Dit instapklare, gerenoveerde dorpshuis in Ojén biedt een leefruimte van 70 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een bergachtig gebied achter Marbella, combineert de woning traditionele Andalusische charme met moderne afwerkingen. De woning is voltooid in 1980 en beschikt over een dakterras met panoramisch uitzicht. De locatie in het historische centrum van Ojén zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl Marbella en de kust op korte afstand liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Ojén, een pittoresk wit dorp in de bergen op korte afstand van Marbella. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, met restaurants, apotheken en banken dichtbij. De nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de bereikbaarheid.
De woning is geschikt voor wie zoekt naar een authentieke woonervaring in een bergachtig dorp, met de gemakken van moderne renovatie. Het dakterras met buitenkeuken biedt ruimte voor ontspanning en entertainment. Twee slaapkamers en twee badkamers maken het functioneel voor bewoning of verhuur.
Dit betreft een bestaande woning, gebouwd in 1980 en recentelijk volledig gerenoveerd. De oplevering van de renovatie is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de focus ligt op het behoud en de modernisering van bestaande architectuur.
De woning bevindt zich in een bergachtig gebied, wat kan resulteren in steilere wegen en een minder directe toegang tot de stranden dan bij kustprojecten. Parkeren in het historische centrum kan uitdagend zijn, hoewel er parkeergelegenheid op straat beschikbaar is op korte afstand. De woning is niet nieuwbouw.
Dit object past bij kopers die een authentieke Spaanse dorpservaring zoeken, dicht bij de voorzieningen maar met de rust van de bergen. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst die tevens potentieel biedt voor vakantieverhuur, gezien de twee slaapkamers en de aantrekkelijke locatie nabij Marbella. Mensen die waarde hechten aan een renovatie met behoud van karakter, inclusief een dakterras met uitzicht, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een alternatief zoekt voor de drukkere kustgebieden, maar toch de nabijheid van stranden (circa 6.7 km) en golfbanen (circa 9.1 km) wenst, is dit een overweging waard. De centrale ligging in Andalusië maakt het een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De woning is volledig gerenoveerd, waarbij de nadruk ligt op het behoud van authentieke elementen gecombineerd met moderne comfort. Kenmerken zoals marmeren vloeren, die mogelijk aanwezig zijn, dragen bij aan een solide afwerking. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. De badkamers zijn stijlvol ingericht. De renovatie heeft waarschijnlijk betrekking gehad op de gehele structuur, inclusief elektriciteits- en waterleidingen, om te voldoen aan hedendaagse normen, hoewel specifieke details over materialen en technieken van de renovatie ontbreken.
De vraagprijs voor deze twee-onder-één-kap woning in Ojén bedraagt €330.000. De woning, met een woonoppervlak van 70 m², beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Het betreft een bestaande, gerenoveerde accommodatie met een bouwjaar van 1980. Er is sprake van een enkele eenheid, waardoor er geen variatie in prijs of beschikbaarheid is binnen dit specifieke project. De focus ligt op de aankoop van deze individuele woning.
Ojén, gelegen in de heuvels net boven Marbella, biedt een contrast tussen het rustige berglandschap en de nabijheid van de levendige kust. De woning zelf bevindt zich in het historische centrum, wat betekent dat de dagelijkse boodschappen, zoals bij de lokale apotheek (150m) of supermarkt (op loopafstand), eenvoudig te regelen zijn. Restaurants (5 in de directe omgeving) en cafés nodigen uit tot een ontspannen middag of avond. De hoogte van 360 meter zorgt voor een ander klimaat dan aan de kust, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10 en 26°C, en 3.840 zonuren per jaar. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven zonder auto beheersbaar.
