Ojén, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 49.831 m² genişliğindeki arazi üzerinde 1.462 m² inşaat alanına sahiptir. 1970 yılında tamamlanan bu altı yatak odalı, sekiz banyolu konut, güneye bakan konumuyla Akdeniz ve dağ manzaralarını bir arada sunmaktadır. İç mekanlar, özel teraslarla kesintisiz bir geçiş sağlayarak Akdeniz yaşam tarzını yansıtır. Özel, kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzu, geniş özel bahçeler ve otopark gibi özelliklerle donatılmış olan bu mülk, Marbella'ya yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Ojén'deki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269.950'den başlayan fiyatlarla sunulurken, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'den, Estepona'daki Etherna Homes 2 ise €259.000'den başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Bu projeler, daha çok toplu konut veya daha küçük müstakil evler olarak öne çıkar. Ojén'deki villa ise yaklaşık €8 milyon fiyatıyla lüks segmentte yer alır ve 49.831 m²'lik devasa arazisiyle bölgedeki diğer projelerden ayrışır. Konum olarak, sahil şeridinde yer alan bu projelerden farklı olarak, Ojén dağlık bir bölgede konumlanmıştır. Bu durum, daha sakin ve doğal bir çevre sunarken, aynı zamanda plajlara ve Marbella'ya olan yakınlığını korur. Bölgedeki diğer lüks villalara kıyasla, bu mülkün benzersiz özelliği 1970'lerden kalma olmasına rağmen sağlam durumda olması ve modern donanımlarla güncellenmiş olmasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın kuzeyindeki La Mairena bölgesinde, Ojén belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte konumlanan mülk, dağlık arazi ile kentsel olanaklar arasında bir denge sunar. Akdeniz kıyısına yaklaşık 7 kilometre mesafede olup, Marbella şehir merkezi ve lüks olanaklara kolay erişim imkanı sağlar.
Geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için tasarlanan bu villa, altı yatak odası ve sekiz banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Her yatak odası özel oturma alanı ve ebeveyn banyosuna sahiptir. Geniş yaşam ve yemek alanları, hem günlük kullanım hem de sosyal etkinlikler için uygun mekanlar oluşturur. Özel havuz ve geniş teraslar, açık hava yaşamını destekler.
Mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda "Gereed" (tamamlanmış) durumdadır. Orijinal inşa tarihine rağmen, mülk "sağlam" durumda korunmuştur. Modern konfor özellikleri gibi güncellemeler yapılmıştır. Proje halihazırda kullanıma hazır olup, herhangi bir inşaat süreci veya tamamlanmamış bölüm bulunmamaktadır.
Bu proje şehir merkezine uzak bir konumda olduğu için alışveriş ve eğlence olanakları için araç gereklidir. Mülk, yoğun turistik bölgelerin dinamik atmosferinden uzakta yer alır, bu da sürekli canlılık arayanlar için dezavantaj olabilir. Komşuluk yapılarının sınırlı olduğu geniş arazi, toplu taşıma bağlantılarının kısıtlı olduğu anlamına gelir. Ayrıca, mülkün büyük boyutu ve bakım ihtiyaçları, düşük bakımlı bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu villa, geniş ailelerin veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Özel arazi ve yüksek güvenlikli giriş sistemi, gizliliğe önem verenler için idealdir. Marbella bölgesinde yaşamak isteyen ancak şehir merkezinin kalabalığından uzak, huzurlu bir çevre arayanlar için iyi bir seçenektir. Golf tutkunları için, yakın mesafede bulunan golf sahaları avantaj sağlar. Yaz aylarında tatil geçirmek isteyenler için, özel havuz ve plajlara yakınlık önemli faktörlerdir. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir konut arayanlar veya yatırım amaçlı gayrimenkul satın almayı düşünenler için de bu villa değerli bir fırsat sunabilir. Mülkün büyüklüğü ve özellikleri, lüks yaşam tarzını benimseyenler için gereklilikleri karşılar.
Villanın iç mekanlarında, terrakota zeminler ve ahşap kirişler gibi geleneksel Akdeniz mimarisi unsurları modern detaylarla birleştirilmiştir. Mutfak, tam donanımlı olup, yüksek standartlarda malzemeler kullanılmıştır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve her banyo lüks özelliklere sahiptir. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel yüzme havuzu, kapalı ve ısıtmalı özelliğiyle her mevsim kullanıma uygun durumdadır. Mülkün inşasında kullanılan malzemeler ve uygulanan teknikler, uzun ömürlülüğü ve dayanıklılığı hedefleyerek seçilmiştir. Villanın genel durumu "sağlam" olarak tanımlanmış olup, düzenli bakım yapıldığı görülmektedir.
