Impozáns, független villa Ojénban, Málaga tartományban, 6 hálószobával és 8 fürdőszobával. A 1462 m² lakótérű és 49831 m² telkes ingatlan 1970-ben épült, kiváló állapotban van. A déli fekvésű épület panorámaszerű kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A villa belseje tágas, kifinomult felületképzéssel rendelkezik, belül és kint fedett teraszokkal.
Az Ojén-i villa jelentősen eltér a Costa del Sol más fejlesztéseitől, különösen árban és méretben. Például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) mind lényegesen megfizethetőbb opciók, de kisebb méretűek és kevésbé exkluzív helyszínen találhatók. Az Ojén-i villa jelentősen nagyobb telket kínál (nearly 50,000 m²), szemben a tipikus 200-500 m² telekkel a fejlesztési projektekben. Emellett a hegyvidéki fekvés enyhébb éghajlatot biztosít a forró nyári hónapokban, szemben a közvetlen tengerparti helyszínekkel. Míg a strandközeli apartmanok és villaépületek vonzóak lehetnek a turisták számára, az Ojén-i villa inkább azokat vonzza, akik hosszú távú luxuséletre vágynak, nagyobb privát szférával és exkluzivitással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén hegyvidéki területén helyezkedik el, 360 méteres tengerszint feletti magasságban. Marbella és a partvidék közelében található, de egy csendesebb, természetközeli környezetben. A helyszín ötvözi a hegyvidéki elszigeteltséget a parti városok közelségével, megfelelő egyensúlyt teremtve a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
A villa tágas, 6 hálószobás elrendezése nagy családok vagy vendéglátás számára megfelelő. Minden hálószoba saját fürdőszobával és társalgóval rendelkezik, maximális komfortot és privát szférát biztosítva. A teljesen felszerelt konyha, a fedett és privát teraszok, valamint a fűtött beltéri medence egész évű kényelmet kínálnak.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem újépítésű projekt. A villa befejezett állapotban van, azonnal költözhető. A konzervatív építési időszak ellenére az ingatlan kiváló állapotban van megőrizve, és korszerű kényelmi berendezésekkel felszerelt, mint például a légkondicionálás és a központi fűtés.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, és nem egy nagyváros központjában helyezkedik el. A hegyvidéki fekvés miatt egyes szolgáltatásokhoz autóra lehet szükség. A 1970-es építés azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legmodernebb építési technológiákkal vagy a legfrissebb energiahatékonysági szabványokkal.
Ez az ingatlan megfelelő nagy családok számára, akik tágas életteret keresnek, vagy olyan vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelel, akik nyugodt, magánszférás környezetben szeretnének élni, de közel a parti városok szórakozási lehetőségeihez. A villa elszigeteltsége és biztonsága miatt olyan személyek számára is alkalmas, akik értékelik a privát szférát és a megszakítás nélküli pihenést. Azoknak is megfelel, akik második otthonként keresnek egy prémium ingatlant Spanyolországban, ahol elmenekülhetnek a mindennapi élet nyüzsgésétől.
Az ingatlan kiváló állapotban van, magas minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A légkondicionálás és a központi fűtés biztosítja a teljes évi komfortot. A beépített szekrények kifinomult tárolási megoldásokat kínálnak, míg a teljesen felszerelt konyha a legmagasabb szakmai standardoknak felel meg. A beltéri fűtött medence különleges luxustényező, amely lehetővé teszi az úszást és relaxációt még a hűvösebb hónapokban is. A burkolatok, fa gerendák és egyéb díszítő elemek a mediterrán építészeti stílust tükrözik, miközben modern kényelmet kínálnak.
Az ingatlan ára 7.975.000 eurótól kezdődik, ami a prémium kategóriájú luxusingatlanok piacán helyezkedik el. Ez az ár tükrözi a villa méretét, a telek nagyságát, a kiváló minőségű kivitelezést és a prémium elhelyezkedést. A nagy telekméret és a kiváló állapot miatt az ingatlan befektetési értéket is képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacon.
Az ingatlan napi életét a hegyvidéki nyugalom és a mediterrán kényelem jellemzi. Reggelente a napfény a déli fekvésű teraszokra süt, lehetőséget nyújtva a reggeli kávé élvezetére a panorámaszerű kilátás mellett. A helyi közösség 4755 lakossal rendelkezik, így barátságos, nem túlzsúfolt környezetet teremt. A helyi boltok, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és a strandok rövid autóútra találhatók. A mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt nagy részében az évnek.
Az ingatlan Ojénban található, egy hegyvidéki városban Marbella mögött, mindössze 34 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A településen alapvető szolgáltatások állnak rendelkezésre, többek között éttermek, gyógyszertár, bankok és kávézók. A helyi oktatási intézmények között 2 általános iskola és 2 középiskola található. A nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és szórakozási lehetőségek Marbellában és Mijasban érhetők el, rövid autóútra. Az infrastruktúra lehetővé teszi mind a nyugodt hegyvidéki életet, mind a parti városok nyüzsgő életének könnyű elérését.
A térkép Ojén hegyvidéki fekvését mutatja, Marbella és a Costa del Sol partvidéke mögött. Az ingatlan 360 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, panorámaszerű kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A helyszín könnyen megközelíthető a part menti autópályákról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiai helyzetben van, a Costa del Sol hegyvidéki részén, Marbella és a partvidék közelében. Keleten Mijas, délen Marbella, nyugaton Istán, északon pedig Monda és Coín határolják. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a hegyvidéki nyugalom élvezetét, mind a parti városok nyüzsgő életének könnyű elérését. A régióban számos nemzetközi iskola is található, mint például a British International School (7,7 km) és az English International College (8,9 km), amelyek ideálisak a külföldi családok számára.
A strandok közvetlen elérése Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) és El Alicate (8,6 km) strandokkal lehetséges. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), a Greenlife Golf Marbella (9,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). A mindennapi szolgáltatások közül a szupermarket mindössze 224 méterre, a gyógyszertár 150 méterre, míg a kórház 6,5 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re helyezkedik el, amely körülbelül 30 perc autózással elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 360 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhén hűvösebb éghajlatot biztosít, mint a parti területeken. Az évi átlaghőmérséklet 17,7°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. Az évi 3840 napos óra lehetővé teszi a napfényes időszak maximális kihasználását. A 4 hónapos úszószezon (májustól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t) hosszabb strandidényt biztosít. A hegyvidéki elhelyezkedés enyhébb nyári hőmérsékletet és alacsonyabb páratartalmat eredményez, kényelmesebbé téve a meleg hónapokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és El Alicate, lehetőséget nyújtanak a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. Minden strand közvetlen autóval elérhető, körülbelül 10-15 percnyi útra. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range, a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club mindössze 10 percnyi autóútra találhatók. A helyi közösség 6 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek különböző sporttevékenységeket támogatnak. A közeli marínák, mint a Marina la Bajadilla Marbella és a Marina Marbella, lehetőséget nyújtanak a vitorlázásra és a tengeri tevékenységekre.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai helyzetben van, a Costa del Sol hegyvidéki részén, Marbella és a partvidék közelében. Keleten Mijas, délen Marbella, nyugaton Istán, északon pedig Monda és Coín határolják. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a hegyvidéki nyugalom élvezetét, mind a parti városok nyüzsgő életének könnyű elérését. A régióban számos nemzetközi iskola is található, mint például a British International School (7,7 km) és az English International College (8,9 km), amelyek ideálisak a külföldi családok számára.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
