Denne villaen ligger i Ojén, Málaga, en landlig kommune i fjellene bak Marbella. Bygget i 1970 og nå fullført, er dette en stor fri villa med 6 soverom og 8 bad. Med et bebygd areal på 1462 m² og et stort tomt på 49831 m², tilbyr eiendommen mye plass. Villaen har en sørvendt orientering med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Beliggenheten kombinerer privatliv med relativ nærhet til kysten og Marbellas fasiliteter.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller denne villaen seg ut primært gjennom sin unike kombinasjon av størrelse, beliggenhet og pris. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr mer overkommelige alternatier i typiske boligkomplekser, representerer Ojén-villaen et høyere prissegment med betydelig større privatliv og plass. Forskjellen i pris reflekterer ikke bare størrelsen på boligen og tomten, men også den sjeldne kombinasjonen av landlig atmosfære med eksklusiv utsikt og samtidig nærhet til Marbella. Mens de sammenlignede prosjektene ligger mer typisk i kystnære strøk, tilbyr Ojén-villaen en alternativ livsstil med mer avstand til masseturismen. Dette er en eiendom for kjøpere som verdsetter privatliv og eksklusivitet fremfor konvensjonelle boligalternativer ved kysten, og er villige til å betale en premie for disse kvalitetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Mairena-området i Ojén, 360 meter over havet. Posisjonen gir utsikt over både sjø og fjell. Avstanden til Marbella sentrum er kort, mens boligen samtidig er fjernet nok til å tilby roligere omgivelser enn kystnære områder. Beliggenheten kombinerer landlig atmosfære med god tilgjengelighet til tjenester.
Med 6 soverom og 8 bad er villaen designet for store familier eller de som trenger mye plass. De separate soveromssuiter gir privatliv for flere generasjoner eller gjester. Det store tomtearealet gir mulighet for utendørsaktiviteter og hagestell. Sørvendt orientering sikrer god solgang gjennom store deler av dagen.
Villaen ble bygget i 1970 og er fullført, noe som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting. Byggetiden er avsluttet, og eiendommen presenteres i god stand. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et etablert boligkompleks som gjennomgått vedlikehold for å bevare sin tilstand.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever bruk av bil for strandbesøk. Beliggenheten i fjellterreng kan være utfordrende for personer med begrenset mobilitet. Den store eiendommen krever betydelig vedlikehold. Det er ikke felles fasiliteter som man finner i leilighetskomplekser. Prisnivået plasserer dette i et luksussegment som ikke passer for alle budsjett.
Denne villaen passer for familier eller personer som søker betydelig plass og ønsker å bo i et roligere område med god tilgang til kystlivets fasiliteter. Eiendommen er egnet for de som verdsetter privatliv og ikke ønsker å bo i tettbebygde kystområder. Den passer også godt for de som planlegger å ha gjester eller familie på besøk over lengre perioder, takket være de seks separate soveromssuiter. For de som ønsker en landlig atmosfære med avstand til kystens masse, men samtidig ønsker rask tilgang til Marbella og strendene, kan denne beliggenheten være egnet. Villaen er også passende for de som ser etter et vedlikeholdsvennlig alternativ til tradisjonelle spanske gårder, da den er bygget med moderne materialer og teknologier.
Villaen har en konstruksjonskvalitet typisk for spanske luksuseiendommer fra denne perioden, med solide byggestandarder. Materialvalget inkluderer tradisjonelle spanske elementer som terrakottafliser og trebjelker i takkonstruksjonen, som kan sees i oppholdsrommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater. Badene har høy standard med kvalitetsarmaturer. Varmesystemet inkluderer sentralvarme og aircondition for komfort gjennom hele året. De innvendige overflatene er velholdte med gode finish på fliser og treverk. Utvendig har hagen anlagte områder med naturlig vegetasjon som krever minimalt vedlikehold. Det private svømmebassenget er bygget med varmesystem for å kunne brukes hele året, noe som viser en gjennomtenkt tilnærming til boligens funksjonalitet.
