Dviejų aukštų namas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais Ojène, tik kelių kilometrų atstumu nuo Marbeljos. Pastatas pastatytas 1980 metais, prie kelių metų atliktas kapitalinis remontas, išlaikant autentišką Andalūzijos stilių. Ant palangės įrengta stogo terasa su panoraminiais vaizdais į miestelį ir aplinkines kalnas. Tai kompaktiškas, pilnai įrengtas namas, skirtas tiek nuolatinei gyvenamai veiklai, tiek atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namą supa tradicinė Ojeno miestelio architektūra, esantis 360 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis miestelis išsiskiria savo baltais namais ir siauromis gatvėmis, pasižyminti autentišku pietų Ispanijos gyvenimo būdu. Artimiausios būtinos paslaugos - vaistinė, maisto prekių parduotuvė ir restoranai - yra 150-224 metrų atstumu.
Dviejuose aukštuose įrengti du miegamieji su atskiromis vonios kambariais, užtikrinantys privatumą ir patogumą. Žemesniame aukšte yra gyvenamojo ploto zona su virtuve, o aukščiau esanti stogo terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms. Sodros išdėstymas leidžia efektyviai panaudoti 70 kvadratinių metrų ploto.
Pastatas pastatytas 1980 metais, tačiau neseniai atliktas kokybiškas remontas, atnaujinęs visas inžinerines sistemas ir interjero elementus. Remonto metu išlaikytos tradicinės architektūros detalės, tačiau integruoti šiuolaikiniai patogumai. Šiuo metu pastatas yra pilnai paruoštas gyvenamai veiklai be papildomų investicijų.
Namas turi tik 70 kvadratinių metrų gyvenamosios_ploto, todėl netinka didelėms šeimoms arba asmenims, pageidaujantiems didesnės gyvenamosios erdvės. Nėra atskiro žemės sklypo arba privataus kiemo. Vietos automobiliui nėra, todėl reikės naudotis gatvės parkavimu. Dėl kalnuoto vietovės vietomis reikalingas laiptų klimpimas.
Šis namas tiktų asmenims, ieškantiems antraeilės gyvenamosios vietos Ispanijoje su autentišku regiono charakteriu. Jis idealiai tiks poroms arba smulkioms šeimoms, pageidaujančioms turėti namą saulėtoje Ispanijoje su galimybe keliauti po regioną. Taip pat namas gali būti patogu investuotojams, norintiems nuomoti objektą trumpalaikiai nuomai, kadangi dviem miegamiesiems gali apsigyventi iki keturių asmenų. Namas tinkamas tiems, kurie nori išvengti didmiesčiio triukšmo, bet kartu nori turėti prieigą prie Marbeljos ir jūros pakrantės paslaugų.
Namas ką tik buvo remontuotas su didele atidžiu detalėms, sujungiant tradicinę Andalūzijos estetiką su šiuolaikiniais patogumais. Grindys išklotos marmūru, o sienos išlaikė tradicinį baltą atspalvį, kuris atspindi saulės šviesą ir sukuria erdvesnį jausmą. Virtuvė yra tiesiogiai sujungta su gyvenamuoju kambarys, įrengta modernia įranga, tačiau išlaikyta regiono architektūra. Vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai, o medinės detalės suteikia šilumos. Stogo terasoje įrengta dengta lauko virtuvė su visais reikalingais prietaisais, leidžianti gaminti maistą metų laiku.
Namo kaina yra 330 000 eurų, tai atspindi ne tik pastato dydį, bet ir jo lokaciją, remonto kokybę bei stogo terasos su vaizdais pridėtinę vertę. Ši kaina yra vidutinė Ojeno regione atsižvelgiant į namo dydį, remonto būklę ir unikalią padėtį miestelio centre. Galutinė kaina gali keistis priklausomai nuo perkamos vietos ir įrangos, kuri yra pasirenkama.
Gyvenimas šiame name Ojene leidžia susilieti su autentišku Andalūzijos kaimo gyvenimu, kartu išlaikant prieigą prie miesto patogumų. Rytais galima pasigaminti kavą virtuvėje ir išgerti stogo terasoje, mėgaujantis saule apšviestais kalnų vaizdais. Dienos metu galima naršyti po miestelio kvartalus, pasivaikščioti iki vietinių parduotuvių ar kavinės. Vakarais terasa tampa nuostabia vieta maistui gaminti ir valgyti lauke, mėgaujantis vėsiais vakarais ir žvaigždėtu dangumi. Artimiausios Marbeljos paplūdimiai ir pramogų vietos yra tik 6-9 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamos automobiliu per 10-15 minučių.
