Localizada em Ojén, Málaga, esta propriedade contemporânea ocupa uma posição privilegiada na Serra de Ojén, a pouca distância de Marbella. Com 1.462 m² de área construída e um terreno de 49.831 m², a moradia oferece vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo mantendo o acesso a serviços urbanos e a praias da Costa del Sol. A propriedade está orientada a sul, beneficiando de ampla exposição solar durante todo o ano.
Em comparação com outros projetos na região, esta propriedade em Ojén destaca-se pela sua dimensão excepcional, tanto em área construída como de terreno. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem opções mais acessíveis no mercado imobiliário da Costa del Sol, a propriedade de Ojén posiciona-se num segmento premium, dirigido a compradores que procuram exclusividade e espaço. A sua localização nas montanhas atrás de Marbella oferece uma alternativa às propriedades diretamente na costa, proporcionando maior privacidade e vistas panorâmicas, sem sacrificar o acesso às praias e serviços. Enquanto os projetos mais económicos frequentemente se concentram em apartamentos ou moradias mais compactas em urbanizações, esta propriedade oferece uma experiência residencial completa com terrenos extensivos e características de luxo incomparáveis na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida em Ojén, um município montanhoso a poucos quilómetros de Marbella. Esta localização estratégica permite o acesso rápido à costa e às suas comodidades, mantendo a privacidade e tranquilidade do ambiente rural. A posição elevada a 360 metros acima do nível do mar proporciona vistas ampliadas e um clima mais ameno durante os meses de verão.
Esta moradia responde às necessidades de quem procura espaço e privacidade, com seis suites completas e oito casas de banho. A ampla área de construção permite acomodar famílias numerosas ou receber visitantes com conforto. A cozinha totalmente equipada e as salas espaçosas atendem às exigências de entretenimento e convívio social. As áreas exteriores privadas e a piscina coberta e aquecida oferecem opções de lazer durante todo o ano.
Construída em 1970, a propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, mantendo o seu carácter contemporâneo. A estrutura original foi projetada para maximizar o aproveitamento solar e as vistas panorâmicas, com áreas interiores que fluem naturalmente para os terraços. As instalações e sistemas foram atualizados para garantir conforto e eficiência energética, incluindo ar condicionado e aquecimento central.
O projeto não oferece moradias adjacentes ou vizinhança próxima, podendo não ser adequado para quem procura integração comunitária. A localização montanhosa exige deslocações para a maioria dos serviços e atividades comerciais. Não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional para mobilar os espaços. O tamanho significativo do terreno requer manutenção regular que pode representar um custo adicional para os proprietários.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram espaço generoso e privacidade, com capacidade para acomodar múltiplos membros familiares ou visitantes. A sua localização entre o campo e a costa também a torna apropriada para quem deseja dividir o tempo entre a tranquilidade do interior e o dinamismo da Costa del Sol. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e os bons acessos a infraestruturas oferecem um equilíbrio entre isolamento produtivo e conveniência. Investidores que procuram propriedades exclusivas em áreas de valorização constante podem encontrar nesta moradia uma oportunidade interessante, dada a sua localização próxima de Marbella e as suas características únicas.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade que combinam funcionalidade com design contemporâneo. Os seis suites dispõem de casa de banho privativa e áreas de estar independentes, garantindo privacidade e conforto. Os armários embutidos e os acabamentos refinados nos interiores demonstram atenção ao detalhe e materiais de primeira linha. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e superfícies de trabalho de alta gama, adequada para preparação de refeições tanto para uso familiar como para eventos sociais. Os sistemas de climatização, incluindo ar condicionado e aquecimento central, garantem conforto térmico durante todo o ano. As áreas exteriores beneficiam de uma piscina privada coberta e aquecida, permitindo o seu uso independentemente das condições climáticas.
