Ova nedavno renovirana polusamostalna kuća nalazi se u srcu povijesnog sela Ojén, na 360 metara nadmorske visine. Sa 70 m² stambenog prostora, dva spavaće sobe i dvije kupaonice, objekt kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernim udobnostima. Smješten u urbanom okruženju s svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudi prekrasan panoramski pogled na okolne planine i selo sa svoj krovne terase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća se nalazi u urbanom središtu Ojéna, pored crkve, sa svim dnevnim potrebama u neposrednoj blizini. Udaljena 6,7 kilometara od najbliže plaže i oko 10 kilometara od Marbelle, što omogućuje jednostavan pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje autentičnog planinskog ambijenta sela.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom, odmornom kućom ili investicijskom nekretninom. S dva odvojena stambena prostora svaka sa svojom kupaonicom, nudi privatnost za stanare i goste. Pokrovna terasa sa vanjskom kuhinjom pruža dodatni prostor za zabavu i opuštanje tijekom cijele godine.
Iako je izvorno izgrađena 1980. godine, kuća je nedavno temeljito renovirana s pažnjom na detaljima. Renovacija je kombinirala tradicionalne andaluzijske elemente sa suvremenim tehničkim rješenjima, što rezultira funkcionalnim i udobnim stambenim prostorom spretnim za useljenje.
Kuća nema vlastito parking mjesto, oslanja se na javna parking mjesta u blizini. S 70 m² stambenog prostora, manja je od prosječnih obiteljskih kuća, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Kao starija renovirana zgrada, ne može nuditi energetsku učinkovitost novih zgrada.
Ovaj objekt je prikladan za profesionalce koji rade na daljinu i traže mirno okruženje s dobrom povezanošću s većim gradovima. Također je pogodan za parove ili pojedince koji traže drugu kuću u Španjolskoj s autentičnim lokalnim doživljajem. Zahvaljujući dvjema spavaćim sobama i dvjema kupaonicama, funkcionalan je za obitelji s jednim djetetom ili za gostovanje prijatelja i obitelji. Investitori će prepoznati potencijal iznajmljivanja tijekom cijele godine, posebno za turiste koji traže iskustvo autentičnog andaluzijskog sela, a ne velike hotelske komplekse. Oni koji cijene arhitekturu i povijest, uz želju za modernom udobnošću, pronaći će ovaj objekt privlačnim.
Renovacija je izvedena s pažnjom na očuvanje tradicionalnih elemenata istovremeno uvođenjem modernih pogodnosti. Mramorna podna obloga pruža izdržljivost i lako održavanje, što je karakteristično za mediteranske kuće. Kupatila su modernizirana s praktičnim tuš kabinama i suvremenim sanitarijama, istovremeno zadržavajući šarm tradicionalnog stila. Kuhinja je djelomično opremljena, omogućujući kupcima da personaliziraju prostor prema svojim potrebama. Francuski balkoni i prozori omogućuju dobru prozračnost i osvjetljenje prostora, što je osobito važno u planinskom području gdje se prirodna svijetlost cijeni. Krovna terasa je posebno dizajnirana s pokrivenim dijelom za zaštitu od ljetnih žarova i kiše, produžujući njenu uporabnost tijekom cijele godine.
Cijena od €330.000 odražava pozicioniranje objekta kao renovirane kuće u povijesnom središtu Ojéna s pogledom i vanjskim prostorom. U usporedbi s novogradnjama u obližnjim primorskim gradovima, ova cijena predstavlja pristupačniju opciju za one koji traže autentični šarm sela s blizinu obalnih sadržaja. Cijena ne uključuje namještaj, koji je opcionalan, što kupcima omogućuje prilagodbu interijera prema vlastitom ukusu.
Život u ovom objektu odvija se u ritmu autentičnog andaluzijskog sela. Jutarnja kupnja svježeg povrća i voća može se obaviti u lokalnim trgovinama na samo nekoliko minuta hoda. Popodnevni sati mogu se provesti na sunčanoj terasi s pogledom na planine, ili šetnjom uskim kamenim ulicama sela. Večeri su idealne za opuštanje na terasi uz pripremu obroka u vanjskoj kuhinji. Blizina Marbelle omogućuje pristup široj ponudi restorana, barova i zabavn sadržaja, dok se povratak kući nudi tihi odmor od gradske vreve. Lokalna kultura živahnih trgova i festivalskih događanja doprinosi bogatom društvenom životu.
Ojén nudi urbanu dobrobit sela gdje su sve dnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti. S dvije osnovne škole i dvije srednje škole, selo je prikladno za obitelji s djecom. Bolnica se nalazi na 6,5 km, pružajući pristup zdravstvenim uslugama. Bankovni i financijski servisi su dostupni u centru sela, kao i nekoliko kafića i restorana koji održavaju društveni život tijekom cijele godine. Međunarodne škole, poput British International School i English International College, dostupne su unutar 10 km, što privlači obitelji iz inozemstva. Sportske aktivnosti su zastupljene kroz šest lokalnih sportskih sadržaja, uključujući mogućnosti za planinarenje, biciklizam i rekreaciju u prirodi. Blizina Marbelle omogućuje pristup široj ponudi zabavnih, kulturnih i komercijalnih sadržaja bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi.