Ojeno miestelys yra tik 6 km į šiaurę nuo Marbeljos, todėl išlaiko tradicinį Andalūzijos charakterį, bet turi prieigą prie modernių paslaugų. Miestelyje gyvena apie 4755 gyventojų, todėl jis turi visus būtinus prekybos centrus, mokyklas ir medicinines paslaugas. Artimiausia ligoninė yra 6,5 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas - 34 km. Paplūdimiai pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu, o kelios garsios golfo aikštės yra 9-10 km atstumu. Taip pat arti yra tarptautinės mokyklos - 7-9 km atstumu - kas yra svarbu šeimoms su vaikais.
Žemėlapyje matyti, kad Ojenas išsidėstęs kalnuotoje vietovėje į šiaurę nuo Marbeljos, apsuptas gražių gamtos peizažų. Miestelis išlaikęs tradicinį išplanavimą su siauromis gatvėmis ir baltais namais. Ši padėtis suteikia nuostabių vaizdų į kalnus ir miestelį, kartu užtikrinant greitą prieigą prie Marbeljos ir pajūrio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ojenas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos pietuose ir kalnų šiaurėje. Jis yra tik 6 km nuo Marbeljos, vieno iš populiariausių Costa del Sol kurortų, ir 34 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Artimiausi miestai yra Mijas rytuose, Marbelja pietuose, Istán vakaruose bei Monda ir Coín šiaurėje. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek autentišku kaimo gyvenimo būdu, tiek lengva prieiga prie pajūrio pramogų ir tarptautinių paslaugų.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (6,7 km) ir Playa de Casablanca (8,3 km), pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Marbeljos centras su visa paslaugų įranga yra tik 6 km atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 34 km atstumu, o kitas artimiausias oro uostas Gibraltare yra 64 km. Kelios populiarios golfo aikštės, tokios kaip Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km), pasiekiamos per 15 minučių. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 7,9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojenas yra 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia švelnesnį klimatą nei pajūrio srityse, ypač karštais vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,7°C, su saulėtais orais apie 3840 valandų per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažniausiai svyruoja tarp 26-30°C. Aukštis virš jūros lygio ir kalnų apsauga nuo vėjo leidžia išvengti didžiulės karščio ir drėgmės, kuri būdinga pajūrio zonoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys Marbeljos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla ir Playa de Casablanca, yra pripažinti Mėlynais vėliavais dėl savo vandens kokybės ir aptarnavimo. Šiose pakrantėse galima mėgautis vandens sportu, maudytis ir saugotis. Regione yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Miestelyje yra 6 sporto įrenginiai, o artimiausios tarptautinės mokyklos - British International School (7,7 km) ir English International College (8,9 km) - siūlo išsilavinimo galimybes vaikams.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojenas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos pietuose ir kalnų šiaurėje. Jis yra tik 6 km nuo Marbeljos, vieno iš populiariausių Costa del Sol kurortų, ir 34 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Artimiausi miestai yra Mijas rytuose, Marbelja pietuose, Istán vakaruose bei Monda ir Coín šiaurėje. Ši padėtis leidžia mėgautis tiek autentišku kaimo gyvenimo būdu, tiek lengva prieiga prie pajūrio pramogų ir tarptautinių paslaugų.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis Ojeno namas siūlo unikalią dermę tarp autentiško Andalūzijos gyvenimo būdo ir prieigos prie modernių paslaugų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo 269 950 eurų) kaina yra panaši, tačiau tai yra modernesnio stiliaus projektas be tokio istorinio charakterio. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra pigiau, tačiau yra didesnio masto kompleksas su mažiau vietinio spalvos. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra panašios kategorijos projektas, bet įsikūręs labiau turistiniame mieste, kuriame trūksta Ojeno autentiškumo. Šio namo privalumas yra jo unikalus miestelio kontekstas, istorinė vertė ir artumas tiek Marbeljai, tiek gamtai, kas suteikia platesnį patrauklumą tiek investicijoms, tiek gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID