Deze vrijstaande villa in Ojén, Málaga, ligt op een perceel van bijna 50.000 m² met een woonoppervlak van 1.462 m². Het pand biedt zes slaapkamers en acht badkamers. De villa is gebouwd in 1970 en heeft een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. De woning bevindt zich op 360 meter boven zeeniveau in de omgeving van La Mairena, Marbella, op korte afstand van voorzieningen en de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze villa in Ojén een unieke combinatie van grootte, privacy en nabijheid van voorzieningen. Projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas zijn gericht op een lagere prijscategorie (vanaf €200.000-€270.000) en bieden doorgaans kleinere woningen met gemeenschappelijke voorzieningen in plaats van de exclusieve privacy die deze villa biedt. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel nieuwbouw, kan niet concurreren met de omvang van het perceel en de bestaande volwassen tuinen van deze villa. De ligging in Ojén biedt een andere leefervaring dan de directe kustprojecten, met een meer landelijke sfeer terwijl de toegang tot de kust en Marbella behouden blijft. De prijsstelling weerspiegelt deze exclusiviteit en de mate van afgewerkte voorzieningen die niet worden aangetroffen in projecten in lagere prijscategorieën. De combinatie van binnen- en buitenzwembaden is ongebruikelijk in de meeste residentiële ontwikkelingen en biedt een levensstijl die niet wordt geëvenaard door standaard vastgoedaanbiedingen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in Ojén, op korte afstand van Marbella. Het perceel biedt privacy met panoramische uitzichten op zee en bergen. De locatie combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
De villa is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en privacy, met zes slaapkamers elk met eigen badkamer. De indeling met meerdere verblijfsruimtes past bij gezinnen of groepen die streef naar zowel gemeenschappelijk als afzonderlijk vertoef. De binnen- en buitenzwembaden bieden recreatiemogelijkheden het hele jaar door.
Dit project betreft een bestaande villa die in 1970 is voltooid. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De woning is onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder renovatievereisten.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in nieuwbouwcomplexen worden aangetroffen. Het perceel is landelijk gelegen, wat betekent dat geen directe toegang tot strand is. De afstand tot internationale voorzieningen is beperkt tot wat in de directe omgeving van Marbella beschikbaar is. De architectuur is afgestemd op een traditionele mediterrane stijl in plaats van ultramoderne esthetiek.
Dit pand past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. De ruime opzet met zes slaapkamers maakt het geschikt voor grote gezinnen of als gastenverblijf voor uitgebreid sociaal verkeer. De villa is geschikt voor mensen die waarde hechten aan privacy zonder geïsoleerd te zijn. De ligging nabij Marbella maakt het aantrekkelijk voor mensen die zowel de mediterrane levensstijl als toegang tot stedelijke voorzieningen belangrijk vinden. Voor mensen die houden van golf zijn meerdere banen op korte afstand bereikbaar. De aanwezigheid van zowel een binnen- als buitenzwembad biedt recreatiemogelijkheden ongeacht het seizoen, wat het pand geschikt maakt voor permanent verblijf in plaats van louter seizoensgebonden gebruik.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking en materialen die consistent zijn met de luxecategorie. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van hoge kwaliteit, geschikt voor intensief gebruik. De badkamers zijn compleet ingericht met moderne voorzieningen, met een nadruk op duurzaamheid en functionaliteit. De binnenruimtes hebben airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van terracotta vloeren en houten balken in de leefruimtes geeft een mediterrane uitstraling met behoud van moderne comfort. De tuinen zijn ontworpen voor privacy en onderhoudsgemak, met aandacht voor inheemse planten die goed gedijen in het lokale klimaat. De algemene staat van onderhoud is uitstekend, wat wijst op zorgvuldig onderhoud door de huidige eigenaren.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €7.975.000, wat deze in het hoogste segment van de lokale markt plaatst. De prijs weerspiegelt de grote oppervlakte van zowel de woning als het perceel, samen met de ligging in de gewilde regio La Mairena. In vergelijking met vergelijkbare eigendommen in de regio Marbella ligt de prijs in lijn met de exclusiviteit en de omvang van de aanbieding. Er is geen variatie in beschikbaarheid aangezien het om een unieke bestaande woning gaat.
Deze residentie in Ojén vormt een landelijk toevluchtsoord met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De ochtenden beginnen met zonlicht op de zuidgerichte terrassen, met uitzicht op de Middellandse Zee en omliggende bergen. Het grote perceel biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de binnenruimtes zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit. De nabijheid van Marbella betekent dat winkelen, dineren en entertainment op korte afstand liggen, terwijl de landelijke ligging een ontsnapping biedt aan het drukke leven. De combinatie van binnen- en buitenzwembaden maakt het mogelijk om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te profiteren. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als als vakantieresidentie, met de flexibiliteit die nodig is voor beide levensstijlen.
