입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오헨의 역사적 중심부에 위치한 이 주택은 마을의 주요 광장, 레스토랑 및 카페에서 도보 거리에 있습니다. 마르베야에서 북쪽으로 약 10km, 해안에서 약 7km 떨어진 내륙 지역에 위치하여 도시의 혜택과 시골의 평온함을 모두 제공합니다. 산맥에 둘러싸인 이 위치는 고요한 분위기를 유지하면서도 필요한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 지붕 테라스와 여러 발코니는 추가적인 생활 공간과 휴식처를 제공합니다. 부엌은 현대적으로 개량되었으며 주택 전체가 즉시 입주 가능한 상태입니다. 도보로 접근 가능한 마을 편의시설과 일상적인 필요를 충족시키는 도시 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 1980년에 지어졌지만 최근에 완전히 개량되어 현대적인 표준과 편의를 갖추고 있습니다. 개량 작업에는 전통적인 안달루시아 요소와 현대적인 마감재의 조합이 포함되었습니다. 모든 구조적 및 기능적 측면이 최신 상태로 유지되어 단기간에 이사할 수 있으며 추가적인 건설 작업이 필요하지 않습니다.
이 주택은 전용 주차 공간을 제공하지 않으며 거리 주차에 의존해야 합니다. 수영장이나 공동 정원 시설이 없으며, 이는 단독 주택 단지에서 기대할 수 있는 혜택입니다. 70m²의 상대적으로 작은 면적은 대규모 가족이나 넓은 실내 공간을 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한 해변까지 차량으로 이동해야 하므로 해변까지 도보로 접근할 수 없습니다.
이 주택은 안달루시아의 전통적인 생활 방식을 경험하면서도 현대적인 편의를 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 머무는 두 번째 주택을 찾는 사람들에게 이상적이며, 마르베야와 해변까지의 근접성이 해안 혜택을 누릴 수 있게 합니다. 투자를 고려하는 구매자에게는 인기 있는 휴가 지역에서 잠재적인 임대 소득을 제공할 수 있습니다. 연간 34회의 지역 축제와 활발한 지역 사회는 문화적 경험을 중시하는 거주자에게 매력적일 것입니다. 또한 은퇴 후 이사를 계획하는 사람들에게는 평온한 마을 환경과 필요한 의료 시설 및 일상적인 편의시설에의 접근성이 균형을 이루고 있습니다.
이 주택은 최근의 전면적인 개량을 통해 전통적인 안달루시아 특징과 현대적인 마감재의 조합을 선보입니다. 내부에는 대리석 바닥이 설치되어 내구성과 미적 아름다움을 모두 제공합니다. 개방형 부엌은 부분적으로 가구가 설치되어 있으며 현대적인 가전제품과 함께 기능성과 스타일을 조화롭게 결합합니다. 두 개의 욕실은 세련되게 설계되었으며, 하나는 침실에 직접 연결되어 개인적인 공간을 제공합니다. 건설 품질은 구조적 안정성과 현대적인 건축 기준을 충족하도록 보장됩니다. 개량 과정에서 원래 건축물의 매력을 유지하면서 단열, 전기 시스템 및 수도 배관과 같은 필수적인 요소들이 현대화되었습니다. 외부에서는 지붕 테라스가 방수 처리되어 모든 계절에 사용할 수 있도록 되어 있으며, 덮힌 야외 부엌은 품질 있는 재료로 마감되어 내후성을 보장합니다.
이 오헨의 반독립 주택은 €330,000부터 시작하며, 이는 유사한 특성과 위치를 가진 지역의 다른 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 가격은 최근의 완전 개량 작업, 2개의 침실과 2개의 욕실 구성, 지붕 테라스와 같은 추가 공간, 그리고 역사적인 마을 중심부의 위치를 반영합니다. 시장 데이터에 따르면 오헨에서 최근 거래된 239채의 부동산 중 이 주택은 개량 수준과 제공되는 특성을 고려할 때 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 유사한 규모와 특성을 가진 인근 마르베야의 부동산에 비해 더 접근 가능한 가격대를 형성하고 있습니다.
오헨의 이 개량된 마을 주택에서의 일상은 전통적인 스페인 마을 생활과 현대적 편의함의 조합을 제공합니다. 아침에는 지역 베이커리에서 신선한 빵을 사오고, 카페에서 커피를 마시며 마을의 분위기를 음미할 수 있습니다. 주택의 남서향 위치는 오후 내내 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있게 합니다. 거주자들은 하루 중 여러 번 마을 광장을 걷고 지역 상점과 상호작용하며 진정한 지역 사회 생활을 경험할 수 있습니다. 저녁에는 지붕 테라스에서 태양이 산맥 너머로 지는 것을 바라보며 안달루시아의 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 해변으로 짧은 드라이브를 하거나 근처 골프 코스에서 라운드를 즐기며 해안과 내륙의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다.