Het leven in Ojén draait om de balans tussen het dorpsleven in de bergen en de nabijheid van de kosmopolitische kust. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een apotheek bevindt zich op 150 meter afstand en een supermarkt is bereikbaar te voet. Vijf restaurants en twee cafés in de directe omgeving bieden mogelijkheden voor sociale interactie en dineren. De hoogte van 360 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met 3.840 zonuren per jaar, hoewel de zomermaanden qua temperatuur (gemiddeld 26°C) warm kunnen zijn. De gemeenschap telt ongeveer 4.755 inwoners, wat bijdraagt aan een beheersbare schaal van het dorp.
Dit project is gelegen in Ojén, een dorp in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De kaart toont de locatie ten opzichte van de kustlijn, Marbella en de luchthaven van Málaga, evenals de nabijheid van voorzieningen en recreatiegebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingebed in de heuvels ten noorden van de populaire kustplaats Marbella. Het dorp vormt een toegangspoort tot het natuurlijke achterland van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd de levendige sfeer en voorzieningen van de kust binnen circa 7 km bereikbaarheid biedt. De ligging in Andalusië plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn cultuur, gastronomie en kustlijnen. Ojén zelf biedt een meer traditionele en rustige sfeer vergeleken met de directe kustgebieden.
De bereikbaarheid van Ojén is goed geregeld. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 34 km hemelsbreed, met een reistijd per auto die afhankelijk is van het verkeer. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op circa 6.7 km. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Greenlife Golf Driving Range op ongeveer 9.1 km. De stedelijke voorzieningen, zoals een ziekenhuis (6.5 km), bevinden zich binnen redelijke afstand. Een auto is hierbij een pre, hoewel het centrum van Ojén zelf compact is en veel biedt op loopafstand. Openbaar vervoer is beperkt in de bergachtige regio, wat het bezit van een eigen voertuig aanbeveelt voor optimale mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén geniet van een mediterraan bergklimaat, met gemiddeld 17.7°C per jaar en 3.840 zonuren, wat duidt op een groot aantal zonnige dagen. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de nabijgelegen kustlijn (ongeveer 20°C) aangenaam is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 360 meter hoogte biedt frissere zomers dan aan de kustlijn en mildere winters. De omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein en natuurlijke landschappen, met verschillende uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (0.8 km) die het bergachtige karakter benadrukken. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Ojén zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van Marbella binnen handbereik. Playa de la Bajadilla ligt op circa 6.7 km, Playa de Casablanca op 8.3 km en El Alicate op 8.6 km. Deze kustgebieden bieden ontspanning en diverse watersportmogelijkheden. Voor golfers bevinden zich diverse banen in de nabijheid, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km en Santa María Golf & Country Club op 9.8 km. Met 6 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, waaronder watersport en golf, is er een gevarieerd aanbod voor recreatie.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingebed in de heuvels ten noorden van de populaire kustplaats Marbella. Het dorp vormt een toegangspoort tot het natuurlijke achterland van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd de levendige sfeer en voorzieningen van de kust binnen circa 7 km bereikbaarheid biedt. De ligging in Andalusië plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn cultuur, gastronomie en kustlijnen. Ojén zelf biedt een meer traditionele en rustige sfeer vergeleken met de directe kustgebieden.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object in Ojén positioneert zich als een gerenoveerde woning met karakter in een bergachtig dorp, op korte afstand van de kust. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), dat aan de kustlijn ligt, of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), een mogelijke nieuwbouwontwikkeling, biedt deze woning in Ojén een meer traditionele Andalusische levensstijl. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) vertegenwoordigt waarschijnlijk een modernere nieuwbouw aan de kust. De prijs van €330.000 voor dit specifieke dorpshuis in Ojén reflecteert de renovatiekwaliteit en de unieke locatie in een historisch dorp, die onderscheidend is ten opzichte van de meer gestandaardiseerde aanbiedingen aan de kust. Het object in Ojén trekt kopers aan die authenticiteit en een bergachtig decor verkiezen boven de directe strandervaring, terwijl ze toch de nabijheid van stedelijke en recreatieve voorzieningen waarderen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN