Proprietatea impresionantă situată în Ojén, Málaga, oferă o vilă detașată de lux în inima regiunii Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 1.462 m² și un teren generos de 49.831 m², această reședință oferă șase dormitoare și opt băi, combinând spațiul privat cu accesul la facilități urbane. Poziționată la 360 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și munții înconjurători, fiind completată de o piscină interioară încălzită și grădini private.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, această proprietate din Ojén se distinge prin caracteristicile sale unice și poziția sa premium. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), care se adresează segmentului mediu al pieței, această vilă reprezintă o ofertă exclusivistă la un preț de la 7.975.000€. În timp ce Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) oferă soluții moderne pentru micii investitori, proprietatea din Ojén atrage un profil complet diferit de cumpărător, cu accent pe lux, spațiu și intimitate. Diferența de preț este justificată nu doar de dimensiunea impresionantă a terenului și construcției, ci și de caracteristicile unice precum piscina interioară încălzită, vederea panoramică și poziția sa privilegiată între munte și coastă. În plus, spre deosebire de multe proprietăți costiere mai recente, această vilă are istorie și caracter demonstrând durabilitatea construcției de-a lungul a peste 50 de ani. Această combinație de factori o plasează într-o categorie distinctă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Ojén, o localitate montană din spatele Marbellei, la 34 de km de aeroportul Malaga. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea combină izolarea rurală cu accesibilitatea la servicii. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,9 km, iar distanța până la cele mai apropiate plaje este de aproximativ 6,7 km.
Reședința satisface nevoia de spațiu și confort prin cele șase dormitoare duble, fiecare cu propriul lounge și baie privată. Piscina interioară încălzită asigură utilizare pe tot parcursul anului, în timp ce terasele acoperite și grădinile private oferă zone extinse pentru relaxare. Bucătăria complet echipată și zonele de living spațioase răspund cerințelor unui stil de viață sofisticat și practic.
Construcția, finalizată în jurul anului 1970, se prezintă în condiție excelentă, demonstrând durabilitate și calitate structurală de-a lungul timpului. Proprietatea a fost menținută și conservată corespunzător, păstrând caracteristicile originale în timp ce adăugând facilități moderne. Statutul său de proprietate finalizată înseamnă că poate fi ocupată imediat, fără perioade de așteptare pentru construcție.
Proprietatea nu oferă o locație de plajă directă, necesită un vehicul pentru accesul la majoritatea facilităților exterioare și la plaje. Prețul său premium o plasează în segmentul de piață de lux, limitând accesibilitatea pentru majoritatea cumpărătorilor. Terenul mare necesită întreținere continuă, iar înălțimea de 360 de metri deasupra nivelului mării poate influența climatul local în comparație cu locațiile de coastă.
Această proprietate se potrivește în mod adecvat cumpărătorilor cu venituri ridicate care caută o reședință principală sau secundară de lux în zona Costa del Sol. Potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care apreciază spațiul generos și intimitatea, oferind suficiente dormitoare pentru găzduirea rudelor sau oaspeților. De asemenea, se adresează profesioniștilor care lucrează la distanță, datorită conexiunii WiFi și zonelor de relaxare extinse. Investitorii cu vedere pe termen lung pot aprecia valoarea de reținere a proprietăților de lux din Ojén, în special cele cu caracteristici unice și poziție panoramică. Cei care caută un refugiu privat departe de agitația urbană, dar cu acces convenabil la facilități, vor găsi această proprietate echilibrând solid izolarea cu accesibilitatea.
Proprietatea se remarcă printr-o calitate superioară a finisajelor, demonstrată prin condiția sa excelentă de-a lungul anilor de la construcția inițială din 1970. Materialele utilizate includ pardoseli de înaltă calitate, mobilier încorporat în dormitoare și o bucătărie complet echipată cu electrocasinale premium. Sistemul de climatizare cu aer condiționat și încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de sezonul. Piscina interioară încălzită reprezintă o caracteristică tehnică avansată care permite utilizarea independentă de vremea exterioară. Detaliile arhitecturale, cum ar fi grinzile de lemn vizibile în zona de living, adaugă caracter și căldură spațiului. Securitatea este asigurată printr-un acces controlat prin poartă, iar garajul privat și camera de depozitare completează funcționalitatea proprietății.
Cu un preț de la 7.975.000 de euro, această vilă detașată se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol. Prețul reflectă caracteristicile excepționale ale proprietății: dimensiunea generoasă a terenului de aproape 50.000 m², suprafața construită de 1.462 m², cele șase dormitoare și opt băi, precum și facilitățile de lux cum ar fi piscina interioară încălzită și grădinile private. Comparativ cu proiecte similare din zonele înconjurătoare, prețul este justificat de poziția sa unică, dimensiunea excepțională și calitatea construcției.
