Prabangus atskiras vilos tipo namas Ojén, Málaga regione, išsidėstęs ant 49 831 m² sklypo su 1 462 m² gyvenamosios ploto. Pastatas yra atsuktas į pietus ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnas. Namas turi 6 miegamuosius su numeriais, 8 vonios kambarius, baseiną, erdžias terasas ir privataus sodo zoną. Namas yra statytas 1970 metais ir prieinamas iš karto, esančiai puikioje būklėje. Namo išplanavimas leidžia gyventi didelėms šeimoms ar rengti renginius.
Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila išsiskiria savo dydžiu, privačumu ir aukšta kokybe. Aquamar Torre del Mar projekte kainos prasideda nuo €269 950, o Lantana Residencial Mijase - nuo €205 000, tačiau šie objektai yra gerokai mažesni ir mažiau prabangūs. Etherna Homes 2 Esteponoje, kur kainos nuo €259 000, yra modernesni statybos objektai, tačiau neturi tiek privatumo tiek didelių sklypų. Ši vila La Mairena yra aukščiausio rango segmentas, kuriame dominuoja individualūs, dideli namai dideliuose privačiuose sklypuose. Regiono kainos už tokias prabangias vilas svyruoja nuo €5 iki €15 milijonų, priklausomai nuo jų dydžio, padėties ir įrengimų kokybės. Palyginus su kitomis Marbella regiono vilomis, ši pasižymi išskirtine gamtos ir miesto derme.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila išsidėsčiusi Ojén gyvenvietėje, kurioje yra apie 4 755 gyventojų. La Mairena rajonas žinomas dėl savo ramios atmosferos, kuri apjungia kaimišką gyvenimą su artimu Marbella miesto pavieniu. Namo padėtis ant 360 m aukščio virš jūros lygio leidžia mėgautis atviram vaizdams į pajūrį ir kalnus. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Mijas rytuose ir Marbella pietuose.
Vilos projektas numato 6 miegamuosius su numeriais, kiekvienas su savo vonios kambariu ir poilsio erdve. Tai leidžia patogiai apgyvendinti didelę šeimą ar svečius. Erdžios gyvenamosios zonos ir virtuvė su visa įranga užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Privatus baseinas, kurį galima šildyti, leidžia naudotis juo ištisus metus. Visos patalpos yra ergonomiškai suprojektuotos dideliam gyvenamajam plotui.
Namas yra pilnai pastatytas ir galimas apgyvendinti iš karto. Statybos metai - 1970, tačiau pastatas yra puikioje būklėje. Nors tai ne naujai statomas objektas, jis atitinka šiuolaikinius reikalavimus: yra įrengta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos, užtikrinančios komfortą ištisus metus. Pastatas keliaš jokių statybų ar remonto rizikų ir yra paruoštas gyventi.
Namo dydis (1 462 m² gyvenamojo ploto) gali būti per didelis tiems, kurie ieško kompaktiškesnio gyvenamojo ploto. Nors yra artimi prekybos centrai, automobilis vis tiek rekomenduojamas patogiam judėjimui po regioną. Dėl didelio sklypo ploto (49 831 m²) reikalingas daug pastangų priežiūrai. Atokumas nuo pajūrio reiškia, kad paplūdimiai nėra pasiekiami pėsčiomis.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško didelio, privačaus namo su dideliu sodu ir baseinu, išlaikančio artimą ryšį su Marbella miestu ir jo paslaugomis. Tai idealus variantas didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Dėl 6 miegamųjų su numeriais, kiekvienas su savo vonios kambariu, namas gali patogiai apgyvendinti kelias šeimas ar didelę šeimą su vaikais. Vila tinka ir tiems, kurie nori laikyti šį turtą kaip investiciją, kadangi Costa del Sol regione nekilnojamojo turto kainos yra stabilios. Taip pat namas tinka verslininkams, kurie nori gyventi privačioje, bet prestižinėje aplinkoje, išlaikant prieigą prie tarptautinių bendrovių centru Marbelloje.
Vilos vidaus apdaila atitinka aukščiausius standartus, su kokybiškais medžiagos ir įrengimais. Erdžios gyvenamosios patalpos turi medinius lubų elementus, kurie suteikia šiltos ir prabangios atmosferos. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės technika ir baldais. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikiškos sanitarinės įrangos. Namuose įrengta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos, užtikrinančios komfortą bet kokiu metų laiku. Privatus baseinas gali būti šildomas, leidžiantis naudotis jiu visus metus. Baseino zona su terasa sukuria idealią poilsio ir pramogų erdvę. Pastato konstrukcija yra tvirta, o eksterjeras išlaikomas puikioje būklėje.