Com um preço a partir de €7.975.000, esta propriedade situa-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete a dimensão excepcional tanto da área construída (1.462 m²) como do terreno (49.831 m²), bem como a sua localização privilegiada com vistas panorâmicas. Na região, propriedades com características semelhantes, especialmente em termos de dimensão do terreno e privacidade, são limitadas, o que contribui para o valor exclusivo deste imóvel no mercado atual.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela privacidade e tranquilidade, com a oportunidade de desfrutar de amplas áreas exteriores e vistas panorâmicas. As manhãs podem começar no terraço sul, aproveitando o sol enquanto se contempla a paisagem montanhosa e marítima. A localização permite equilibrar a vida no campo com acesso fácil a Marbella e às suas praias, onde se pode desfrutar de restaurantes, compras e atividades culturais. Os residentes têm acesso a serviços básicos como farmácias e supermercados a curta distância, enquanto instituições de saúde e escolas internacionais estão a poucos quilómetros. A propriedade oferece um refúgio tranquilo sem isolamento, permitindo uma vida autossustentável com acesso rápido a todas as comodidades da Costa del Sol.
A vida na envolvente desta propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. Ojén oferece um ambiente de vila autêntica com cerca de 4.755 habitantes, onde se encontram serviços básicos como supermercados a apenas 224 metros e farmácias a 150 metros. A proximidade de Marbella, a cerca de 10 quilómetros, alarga consideravelmente as opções de entretenimento, compras, serviços de saúde e educação. O hospital mais próximo situa-se a 6,5 quilómetros, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A propriedade beneficia ainda da proximidade de escolas internacionais como o British International School (7,7 km) e o English International College (8,9 km), tornando-a adequada para famílias com crianças.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Ojén, Málaga, estrategicamente posicionada entre as montanhas e a costa. A sua proximidade com Marbella (cerca de 10 quilómetros) e as praias do Mediterrâneo (6-9 quilómetros) evidencia o equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A altitude de 360 metros oferece vistas panorâmicas para a região costeira e as montanhas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ojén ocupa uma posição estratégica na região, situando-se nas montanhas atrás de Marbella. Esta localização permite equilibrar o acesso à vibrante vida costeira com a tranquilidade do interior. A vila está rodeada por outras localidades de interesse: Mijas a este, Marbella a sul, Istán a oeste, e Monda e Coín a norte, criando uma rede de destinos acessíveis. A sua proximidade com Marbella (cerca de 10 quilómetros) coloca a propriedade na esfera de influência de um dos centros mais dinâmicos da Costa del Sol, beneficiando de todos os serviços e infraestruturas dessa cidade.
As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla (6,7 km) e Playa de Casablanca (8,3 km), estão a menos de 10 quilómetros da propriedade, permitindo acesso rápido ao litoral. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 34 quilómetros, oferecendo conexões aéreas nacionais e internacionais. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e Santa María Golf & Country Club (9,8 km). As marinas de Marbella, como Marina la Bajadilla (6,6 km) e Puerto Pesquero (6,7 km), estão igualmente acessíveis para atividades náuticas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 360 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico amenizado pela altitude. A temperatura média anual é de 17,7°C, com variações entre 10°C e 26°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, proporcionando amplo período para atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A posição elevada oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, criando um ambiente visualmente diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece diversas opções de lazer aquático, com várias praias a curta distância da propriedade. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca, oferecem areais dourados e águas cristalinas do Mediterrâneo. A região é particularmente privilegiada para golfe, com campos como Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club todos a menos de 10 quilómetros. Existem seis instalações desportivas na área, proporcionando opções variadas para atividade física e recreação, desde desportos aquáticos a atividades em terra.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén ocupa uma posição estratégica na região, situando-se nas montanhas atrás de Marbella. Esta localização permite equilibrar o acesso à vibrante vida costeira com a tranquilidade do interior. A vila está rodeada por outras localidades de interesse: Mijas a este, Marbella a sul, Istán a oeste, e Monda e Coín a norte, criando uma rede de destinos acessíveis. A sua proximidade com Marbella (cerca de 10 quilómetros) coloca a propriedade na esfera de influência de um dos centros mais dinâmicos da Costa del Sol, beneficiando de todos os serviços e infraestruturas dessa cidade.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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