Viața în această proprietate din Ojén se caracterizează printr-un ritm relaxat, combinând intimitatea rurală cu accesul rapid la facilitățile zonei de coastă. Dimineața poate începe pe terasa orientată spre sud, savurând cafeaua în timp ce admirați priveliștea panoramică a mării și munților. În timpul zilei, proprietatea oferă multiple zone pentru relaxare, de la piscina interioară încălzită la grădinile private extinse. Pentru cumpărături și servicii esențiale, supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 250 de metri, făcând activitățile zilnice convenabile. Seara, reședința se transformă într-un spațiu adecvat pentru divertisment, cu zone generoase de living și dining potrivite pentru găzduirea oaspeților. Proximitatea față de Marbella (la doar câțiva kilometri) permite accesul facil la restaurante, magazine și viața nocturnă, oferind un echilibru solid între retragere privată și acces la facilități urbane.
Viața în această proprietate din Ojén beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată care echilibrează accesul la natură cu facilități urbane. La mai puțin de 250 de metri se află un supermarket și o farmacie, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut pe jos. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 6,5 km, accesibil într-un timp scurt cu mașina. Educația este bine reprezentată la nivel local cu două școli primare și două secundare, în timp ce opțiunile internaționale, cum ar fi British International School (7,7 km) și English International College (8,9 km), sunt accesibile pentru familii expatriate. Restaurantele, cafenelele și băncile din proximitate imediată (în raza de 2 km) creează un mic centru urban în care locuitorii pot satisface majoritatea nevoilor de bază fără a parcurge distanțe lungi.
Harta prezintă poziția privilegiată a proprietății în Ojén, în Munții din spatele Marbellei. Vila se află la 360 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică la Marea Mediterană și lanțul montan înconjurător. Proximitatea față de Marbella (la sud) și facilitățile sale, împreună cu accesul relativ rapid la autostrăzile principale, plasează proprietatea într-o poziție ideală pentru a beneficia de atât izolare rurală, cât și acces urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în Ojén, o localitate montană situată în spatele Marbellei, în regiunea autonomă Andaluzia. Această locație oferă un echilibru unic între intimitatea rurală și accesul la zonele costiere cosmopolite. Ojén se învecinează direct cu Mijas la est, Marbella la sud, Istán la vest, și Monda și Coín la nord, plasând proprietatea în centrul unui pol de interes regional. La o altitudine de 360 de metri, aceasta oferă o alternativă mai răcoroasă la căldura costieră de vară, menținând în același timp accesul facil la marile centre urbane și turistice. Această poziție intermediară între munți și coastă reprezintă un atu major, oferind perspective multiple atât pentru rezidență, cât și pentru investiții imobiliare.
Proprietatea oferă acces echilibrat la facilitățile costiere și urbane. Plajele cele mai apropiate, Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) și El Alicate (8,6 km), sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, situat la 34 km, poate fi atins în 30-40 de minute, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu se află în proximitate: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km), toate la mai puțin de 15 minute de condus. Marinelor din Marbella, situate la circa 6,6 km, oferă acces la activități nautice și restaurante de pe malul mării.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 360 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu temperatura medie anuală de 17,7°C și variații sezoniere între 10°C și 26°C. Poziția sa mai înaltă comparativ cu coasta aduce veri mai răcoroase și mai puțină umiditate, creând un mediu mai confortabil în lunile de vară. Cu 3.840 de ore de soare pe an, locația oferă lumină naturală din abundență, perfectă pentru exploatarea orientării sudice a casei. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe patru luni, permițând utilizarea plajelor și activităților acvatice pe parcursul unei părți semnificative a anului. Această combinație de altitudine, soare și proximitate față de coastă creează condiții ideale pentru un stil de viață mediteranean confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră accesibilă de la proprietate include plaje precum Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și El Alicate, toate la o distanță de 6,7-8,6 km. Aceste plaje oferă nisip, facilități turistice și acces la apele calde ale Mediteranei. Pentru entuziaștii de golf, trei cluburi de prestigiu se află în apropiere: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km), oferind terenuri întreținute și facilități sociale dedicate. Marinelor din Marbella (6,6-6,7 km) completează oferta recreativă cu posibilități de navigație, restaurante de pe malul mării și atmosferă marină. La nivel local, Ojén oferă șase facilități sportive și numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Ojén (0,8 km), de unde se pot admira peisajele montane și coastele.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în Ojén, o localitate montană situată în spatele Marbellei, în regiunea autonomă Andaluzia. Această locație oferă un echilibru unic între intimitatea rurală și accesul la zonele costiere cosmopolite. Ojén se învecinează direct cu Mijas la est, Marbella la sud, Istán la vest, și Monda și Coín la nord, plasând proprietatea în centrul unui pol de interes regional. La o altitudine de 360 de metri, aceasta oferă o alternativă mai răcoroasă la căldura costieră de vară, menținând în același timp accesul facil la marile centre urbane și turistice. Această poziție intermediară între munți și coastă reprezintă un atu major, oferind perspective multiple atât pentru rezidență, cât și pentru investiții imobiliare.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