Šio prabangaus nekilnojamojo turto kaina yra €7 975 000. Ši kaina atspindi ne tik didelį gyvenamąjį plotą (1 462 m²), bet ir didžiulį sklypą (49 831 m²) bei aukštos kokybės įrengimus. Palyginus su kitomis panašiomis srities nekilnojamojo turto prekėmis, ši vila yra aukščiausio rango segmente. Regione panašaus dydžio nekilnojamasis turtas su tokiais patogumais ir privačiu sklypu kainuoja nuo €5 milijonų, tačiau šios vilos unikalus padėtis ir vaizdai ją išskiria. Kaina yra galutinė ir apima visą pastatą su esamais įrengimais.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje vyksta ramioje ir privačioje aplinkoje, apsuptoje gamtos. Rytais galima pradėti dieną pietinėje terasoje mėgaujantis saule ir vaizdais į kalnus. Po pietų galima išnaudoti baseiną ar pasivaikščioti po sodą. Dėl artimo Ojén miestelio (apie 224 m iki artimiausios parduotuvės) kasdieninių prekių pirkimas yra patogus. Vakarais galima mėgautis Marbellos miesto paslaugomis, kuris yra tik kelių minučių važiavimo atstumu. Miesto ir kaimo derinys leidžia patirti abi pusės: gamtos ramybę ir miesto pramogas. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie ieško didelio privatumo, tačiau nenorija būti visiškai atskirti nuo paslaugų ir pramogų.
Gyvenimas Ojén regione siūlo unikalią dermę tarp kaimiško ramumo ir miesto paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra tik 224 m atstumu, o vaistinė - 150 m, užtikrinant patogų kasdieninį gyvenimą. Nors pati vila yra atokiau nuo pagrindinių transporto arterijų, Marbella miestas su visomis jo paslaugomis yra tik kelių minučių važiavimo atstumu. Regionas yra geras pasirinkimas tiems, kurie vertina gamtą, tačiau nenorja būti per toli nuo miesto pramogų. Ojén miestelyje yra 2 pagrindinės mokyklos ir 2 vidurinės mokyklos, todėl ši vieta tinkama ir šeimoms su vaikais. Artimiausias ligoninės yra 6,5 km atstumu, užtikrinant greitą medicinos pagalbą.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Ojén regione, ant kalnų virš Marbellos. Matyti, kad vila yra strategiškai patogioje vietoje - pakankamai arti Marbellos miesto, kad būtų pasiekiamos visos paslaugos, tačiau pakankamai atokiai, kad būtų išlaikoma privatumo ir gamtos jausmas. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ojén yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje už Marbella, pietinėje Ispanijos Andalūzijos regione. Ši padėtis suteikia unikalią dermę tarp kalnų gamtos ir pajūrio paslaugų. Iš Ojén galima lengvai pasiekti Marbellą, kuri yra viena prestižiškiausių Costa del Sol kurortų. Kiti artimi miestai yra Mijas (rytuose) ir Istán (vakaruose). Ši padėtis leidžia gyventi ramioje kalnų aplinkoje, tačiau išlaikant artimą ryšį su pajūrio kurortų paslaugomis. Ojén yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek gamtos, tiek komforto.
Paplūdimiai: artimiausias yra Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) ir El Alicate (8,6 km). Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 34 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 7,9 km atstumu, o jachtų prieplauka Marina la Bajadilla Marbella - 6,6 km. Tarptautinės mokyklos: British International School (7,7 km) ir English International College (8,9 km). Visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 10°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,7°C, leidžiant mėgautis patogiu oru ištisus metus. Per metus iškrenta apie 3 840 saulėtingų valandų, užtikrinant daug saulėtos oro. Maudytis jūroje galima 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namo padėtis 360 m aukštyje virš jūros lygio suteikia malonesnį orą vasarą, o žiemą apsaugo nuo stiprių vėjų. Šis aukštis taip pat siūlo puikius panoraminius vaizdus į jūrą ir kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila yra atokiau nuo jūros, artimiausi paplūdimiai yra tik 6-9 km atstumu. Playa de la Bajadilla yra artimiausias ir pasižymi smėliuotu paviršiumi ir gerais rekreacinės įrangos sąlygomis. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais - yra 3 aikštynai 9-10 km atstumu: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club. Sporto entuziastams regionas siūlo 6 skirtingas sporto įrenginius. Artima jachtų prieplauka Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) suteikia galimybę mėgautis jūrų sportu arba nuomoti jachtą. Regionas taip pat turi keletą apžvalgos taškų, iš kurių atsiveria puikūs vaizdai, įskaitant Mirador de Ojén (0,8 km).
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje už Marbella, pietinėje Ispanijos Andalūzijos regione. Ši padėtis suteikia unikalią dermę tarp kalnų gamtos ir pajūrio paslaugų. Iš Ojén galima lengvai pasiekti Marbellą, kuri yra viena prestižiškiausių Costa del Sol kurortų. Kiti artimi miestai yra Mijas (rytuose) ir Istán (vakaruose). Ši padėtis leidžia gyventi ramioje kalnų aplinkoje, tačiau išlaikant artimą ryšį su pajūrio kurortų paslaugomis. Ojén yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek gamtos, tiek komforto.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