오헨의 이 주택은 필요한 모든 일상적인 편의시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 약국은 단 150m 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 224m 떨어져 있어 식료품 쇼핑이 편리합니다. 두 개의 은행과 다양한 레스토랑 및 카페가 2km 반경 내에 위치하여 사회적 및 금융적 필요를 충족시킵니다. 의료 서비스는 6.5km 거리의 병원을 통해 접근할 수 있습니다. 교육적 필요를 위해 마을에는 두 개의 초등학교와 두 개의 중학교가 있으며, 국제 학교는 7.7-8.9km 거리에 있습니다. 주택은 마르베야와 해변 지역에서 차로 약 15분 거리에 있어 해안 생활의 혜택을 누릴 수 있으면서도 고요한 마을 환경을 유지할 수 있습니다. 지역에는 6개의 스포츠 시설이 있어 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다.
이 지도는 오헨 마을 중심부에 위치한 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 마르베야에서 북쪽으로 약 10km 떨어진 이 위치는 해안가의 활기와 산악 마을의 평온함 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 지도는 가까운 해변, 골프 코스, 그리고 주요 도시로의 접근성을 강조하며, 이 모든 것이 차로 단기간 이동 가능한 거리에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
오헨은 마르베야에서 북쪽으로 약 10km, 미하스에서 서쪽으로 떨어진 산악 마을입니다. 해안가 개발에서 약간 떨어져 있음에도 불구하고 마르베야와 해안가로의 접근성이 좋아 해안 생활과 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이스탄과 몬다는 서쪽과 북쪽으로 인접한 마을들이며, 코인은 더 북쪽에 있습니다. 이 위치는 거주자들이 코스타 델 솔의 활기찬 해안가 생활과 더 조용한 산악 환경 사이를 쉽게 이동할 수 있게 합니다. 말라가 주요 도시와 공항에 대한 접근성은 도시 혜택을 포기하지 않고도 마을 생활을 즐길 수 있게 합니다.
이 주택에서 해변까지는 차로 약 10-15분 소요되며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 6.7km, 플라야 데 카사블랑카는 8.3km, 엘 알리카테는 8.6km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 10분 거리에 있어 쇼핑, 식사 및 문화 활동에 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 34km 떨어져 있어 차로 약 25-30분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(9.8km)이 가까이에 있습니다. 전기차 충전소는 7.9km 거리에 있어 전기차 운전자에게 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 해발 360m에 위치하여 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공하며, 여름에는 더위로부터 약간의 완화를 가져다줍니다. 연평균 기온은 17.7°C로, 여름에는 평균 26°C까지, 겨울에는 10°C까지 떨어집니다. 연중 3,840시간의 일조량은 대부분의 날이 맑고 햇볕이 잘 듦을 의미하며, 이는 야외 생활과 지붕 테라스 활용을 이상적으로 만듭니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되어 가까운 해변에서 수영을 즐길 수 있는 기간이 제공됩니다. 해발 고도는 야간에 상쾌한 공기를 제공하며, 이는 여름밤의 편안함을 향상시킵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하디야(6.7km), 플라야 데 카사블랑카(8.3km), 엘 알리카테(8.6km)이며, 모두 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 지중해의 전형적인 모래사장과 투명한 물을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 그리고 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(9.8km)이 근처에 있어 다양한 코스를 제공합니다. 오헨 지역에는 6개의 스포츠 시설이 있으며, 이를 통해 하이킹과 같은 야외 활동과 마을 내에서 제공되는 다양한 스포츠에 참여할 수 있습니다. 마을의 높은 위치에서 산책로는 자연 경관을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
오헨은 마르베야에서 북쪽으로 약 10km, 미하스에서 서쪽으로 떨어진 산악 마을입니다. 해안가 개발에서 약간 떨어져 있음에도 불구하고 마르베야와 해안가로의 접근성이 좋아 해안 생활과 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이스탄과 몬다는 서쪽과 북쪽으로 인접한 마을들이며, 코인은 더 북쪽에 있습니다. 이 위치는 거주자들이 코스타 델 솔의 활기찬 해안가 생활과 더 조용한 산악 환경 사이를 쉽게 이동할 수 있게 합니다. 말라가 주요 도시와 공항에 대한 접근성은 도시 혜택을 포기하지 않고도 마을 생활을 즐길 수 있게 합니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
오헨의 이 반독립 주택은 €330,000의 가격으로 제공되며, 이는 인근 지역의 다른 유사한 특성을 가진 부동산과 비교할 때 경쟁력 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,950부터 시작하지만 해안가 위치에 있으며 오헨과 같은 산악 마을의 독특한 매력을 제공하지 않습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 €205,000부터 시작하여 더 낮은 가격대를 제공하지만, 오헨의 역사적인 마을 분위기와 해발 360m에서의 더 시원한 기후는 제공하지 않습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 €259,000부터 시작하지만 이 주택은 오헨의 역사적 중심부와 마르베야에 대한 근접성을 결합한 독특한 입지를 제공합니다. 오헨의 이 주택은 전통적인 안달루시아 매력과 현대적인 개량을 결합하여 해안가 개발지에서는 찾아볼 수 없는 독특한 생활 경험을 제공합니다.
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