Bu villa için fiyat €7.975.000'den başlamaktadır. Bu rakam, Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar arasında üst segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, mülkün 49.831 m²'lik geniş arazisi, 1.462 m²'lik geniş yaşam alanı, altı yatak odası ve sekiz banyolu lüks konseptiyle doğru orantılıdır. Ayrıca, özel yüzme havuzu, geniş bahçeler ve Marbella'ya yakınlığı gibi faktörler de fiyatı etkileyen unsurlardır.
Güneye bakan teraslarında gün doğarken kahve içerek güne başlamak, villanın günlük yaşam rutininde önemli bir yer tutar. Dağ ve deniz manzarası eşliğinde kahvaltı sonrası, yüzme havuzunda veya bahçede vakit geçirme seçeneği bulunur. Öğleden sonra gölgede dinlenmek için iç mekanlara geçilebilir. Akşamüstü saatlerinde, Marbella'ya kısa bir sürüş mesafesinde olan plajlarda yürüyüş yapılabilir veya şehir merkezinde akşam yemeği için restoranlara gidilebilir. Akşamüstü güneşin batışını izlemek için teraslar uygun bir mekândır. Özel arazi sayesinde, komşuluk gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sunulur. Hafta sonları, yakın golf sahalarında spor yapmak veya dağ yürüyüşleri gibi doğa aktiviteleri düzenlenebilir.
Ojén'deki bu villa, günlük yaşam için gerekli temel ihtiyaçların yakınlığında konumlanmıştır. Mülke sadece 150 metre mesafede bir eczane bulunurken, 224 metre uzaklıkta bir süpermarket mevcuttur. Restoranlar, bankalar ve kafeler de 2 kilometre yarıçapında hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, 6.5 kilometre mesafede bir hastane yer alır. Çocuklu aileler için, bölgede iki ilkokul ve iki ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası eğitim seçenekleri arasında 7.7 kilometre uzaklıktaki British International School ve 8.9 kilometre mesafedeki English International College yer alır. Sosyal yaşama katkı sağlayan yerel festivaller, yılda 34 kez düzenlenir.
Villa, Ojén belediyesi sınırları içinde, La Mairena bölgesinde konumlanmıştır. Haritada görüldüğü üzere, mülk Marbella'ya kuzeyden yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Akdeniz kıyısına 7 kilometre, Malaga Havaalanı'na ise 34 kilometre uzaklıktadır. Dağlık arazi üzerinde konumlanan villa, güneye bakan yönüyle deniz manzarası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ojén, Marbella'nın kuzeyinde, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alan bir kasabadır. Mülk, Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Doğusunda Mijas, güneyinde Marbella, batısında Istán, kuzeyinde ise Monda ve Coín gibi kasabalar bulunur. Bu konum, hem kentsel olanaklara yakınlık hem de doğal çevrenin huzurunu bir arada sunar. Bölge, Andalusya'nın otantik atmosferini korurken, aynı zamanda Costa del Sol'un modern yaşam tarzına erişim imkanı sağlar.
Villa, plajlara kolay ulaşım imkanı sunar; Playa de la Bajadilla 6.7 kilometre, Playa de Casablanca 8.3 kilometre ve El Alicate 8.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 34 kilometre mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Elektrikli araç sahipleri için 7.9 kilometre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Marbella'nın marinaları (Puerto José Banús ve Puerto Deportivo de Marbella) yaklaşık 6.6 kilometre uzaklıkta yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte konumlandığı için yaz aylarında serinletici bir esinti ve kış aylarında ise ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama 3.840 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 10°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının yılda dört ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu imkanı tanır. Mülkün güneye bakan konumu, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, temiz deniz ve kumsal olanakları sunar. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve El Alicate plajları, villadan kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için bölgede üç seçkin golf sahası bulunmaktadır: Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Bölgede altı farklı spor tesisi mevcuttur. Doğa yürüyüşü sevenler için Mirador de Ojén (0.8 km), Mirador del Corzo (2.3 km) ve Mirador del Cerro Nicolás (2.7 km) gibi manzara noktaları, ziyaretçilere unutulmaz görüntüler sunar.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Marbella'nın kuzeyinde, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alan bir kasabadır. Mülk, Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Doğusunda Mijas, güneyinde Marbella, batısında Istán, kuzeyinde ise Monda ve Coín gibi kasabalar bulunur. Bu konum, hem kentsel olanaklara yakınlık hem de doğal çevrenin huzurunu bir arada sunar. Bölge, Andalusya'nın otantik atmosferini korurken, aynı zamanda Costa del Sol'un modern yaşam tarzına erişim imkanı sağlar.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
