exklusiven Charakter und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale widerspiegelt. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um einen Festpreis für die gesamte Immobilie, einschließlich des 49.831 m² großen Grundstücks mit privatem Garten und Pool. Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Villa im gehobenen Luxussegment. Die Preisgestaltung rechtfertigt sich durch die Größe, die Lage, die Ausstattungsmerkmale und die Exklusivität des Anwesens in La Mairena.
Die Villa in La Mairena definiert sich durch die Balance zwischen landschaftlicher Schönheit und praktischem Lebensraum. Mit seinen 49.831 m² Grundstück bietet es einen Rückzugsort, der dennoch gut mit Marbella und der Küste verbunden ist. Der Alltag hier wird von der Privatsphäre geprägt, die durch die weiten Grundstücksgrenzen und die abgeschiedene Lage entsteht. Morgens kann man bei Sonnenaufgang über dem Meer den Kaffee auf der überdachten Terrasse genießen, tagsüber bietet sich der beheizte Innenpool für Erholung, und abends laden die Panoramablicke auf die Berge zu entspannten Stunden ein. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und Marbella macht den Standort auch für Familien mit Kindern attraktiv, ohne das Gefühl einer typischen Wohnsiedlung zu vermitteln. Die Grundstücksgröße erlaubt es, der Natur freien Lauf zu lassen, während die Villa selbst mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich fünf Restaurants, eine Apotheke, zwei Banken und zwei Cafés, was die Grundversorgung sicherstellt. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur 224 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 150 Metern zu erreichen. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in 6,5 Kilometern Entfernung. Die internationale Schulausbildung ist durch die British International School (7,7 km) und die English International College (8,9 km) gut abgedeckt. Für die Mobilität steht der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 34 Kilometern Entfernung zur Verfügung, während Gibraltar in 64 Kilometern erreichbar ist. Die Nähe zu Marbella, Mijas und anderen Küstenorten ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in La Mairena, Ojén, auf 360 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den Bergen und der Küste, mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Marbella (südlich gelegen) und die Abgeschiedenheit des Anwesens. Die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und der Küste ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in La Mairena nimmt eine privilegierte Position zwischen der Küste und den Bergen ein. Ojén, die Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet, liegt in den Bergen hinter Marbella und grenzt an Mijas im Osten, Marbella im Süden, Istán im Westen sowie Monda und Coín im Norden. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Angeboten und Dienstleistungen, ohne die Vorteile der abgeschiedenen Berglage aufgeben zu müssen. Marbella, als eines der bekanntesten Zentren der Costa del Sol, ist nur kurze Fahrzeit entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 Kilometer entfernt, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Für Golfliebhaber sind die Greenlife Golfanlagen (9,1-9,5 km) und der Santa María Golf & Country Club (9,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Marbella wie Marina la Bajadilla und Marina Marbella sind etwa 6,6 Kilometer entfernt und bieten Zugang zu Bootsmöglichkeiten und gehobenen Gastronomieeinrichtungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima als in den küstennäheren Gebieten führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,7°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region zeichnet sich durch rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einer der höchsten Werte in Europa ist. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, während die Wintertage aufgrund der intensiven Sonneneinstrahlung mild bleiben. Die bergige Umgebung schützt vor starken Winden von der See.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von der Villa aus leicht erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Obwohl der Standort selbst im Landesinneren liegt, sind Strände wie Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und El Alicate innerhalb von etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Region um Marbella ist für ihre hervorragend gepflegten Strände bekannt, von denen viele die Blaue Flagge für Wasserqualität und Umweltstandards erhalten haben. Für Golfliebhaber bietet die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfanlagen wie Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club ideale Bedingungen. Die Region verfügt über sechs Sportanlagen in der näheren Umgebung, die verschiedene Aktivitäten von Tennis bis hin zu Wassersport ermöglichen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa in La Mairena nimmt eine privilegierte Position zwischen der Küste und den Bergen ein. Ojén, die Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet, liegt in den Bergen hinter Marbella und grenzt an Mijas im Osten, Marbella im Süden, Istán im Westen sowie Monda und Coín im Norden. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Angeboten und Dienstleistungen, ohne die Vorteile der abgeschiedenen Berglage aufgeben zu müssen. Marbella, als eines der bekanntesten Zentren der Costa del Sol, ist nur kurze Fahrzeit entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