Ojén se nalazi u unutarnjoj Andaluziji, u provinciji Málaga, oko 10 kilometara sjeverozapadno od Marbelle. Njegova planinska pozicija na 360 metara nadmorske visine pruža zaštitu od obalne vrućine ljeti, istovremeno osiguravajući jednostavan pristiv obalnim sadržajima. Vijugave ceste koje vode do sela nude prekrasne poglede na obalu i planine.
Približno područje · točna adresa na upit
Ojén zauzima jedinstvenu poziciju u regiji, smješten u planinama iza Marbelle, što ga čini prirodnim mostom između obalnih gradova i unutarnjeg dijela Andaluzije. U usporedbi s obalnim gradovima poput Estepone ili Fuengirole, Ojén nudi autentičniji doživljaj španjolskog života s manje turističke komercijalizacije. Od obližnjeg Mijasa prema istoku, Ojén se razlikuje višom nadmorskom visinom i strmijim terenom, što mu daje spektakularnije panoramske poglede. U odnosu na manja sela poput Istána ili Monde, Ojén nudi bolju urbanu infrastrukturu i više sadržaja zahvaljujući većoj populaciji i blizini Marbelle.
Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadille, nalaze se na oko 6,7 km, što je približno 15-20 minuta vožnje autom. Do Marbelle, s bogatom ponudom restorana, butika i usluga, dolazi za 10-15 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Golf tereni Greenlife Golf, Santa María Golf i drugi udaljeni su oko 9-10 km, praveći pogodne izlete za ljubitelje golfa. Blizina lučica Marina la Bajadilla i Marina Marbella (6,6 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i izlaske u more. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 224 metara, a ljekarna na 150 metara od kuće, što osigurava praktičnost bez potrebe za autom za osnovne usluge.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.840 sunčanih sati godišnje, Ojén nudi jedan od sunčanijih klima u Španjolskoj. Prosjek temperature kreće se od 10°C zimi do 26°C ljeti, s godišnjim prosjekom od 17,7°C, što stvara ugodno mediteransko klima. Visina od 360 metara nadmorske visine pruža osvježujuće ljetne temperature u odnosu na obalne regije, posebno tijekom najtoplijih mjeseci. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućuje korištenje obalnih plaža od kasnog proljeća do ranog jesen. Planinska pozicija sela pruža zaštitu od jake obalne vjetrine, stvarajući ugodnije uvjete za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Ojén nije obalno mjesto, blizina Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playe de Casablanca (8,3 km) i El Alicata (8,6 km) omogućuje česte posjete plažama. Neke od ovih plaža nose Blue Flag oznaku, što potvrđuje kvalitetu vode i sadržaja. Za golf entuzijaste, tereni Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km) nude raznovrsne igralne uvjete. Šest lokalnih sportskih sadržaja u Ojénu uključuje mogućnosti za nogomet, košarku i druge rekreacijske aktivnosti. Planinska pozicija sela pruža brojne pješačke staze i planinarske rute kroz okolne šume i brda, idealne za ljubitelje prirode i aktivnog odmora.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén zauzima jedinstvenu poziciju u regiji, smješten u planinama iza Marbelle, što ga čini prirodnim mostom između obalnih gradova i unutarnjeg dijela Andaluzije. U usporedbi s obalnim gradovima poput Estepone ili Fuengirole, Ojén nudi autentičniji doživljaj španjolskog života s manje turističke komercijalizacije. Od obližnjeg Mijasa prema istoku, Ojén se razlikuje višom nadmorskom visinom i strmijim terenom, što mu daje spektakularnije panoramske poglede. U odnosu na manja sela poput Istána ili Monde, Ojén nudi bolju urbanu infrastrukturu i više sadržaja zahvaljujući većoj populaciji i blizini Marbelle.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova kuća u Ojénu nudi drugačiji doživljaj. Za razliku od novogradnja u primorskim gradovima, Ojén pruža autentičniji španjolski način života u tradicionalnom planinskom selu. Dok su obalni projekti često dio većih kompleksa sa zajedničkim bazenima i sadržajima, ova kuća nudi privatnost i jedinstvenost samostalne nekretnine u povijesnom okruženju. Cijena od €330.000 reflektira ovu jedinstvenost i kvalitetu renovacije, te povoljnu poziciju u odnosu na Marbella bez premije za direktan pogled na more. Za kupce koji traže više od samo ljetnog odmora i žele integrirati se u lokalnu zajednicu, Ojén nudi dublje i iskrenije iskustvo Španjolske od tipičnih turističkih destinacija. U širem regiji, ovo predstavlja priliku za ono što Španjolci nazivaju 'pueblo vida' - seoski život - s modernim udobnostima i pristupom svim potrebim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID