Denna exceptionella villa är belägen i Ojén, Málaga, på 360 meters höjd över havet med panoramautsikt över havet och bergen. Fastigheten, färdigställd 1970, erbjuder 1 462 m² boarea på en tomt om 49 831 m². Med sex sovrum och åtta badrum är bostaden designad för rymligt boende. Det sydliga läget säkerställer naturligt ljus under hela dagen. Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som den bibehåller integritet i en landsbygdsmiljö. Närheten till Marbella (cirka 10 km) kombinerar lugn med tillgång till urbana faciliteter.
Denna villa i Ojén representerar en särpräglad position i regionens fastighetsmarknad, med betydande skillnader jämfört med andra projekt i Costa del Sol-området. Med ett pris på €7,975,000 positionerar den sig i den absoluta premiumsegmentet, särskilt när man jämför med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Skillnaderna sträcker sig långt beyond prisnivån. Medan de nämnda jämförbara projekten primärt riktar sig till en bredare marknad med mindre enheter och högre täthet, erbjuder Ojén-villan en exceptionell kombination av storlek (nästan 50 000 m² tomt) och exklusivitet. Dess höjdläge på 360 meter skapar en annorlunda upplevelse jämfört med kustnära fastigheter, med fördelarna av svalare temperaturer och panoramavyer. Jämfört med andra höglägen fastigheter i regionen utmärker sig denna villa genom sin närhet till både kuststränderna (6,7 km) och Marbellas urbana centrum (10 km). Denna kombination av närhet till tjänster och höglänt privatliv är relativt särpräglad. Även byggd 1970 har fastigheten bevarats i utmärkt skick, vilket skiljer den från nyare utvecklingar som saknar etablerad grönska och mognad. Dess unika position i Ojén, ett samhälle med cirka 4 755 invånare, erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med de mer turistinriktade kustområdena, med större möjlighet till lokal integration och autentisk spansk livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Ojén, på en höjd av 360 meter, vilket erbjuder en balans mellan bergens privatliv och kusttillgång. Fastigheten ligger 6,7 km från närmaste strand och 34 km från Málaga flygplats. Den urbana miljön ger omedelbar tillgång till dagliga nödvändigheter, med en livsmedelsbutik 224 meter bort och ett apotek bara 150 meter från fastigheten.
Denna fastighet tillgodoser rymliga boendebehov med sina sex sviter, varje med privat lounge och eget badrum. Den inomhus uppvärmda poolen möjliggör användning året runt oavsett säsong. Det fullt utrustade köket och de omfattande vardagsrums- och matsalsområdena tillgodoser både familjeliv och underhållning. Den stora tomten ger privatliv och utomhusutrymme, viktigt för de som söker exklusivitet.
Även om färdigställd 1970 bibehåller fastigheten utmärkt skick och samtida designelement. Byggnationen representerar solid medelhavsarkitektur med moderna bekvämligheter. Det sydliga läget valdes medvetet för att maximera naturligt ljus och utsikter. Fastigheten har underhållits till höga standarder, med nylig bevarande av dess ursprungliga egenskaper samtidigt som moderna komfortsystem som centralvärme och luftkonditionering införts.
Fastigheten erbjuder inte möblerade interiörer, vilket kräver att köpare gör egna val. Att vara belägen på 360 meters höjd betyder att den inte är direkt vid strandkanten, vilket kräver en kort bilresa för att nå kustområdena. Tomtstorleken på nästan 50 000 m² kräver avsevärt underhåll. Byggnadens ålder (1970) innebär att vissa system kanske inte uppfyller senaste energieffektivitetsstandarder.