Prisen for denne villaen er fra €7.975.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i Ojén-området. Prisen reflekterer den store tomtestørrelsen på nesten 50.000 m², det betydelige boarealet på over 1400 m², samt den eksklusive beliggenheten med panoramautsikt. Prisvariasjon i området for lignende eiendommer er betydelig, avhengig av utsikt, nøyaktig beliggenhet og standard på vedlikehold. Dette er et sjeldent tilbud i markedet på grunn av kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og utsikt.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og privatliv. Morgenen kan starte med soloppgangen over fjellene, etterfulgt av frokost på en av de dekkede terrassene. Det store tomtearealet gir mulighet for utendørsaktiviteter gjennom hele dagen. Siden boligen ligger i Ojén, er man en kort kjøretur fra Marbella når man trenger byens fasiliteter. Villaens design med separate soveromssuiter gjør den egnet for familier der ulike medlemmer ønsker sitt eget område. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private svømmebassenget, som er innendørs og oppvarmet for bruk hele året. Kvelden kan avsluttes med middag i de romslige oppholdsrommene, etterfulgt av utsikt over Middelhavet i solnedgangen.
Dagliglivet i Ojén kombinerer landlig ro med relativ nærhet til kystens fasiliteter. Kommunen har omtrent 4755 innbyggere (2025), noe som gir en mindre byfølelse med lokal service. Det er 2 barneskoler og 2 videregående skoler i nærheten, noe som gjør området passende for familier. Det er 5 restauranter og 2 kafeer innen 2 km radius, samt 1 apotek og 2 banker. Avstanden til supermarkedet er kun 224 meter, noe som gjør dagligdagse innkjøp praktiske. Sykehuset ligger 6,5 km unna. Mobilitet i området er avhengig av egen bil, selv om noen grunnleggende tjenester er tilgjengelige innen gangavstand. Kysten med strender og Marbellas fasiliteter nås på ca. 10-15 minutter med bil, noe som gir en balanse mellom landlig ro og kystlivets muligheter.
Kartet viser Ojéns posisjon i fjellene bak Marbella. Villaen ligger i La Mairena-området med utsikt over både Middelhavet og fjellene. Avstanden til Marbella og kysten er kort, mens innlandet ligger i vestlig retning. Nærmeste større by er Málaga østover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ojén ligger strategisk plassert i fjellene bak Marbella, noe som gir en overgang mellom kystlandskapet og innlandet. Byen grenser til Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coín i nord. Denne posisjonen gir god tilgang til både kystbyene og innlandsområdene. Avstanden til større byer i regionen er betydelig: Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) og Tarragona (945 km), noe som understreker at dette primært er en base for å nyte Costa del Sol-regionen snarere enn for hyppig pendling til andre spanske regioner. Lokaliseringen kombinerer nærheten til Málaga provinsens kystattraksjoner med den roligere atmosfæren i fjellområdene.
Avstanden til nærmeste strender er mellom 6,7 km og 8,6 km i luftlinje, noe som tilsvarer ca. 10-15 minutter med bil. Playa de la Bajadilla er den nærmeste stranden. Marbellas sentrum med butikker og restauranter ligger også innen 15 minutters kjøring. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 34 km unna, ca. 30 minutter med bil under normale trafikkforhold. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). EV-ladestasjoner finnes 7,9 km fra eiendommen. Den sentrale beliggenheten gjør at både kystfasiliteter og hovedtransportknutepunkter er lett tilgjengelige med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger 360 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn kysten om sommeren, men fortsatt behagelige temperaturer året rundt. Den gjennomsnittlige temperaturen varierer mellom 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årsnormal på 17,7°C. Området har ca. 3840 soltimer per år, noe som gir rikelig med solskinn. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet bidrar til mindre fuktighet enn direkte ved kysten, samtidig som den fortsatt er nær nok til Middelhavet til å nyte sjøens klimatiske fordeler. Den naturlige vegetasjonen i området består av typisk middelhavskarakter med furutrær og buskvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger direkte ved kysten, er strendene ved Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km) er de nærmeste strendene, alle innen 15 minutters kjøring. Disse strendene tilbyr tradisjonelle kystaktiviteter som bading og soling. For golfentusiaster er området spesielt gunstig med flere anerkjente baner i nærheten: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Ojén-området har også 6 registrerte sportsanlegg tilgjengelige for lokale innbyggere. Marbellas marinaer som Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) og Marina Marbella (6,6 km) gir muligheter for båtliv og vannsport.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén ligger strategisk plassert i fjellene bak Marbella, noe som gir en overgang mellom kystlandskapet og innlandet. Byen grenser til Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coín i nord. Denne posisjonen gir god tilgang til både kystbyene og innlandsområdene. Avstanden til større byer i regionen er betydelig: Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) og Tarragona (945 km), noe som understreker at dette primært er en base for å nyte Costa del Sol-regionen snarere enn for hyppig pendling til andre spanske regioner. Lokaliseringen kombinerer nærheten til Málaga provinsens kystattraksjoner med den roligere atmosfæren i fjellområdene.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