De dagelijkse leefomgeving rondom deze villa combineert landelijke rust met praktische voorzieningen. De supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 224 meter en 150 meter), wat dagelijkse boodschappen en eerste hulpvoorzieningen direct toegankelijk maakt. Restaurants en cafés binnen 2 kilometer bieden eetgelegenheden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van ziekenhuizen op 6,5 kilometer zorgt voor medische zorg op korte termijn. Voor families zijn er twee basisscholen en twee middelbare scholen in de directe omgeving, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Internationale scholen op 7-9 kilometer afstand bieden onderwijs in andere talen voor expat-gemeenschappen. Het netwerk van voorzieningen binnen een straal van 10 kilometer maakt het mogelijk om de meeste dagelijkse behoeften lokaal te vervullen zonder langdurig reizen.
De kaart toont de ligging van de villa in Ojén, in de regio La Mairena van Marbella. Het perceel bevindt zich op 360 meter boven zeeniveau met uitzicht op de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig terrein met mediterrane vegetatie. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn aangegeven, evenals de wegen die de villa verbindt met Marbella en de kust. De strategische positie biedt zowel privacy als toegang tot belangrijke bestemmingen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén is strategisch gelegen in de bergen achter Marbella, wat een combinatie biedt van landelijke rust en toegang tot de kust. De plaats grenst aan Mijas in het oosten, Marbella in het zuiden, Istán in het westen, en Monda en Coín in het noorden. Deze positie maakt het een overgangszone tussen het bergachtige binnenland en de kustvlakte. De ligging op 360 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. De nabijheid van Marbella, op ongeveer 10 kilometer, zorgt voor toegang tot internationale voorzieningen terwijl de lokale sfeer van Ojén behouden blijft. Deze positionering maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die de charme van een traditioneel Spaans stadje willen combineren met de moderniteit van de kustregio.
De stranden van de Costa del Sol bevinden zich op 6,7 tot 8,6 kilometer afstand, met Playa de la Bajadilla als dichtstbijzijnde optie. Golfenthusiasten hebben toegang tot meerdere banen binnen 10 kilometer, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) en Santa María Golf & Country Club (9,8 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten betekent. Gibraltar als alternatieve luchthaven bevindt zich op 64 kilometer afstand. De jachthavens van Marbella liggen op ongeveer 6,6 kilometer, wat toegang biedt tot bootfaciliteiten en watersport. Voor elektrische voertuigen zijn er laadmogelijkheden beschikbaar op 7,9 kilometer afstand in de richting van Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 360 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat met minder vocht dan direct aan de kust. Het gebied geniet van 3.840 zonuren per jaar, wat overeenkomt met ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,7°C, met zomers die warm zijn maar niet extreem door de hoogte, en milde winters. Het zwemseizoen duurt vier maanden, met watertemperaturen boven de 20°C van juni tot september. De bergachtige omgeving biedt natuurlijke schaduw en koelte tijdens de warmste maanden. De ligging ten opzichte van de zee zorgt voor een constante zeebries die de hitte verzacht. De combinatie van hoogte en nabijheid van de zee creëert een microklimaat dat als bijzonder aangenaam wordt ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol stranden zijn op korte afstand bereikbaar, met Playa de la Bajadilla als dichtstbijzijnde optie op 6,7 kilometer. Deze stranden bieden een combinatie van rust en voorzieningen, met ligbedden, parasols en watersportmogelijkheden. De Blue Flag-status van verschillende stranden in de regio garandeert waterkwaliteit en veiligheid. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen 10 kilometer, variërend van oefenfaciliteiten tot volledige 18-holes courses met clubhuizen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot jachthavens en watersportactiviteiten. De 6 sportfaciliteiten in de directe omgeving bieden mogelijkheden voor tennis, padel en andere recreatieve activiteiten. De landelijke ligging van de villa zelf biedt wandel- en fietsmogelijkheden in de natuur, met uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén op 0,8 kilometer afstand.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is strategisch gelegen in de bergen achter Marbella, wat een combinatie biedt van landelijke rust en toegang tot de kust. De plaats grenst aan Mijas in het oosten, Marbella in het zuiden, Istán in het westen, en Monda en Coín in het noorden. Deze positie maakt het een overgangszone tussen het bergachtige binnenland en de kustvlakte. De ligging op 360 meter boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. De nabijheid van Marbella, op ongeveer 10 kilometer, zorgt voor toegang tot internationale voorzieningen terwijl de lokale sfeer van Ojén behouden blijft. Deze positionering maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die de charme van een traditioneel Spaans stadje willen combineren met de moderniteit van de kustregio.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL010385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