Denna fastighet passar dem som söker en betydande bostad som kombinerar utrymme, privatliv och strategisk läge. Familjer som behöver flera sovrum kommer att uppskatta de sex sviterna, varje med privat badrumsfaciliteter. Höjden och orienteringen gör den lämplig för de som värdesätter naturligt ljus och panoramavyer året runt. Individer eller familjer som önskar en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till urbana faciliteter kommer att finna platsen lämplig. Närheten till både Ojéns stadstjänster och Marbellas bredare utbud skapar flexibilitet i dagliga rutiner. Fastighetens storlek och privatlivsegenskaper gör den lämplig för dem som ofta underhåller gäster eller värdesätter avskildhet. Den inomhus uppvärmda poolen och klimatkontrollsystemen utökar fastighetens användbarhet över säsonger, vilket passar dem som planerar helårsboende snarare än rent säsongsanvändning. Fastighetens ålder (1970) kombinerat med dess bibehållna skick tilltalar köpare som uppskattar etablerad byggnad med karaktär snarare än helt nya utvecklingar. För internationella köpare adresserar närheten till Málaga flygplats (34 km) och närvaron av internationella skolor inom 10 kilometer praktiska flyttningsfrågor. Den betydande investeringsnivån antyder att denna fastighet är avsedd för finansiellt etablerade köpare som söker en permanent eller långsiktig bostad i södra Spanien med premiumfunktioner och platsfördelar.
Fastigheten visar högkvalitativ konstruktion och finish typisk för medelhavslysegendomar från 1970-talet. Strukturen har underhållits i utmärkt skick, med särskild uppmärksamhet på att bevara den ursprungliga arkitektoniska karaktären samtidigt som moderna komfortsystem införlivats. Interiören har terracottagolv och träbjälketak, vilket reflekterar traditionella andalusiska byggnadstekniker kombinerade med samtida designelement. Dessa naturliga material ger inte bara estetiskt värde utan bidrar också till termreglering, vilket bibehåller bekväma innertemperaturer året runt. Badrumsinstallationerna är designade till höga standarder, med varje sovrum med egna badrumsfaciliteter. Köket är fullt utrustat med moderna apparater samtidigt som det bibehåller en design som integrerar med fastighetens övergripande estetik. Inbyggda garderober i varje sovrum erbjuder funktionell förvaring utan att kompromissa med rummens rymliga känsla. Klimatkontroll hanteras genom både luftkonditionering och centralvärmesystem, vilket säkerställer komfort året runt oavsett säsongsvisa temperaturvariationer. Den inomhus uppvärmda poolen representerar en betydande kvalitetsfunktion, som införlivar tekniska lösningar för temperaturreglering och fuktighetskontroll i en bostadsmiljö. Exteriörkonstruktionen inkluderar täckta och privata terrasser designade för utomhusliv, med material valda för hållbarhet i medelhavsklimatet. Fastighetens inhägnade ingång och säkerhetsfunktioner visar uppmärksamhet på både lyx och praktiska överväganden. De omfattande trädgårdsområdena visar landskapsdesign avsedd att komplettera de naturliga omgivningarna samtidigt som de kräver lämpligt underhåll för egendomens skala.
Fastigheten är listad till €7,975,000, vilket positionerar den i premiumsegmentet av fastighetsmarknaden i regionen. Detta pris reflekterar kombinationen av omfattande mark (49 831 m²), betydande boarea (1 462 m²) och premiumläge i Ojén med panoramavyer. Jämfört med liknande fastigheter i området är prisnivån konsekvent med lysegendomar som erbjuder både havs- och bergsutsikter. Värdet per kvadratmeter är cirka €5,455 för boarea och €160 per kvadratmeter för total tomtarea. Fastighetens utmärkta skick, sydliga läge och närhet till Marbella bidrar till dess marknadsposition. Som referens startar jämförbara projekt i den bredare regionen som Aquamar i Torre del Mar från €269,950, vilket representerar en annan marknadssegment.
Dagligt liv i denna Ojén-fastighet kombinerar landsbygdslugn med bekväm tillgång till urbana faciliteter. Morgnar börjar med panoramavyer från de sydliga terrasserna, där medelhavssolen belyser de omfattande trädgårdarna. Platsen på 360 meters höjd skapar en mikroklimat med bekväma temperaturer året runt. Närheten till grundläggande tjänster innebär att dagliga ärenden kräver minimal planering. En livsmedelsbutik bara 224 meter bort och ett apotek på 150 meter säkerställer att nödvändigheter är lättillgängliga. Fastighetens urbana miljö ger kontakt med samhällslivet samtidigt som den bibehåller privatliv tack vare den betydande tomten. Eftermiddagsaktiviteter kan inkludera att njuta av den inomhus uppvärmda poolen, som erbjuder användning året runt oavsett säsong. För de som är intresserade av golf finns flera banor inom en 10-kilometersradie. Ojéns stad, med sina restauranger och caféer, erbjuder möjligheter för dining och socialisering nära hemmet. Kvällar medför svalare temperaturer på denna höjd, idealiska för utomhusmåltider på de privata terrasserna. De panoramavyerna över både hav och berg skapar föränderliga ljusförhållanden under dagen, vilket bidrar till en dynamisk boendeupplevelse. Närheten till Marbella, cirka 10 kilometer bort, ger tillgång till mer omfattande shopping, dining och kulturella möjligheter vid behov, samtidigt som den bibehåller den lugna atmosfären på den förhöjda platsen.
Fastighetens läge i Ojén erbjuder en distinktiv livsstil som kombinerar bergstillgänglighet med kustnärhet. På 360 meters höjd upplever invånare friskare luft och panoramavyer samtidigt som de bara ligger 6,7 kilometer från medelhavsstränderna. Denna höjd skapar bekväma boendeförhållanden, särskilt under varmare sommarmånader när kustområden kan uppleva högre temperaturer. Den urbana miljön ger omedelbar tillgång till väsentliga tjänster. Inom en 2-kilometersradie hittar invånare fem restauranger, två banker, två caféer och ett apotek, vilket underlättar dagliga bekvämligheter utan att kräva omfattande resor. Närvaron av både primär- och sekundärskolor i Ojén gör platsen praktisk för familjer med barn. Anslutningen till Marbella, cirka 10 kilometer bort, utökar tillgången till mer omfattande shopping, dining och kulturella möjligheter. Denna närhet låter invånare njuta av lugnet i en förhöjd position samtidigt som de bibehåller enkel tillgång till en av Costa del Sols mest utvecklade urbana centra. Transportinfrastruktur inkluderar den närliggande flygplatsen i Málaga (34 kilometer), vilket underlättar både kommersiell och privat flygtillgång. Vägnätet ansluter Ojén effektivt med omgivande städer inklusive Mijas i öster, Istán i väster, och Monda och Coín i norr, vilket skapar möjligheter för regional utforskning. Tillgängligheten till flera internationella skolor inom en 10-kilometersradie förstärker platsens attraktivitet för expatfamiljer.
Kartan visar fastighetens strategiska position i Ojén, förhöjd på 360 meter med panoramavyer över både hav och berg. Platsen ger en balans mellan privatliv och tillgänglighet, med Marbella synligt i söder och omgivande berg som skapar naturliga gränser. Fastighetens betydande tomt på nästan 50 000 m² är tydligt avgränsad, vilket visar dess omfattande områden i förhållande till Ojéns urban utveckling och närhet till medelhavskusten cirka 7 kilometer i söder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i Ojén, inom det bergiga området bakom Marbella i provinsen Málaga. Denna plats placerar den cirka 10 kilometer från Marbella, en av Costa del Sols mest framträdande kustdestinationer. Staden gränsar till Mijas i öster, Marbella i söder, Istán i väster, och Monda och Coín i norr, vilket skapar en central position inom denna kluster av kommuner. Medan större städer som Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) och Tarragona (945 km) är avlägsna, drar fastigheten nytta av närheten till regionala centra som Málaga, som ger omfattande tjänster och internationella förbindelser via sin flygplats (34 km). Platsen balanserar effektivt tillgång till urbana faciliteter med lugnet i en förhöjd position, vilket erbjuder en distinktiv position inom Costa del Sol-regionen.
