코스타 델 솔 지역의 다른 신축 빌라들과 비교했을 때, 이 오헨의 부동산은 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 프로젝트들은 주로 해안에 위치하며 비교적 작은 부지와 현대적인 디자인을 특징으로 합니다. 반면, 오헨의 이 부동산은 240,000m²의 압도적인 규모의 부지와 1975년 건축 후 대규모 리노베이션을 거친 독특한 역사를 가지고 있습니다. 가격대가 €3,595,000으로 훨씬 높지만, 이는 그만큼 넓은 토지, 프라이버시, 그리고 산악 지역의 고유한 자연 환경을 제공하기 때문입니다. 또한, 8개의 침실과 7개의 욕실, 100m²의 와인 셀러, 8대 주차가 가능한 차고 등은 일반적인 해안가 빌라에서는 찾아보기 어려운 시설입니다. 이 부동산은 해변 접근성보다는 산악 지역의 평온함과 광활한 공간을 우선시하는 구매자에게 더 적합하며, 이는 코스타 델 솔의 다양한 부동산 옵션 중에서도 독특한 위치를 차지하게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오헨의 한적한 지역에 위치하며, 주변의 자연 환경은 산악 경관과 조화를 이룹니다. 주요 도로와의 연결성이 양호하여 해안 도시 및 인프라에 접근하기 용이합니다. 대규모 부지는 외부 방해 요소로부터 독립성을 보장하며, 주변의 도시적 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더합니다.
넓은 생활 공간, 다수의 침실 및 욕실을 갖춘 이 부동산은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 적합합니다. 또한, 휴가용 임대 수익 창출 가능성은 투자 가치를 더하며, 개인적인 휴식과 상업적 활용을 겸비하려는 요구를 충족시킵니다. 자연 속에서의 평온함과 함께 편리한 접근성을 원하는 이들에게 부합합니다.
이 부동산은 1975년에 건축되었으나, 2008년부터 2015년 사이에 광범위한 개조, 확장 및 재건축이 이루어졌습니다. 현재의 건축 상태는 완료되었으며, 현대적인 시설과 역사적인 구조가 통합되어 있습니다. 태양광 패널 설치 등 에너지 효율을 고려한 업그레이드가 진행되었습니다.
이 부동산은 고지대에 위치하여 해변이나 해안 지역과의 직접적인 근접성은 상대적으로 낮습니다. 대규모 부지는 유지 관리에 상당한 시간과 자원을 요구할 수 있습니다. 또한, 1975년 건축된 역사적 구조물은 현대 신축 건물과 비교했을 때 특정 건축 규정이나 설계 측면에서 차이가 있을 수 있습니다.
이 부동산은 대규모 가족이나 여러 세대가 함께 거주하며 넓은 생활 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 경우에 적합합니다. 또한, 자연 속에서 평온한 삶을 추구하지만 해안 도시의 편의 시설과 문화 생활을 포기하고 싶지 않은 이들에게도 이상적입니다. 부동산을 활용한 휴가용 임대 사업을 통해 추가 수입을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 100제곱미터 이상의 와인 저장고와 8대 주차 가능한 차고는 와인 애호가나 자동차 컬렉터를 위한 맞춤형 공간을 제공합니다.
이 부동산은 1975년에 지어진 후 2008년부터 2015년까지 광범위한 리노베이션을 거쳐 현대적인 품질과 편의성을 갖추었습니다. 950제곱미터의 넓은 실내 공간은 8개의 침실과 7개의 욕실로 구성되어 있으며, 각 공간은 넉넉한 크기와 기능성을 자랑합니다. 4개의 주방은 요리의 즐거움을 더하며, 100제곱미터 이상의 와인 셀러는 약 5,000병의 와인을 보관할 수 있는 설비를 갖추고 있습니다. 8대의 차량을 수용할 수 있는 대형 차고는 실용성을 높입니다. 또한, 10kW 용량의 태양광 패널 시스템과 4개의 저장 배터리는 에너지 자립도를 높여 경제적이고 친환경적인 생활을 지원합니다. 안전을 위해 전기 출입문과 CCTV 시스템이 설치되어 있습니다.
이 부동산의 현재 가격은 3,595,000유로부터 시작합니다. 8개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 950제곱미터의 생활 공간은 넓은 부지(240,000제곱미터)와 함께 제공됩니다. 1975년에 건축된 후 2008년에서 2015년 사이에 대규모 리노베이션을 거쳤으며, 현재는 완공된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 이러한 규모와 특징을 가진 부동산은 시장에서 흔치 않으며, 희소성이 높은 매물로 평가됩니다. 특히 넓은 부지와 함께 산악 지역의 평온함을 누릴 수 있다는 점이 가격에 반영되었습니다.
이곳은 일상적인 생활과 휴식이 조화롭게 공존하는 공간입니다. 아침에는 산에서 불어오는 신선한 공기를 마시며 커피를 즐기고, 낮에는 넓은 부지 내의 정원이나 과수원을 산책할 수 있습니다. 5개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 카페, 1개의 약국이 가까이 있어 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 34,000 킬로와트시의 태양광 발전 용량은 에너지 비용 절감과 친환경 생활을 지원합니다. 7개의 욕실과 8개의 침실은 가족 구성원 모두에게 충분한 공간과 프라이버시를 보장하며, 4개의 주방은 다양한 요리 활동을 가능하게 합니다. 밤에는 별이 쏟아지는 하늘 아래 고요함을 만끽할 수 있습니다.
오헨은 마르베야 북쪽의 산악 지역에 위치한 매력적인 마을로, 4,755명(2025년 추정치)의 주민이 거주하고 있습니다. 이곳은 도시의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서의 평온함을 제공하지만, 224m 거리에 슈퍼마켓, 150m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 6.5km 거리의 병원과 2km 반경 내의 5개 레스토랑, 2개의 카페, 2개의 은행은 지역 사회의 활력을 더합니다. 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 교육 환경 또한 갖추고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항 접근성은 국제적인 이동을 용이하게 합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 오헨에 위치합니다. 지도상으로 말라가 해안선의 북쪽에 자리하며, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원의 경계에 인접해 있습니다. 이러한 위치는 해안의 편의성과 산악의 자연적 고요함을 동시에 누릴 수 있는 독특한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 안달루시아 지방 남부, 마르베야 북쪽의 산악 지역에 자리 잡고 있습니다. 동쪽의 미하스, 서쪽의 이스탄, 북쪽의 몬다 및 코인과 인접한 오헨 마을은 마르베야의 활기찬 해안 지역과 시에라 데 라스 니에베스 자연공원의 고요함 사이에 위치합니다. 이러한 지리적 이점은 해변, 쇼핑, 레스토랑 등 마르베야의 편의 시설과 산악 지역의 자연적 아름다움을 모두 즐길 수 있게 합니다. 864km 떨어진 바르셀로나와 같은 스페인의 주요 도시들과도 연결성을 가지고 있습니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 34km 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터 공항은 약 64km 떨어져 있습니다. 해변까지는 약 6.7km(Playa de la Bajadilla)부터 시작하여 8.6km(El Alicate) 내에 여러 해변이 있어 해양 레크리에이션을 즐기기 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 Greenlife Golf Driving Range(9.1km), Greenlife Golf Marbella(9.5km), Santa María Golf & Country Club(9.8km) 등 다양한 골프 코스가 근거리에 있습니다. 2km 이내에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수 편의 시설이 있어 생활의 편리성을 더합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 해발 360m의 고도에 위치하며, 연평균 기온은 17.7°C로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 여름에는 평균 최고 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울에는 10°C 내외로 비교적 따뜻합니다. 연간 3,840시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 이상적인 조건을 제공합니다. 연간 약 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 부동산 주변은 시에라 데 라스 니에베스 자연공원의 일부로, 울창한 숲과 산악 경관이 특징입니다. 밤에는 맑은 하늘 아래 수많은 별을 관찰할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해안에서 약 6.7km 떨어진 내륙에 위치하지만, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Alicate 등 여러 아름다운 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 6개의 스포츠 시설과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club 등 여러 골프 코스가 10km 이내에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 주변에는 Mirador de Ojén(0.8km)과 같은 전망대들이 있어 멋진 경치를 감상할 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 지방 남부, 마르베야 북쪽의 산악 지역에 자리 잡고 있습니다. 동쪽의 미하스, 서쪽의 이스탄, 북쪽의 몬다 및 코인과 인접한 오헨 마을은 마르베야의 활기찬 해안 지역과 시에라 데 라스 니에베스 자연공원의 고요함 사이에 위치합니다. 이러한 지리적 이점은 해변, 쇼핑, 레스토랑 등 마르베야의 편의 시설과 산악 지역의 자연적 아름다움을 모두 즐길 수 있게 합니다. 864km 떨어진 바르셀로나와 같은 스페인의 주요 도시들과도 연결성을 가지고 있습니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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