Fastigheten erbjuder bekväm tillgång till viktiga och rekreationsfaciliteter. Stråndtillgång finns tillgänglig vid Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km), vilket ger flera alternativ för kustaktiviteter inom kort bilresa. Dessa stränder representerar de närmaste medelhavstillgångspunkterna från den förhöjda Ojén-platsen. Urbana faciliteter inkluderar Marbella, beläget cirka 10 kilometer bort, vilket erbjuder omfattande shopping, dining och kulturella faciliteter. För internationell resa är Málaga-Costa del Sol flygplats 34 kilometer från fastigheten, vilket underlättar både kommersiella och privata flygförbindelser. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor inom en 10-kilometersradie, inklusive Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Dessa faciliteter ger varierade golfmöjligheter utan omfattande resande. Vårdbehov tillgodoses genom ett sjukhus 6,5 kilometer bort, medan apotekstjänster är tillgängliga bara 150 meter från fastigheten. Dagliga shoppingbekvämligheter säkerställs med en livsmedelsbutik belägen 224 meter bort. EV-laddningsinfrastruktur finns inom 7,9 kilometer, vilket hanterar moderna transportbehov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten drar nytta av Ojéns förhöjda position på 360 meter över havet, vilket skapar en gynnsam mikroklimat. Platsen tar emot cirka 3 840 soltimmar årligen, vilket säkerställer överflödande naturligt ljus under hela året. Denna höga solbelastning bidrar till bekväma boendeförhållanden och förstärker utomhusupplevelsen. Genomsnittliga årliga temperaturer varierar mellan 10°C och 26°C, med ett totalt medel på 17,7°C, vilket representerar ett milt medelhavsklimat. Höjden modererar extrema temperaturer, särskilt under sommarmånader när kustområden kan uppleva högre värme. Vintertemperaturer förblir relativt milda jämfört med mer inlandregioner, vilket stöder helårsboende. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturer når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Denna period möjliggör bekvämt havsbad och vattenaktiviteter vid närliggande stränder. Den förhöjda platsen ger panoramavyer av både Medelhavet och omgivande berg, vilket skapar varierade landskap som förändras med säsongsbetingade förhållanden. Fastighetens sydliga orientering maximerar exponeringen för solljus, vilket bidrar till naturlig uppvärmning under kylare månader och förstärker utomhuslivspotentialen året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ger tillgång till flera Blå Flagg-stränder inom en 9-kilometersradie. Playa de la Bajadilla, på 6,7 kilometer, representerar den närmaste kustdestinationen, följt av Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km). Dessa stränder erbjuder kvalitetsfaciliteter och miljöstandarder som kännetecknas av Blå Flagg-certifieringen. Golfanläggningar är väl representerade i närheten, med tre anmärkningsvärda banor inom cirka 10 kilometer. Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km) ger varierade golfupplevelser för olika färdighetsnivåer och preferenser. Bergplatsen erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter genom olika utsiktspunkter inklusive Mirador de Ojén (0,8 km), Mirador del Corzo (2,3 km) och Mirador del Cerro Nicolás (2,7 km). Dessa naturliga observationspunkter ger panoramaperspektiv på den omgivande landskapet. Sex sportanläggningar i det omedelbara området erbjuder alternativ för fysisk aktivitet utöver golf. Kombinationen av bergs- och kusttillgång möjliggör diverse rekreationsmöjligheter, från vattensporter vid närliggande marinor till vandring i det omgivande bergsterrängen. Denna variation stöder en aktiv livsstil med flera säsongsbetonade aktivitetsalternativ.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad i Ojén, inom det bergiga området bakom Marbella i provinsen Málaga. Denna plats placerar den cirka 10 kilometer från Marbella, en av Costa del Sols mest framträdande kustdestinationer. Staden gränsar till Mijas i öster, Marbella i söder, Istán i väster, och Monda och Coín i norr, vilket skapar en central position inom denna kluster av kommuner. Medan större städer som Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) och Tarragona (945 km) är avlägsna, drar fastigheten nytta av närheten till regionala centra som Málaga, som ger omfattande tjänster och internationella förbindelser via sin flygplats (34 km). Platsen balanserar effektivt tillgång till urbana faciliteter med lugnet i en förhöjd position, vilket erbjuder en distinktiv position inom Costa del Sol-regionen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
