Denna renoverade byhus i Ojén ligger i bergen bakom Marbella och erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse. Med två sovrum, två badrum och 70 kvadratmeter boendeyta är detta färdigställda hus från 1980 nyligen renoverat. Beläget i Ojéns historiska centrum med närhet till byns torg, restauranger och dagliga behov. Huset har en takterrass med panoramavy över bergen och den omgivande naturen, vilket ger en särpräglad kombination av traditionell bycharm och moderna bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Ojén, ett bergsläge 360 meter över havet, sex kilometer från Marbella. Placeringen erbjuder närhet till kusten samtidigt som man njuter av svalare bergsluft. Bebyggelsen följer byns traditionella struktur med smala gator och vitkalkade hus. Huset har sydvästlig orientering vilket ger sol under stora delar av dagen.
Denna bostad passar för mindre hushåll som söker ett praktiskt boende med två separata sovrum och egna badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social yta. Takterrassen ger ett extra rum under varmare årstider. Planlösningen fungerar väl både för permanent boende och som fritidsbostad med möjlighet att hyra ut när den inte används.
Huset byggdes 1980 men har genomgått en omfattande renovering som kombinerar traditionella andalusiska element med moderna bekvämligheter. Renoveringen inkluderar nya badrum, kök och ytskikt samtidigt som originaldetaljer som bjälkar i taket och stenväggar bevarats. Resultatet är ett färdigställt boende som kräver inga omedelbara åtgärder.
Bostadens 70 kvadratmeter begränsar antalet personer som kan bo bekvämt. Avståndet till närmaste strand är 6,7 kilometer vilket kräver transport. Huset saknar privat parkering och förlitar sig på gatuparkering. Dessutom finns ingen hiss vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder på grund av de flera trappnivåerna i huset.
Denna bostad passar särskilt för par eller ensamstående som söker ett mindre underhållsfritt boende i en autentisk spansk miljö. Den fungerar utmärkt som sekundärbostad för den som vill ha en bas i södra Spanje utan de höga kostnaderna för kustnära bostäder. För den som planerar att arbeta på distans erbjuder lugnet i Ojén en bra arbetsmiljö samtidigt som närheten till Marbella ger tillgång till stadsbekvämligheter. Den som uppskattar vandring och natur kommer att dra nytta av det bergiga omgivningarna med flera vandringsleder och utsiktsplatser i närheten. För investerare är bostaden lämplig för uthyrning med två sovrum och två badrum vilket passar små familjer eller par under semestern.
Renoveringen av detta byhus kombinerar noggrant utvalda moderna material med traditionella andalusiska byggnadselement. Köket har modern utrustning men behåller en traditionell karaktär med trädetaljer. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsprodukter och kakel i neutrala färger. Bostaden har marmorgolv i flera rum vilket ger en känsla av kvalitet och underlättar rengöring i det varma klimatet. Fönster och dörrar är utrustade med modern isolerglas för att hantera temperaturvariationer i bergsklimatet. Balkongdörrarna i fransk stil ger ett klassiskt intryck samtidigt som de släpper in mycket ljus i huset. Takterrassen är professionellt anlagd med en täckt utomhuskök vilket ger möjlighet till matlagning och sociala aktiviteter året runt.
Priset för detta renoverade byhus är 330 000 euro, vilket ligger i det lägre segmentet jämfört med liknande egenskaper i Marbella-området. Priset inkluderar det fullt renoverade huset med två sovrum, två badrum, samt den stora takterrassen med utemöjligheter. Priset är fast utan angiven förhandlingsmöjlighet. I jämförelse med nybyggnadsprojekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) representerar detta en något högre investering men i gengäld för en färdigställd och omedelbart inflyttningsklar bostad i etablerad bymiljö.
Livet i Ojén präglas av byns lugna tempo och autentiska spanska atmosfär. Morgonen börjar ofta med ett besök på ett av de lokala caféerna där invånarna samlas för att prata över en kopp kaffe. Affärer för dagliga behov som apotek och livsmedelsbutiker finns inom gångavstånd, vilket gör bilen valfri för vardagsärenden. Eftermiddagen kan tillbringas på husets takterrass med utsikt över bergen medan kvällen kan avslutas på en av byns restauranger som serverar traditionella andalusiska rätter. Trots närheten till turistorter som Marbella har Ojén behållit sin lokala karaktär där kulturella evenemang och lokala fester är viktiga inslag i bylivet.
I Ojén har invånarna tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd. Det finns fem restauranger, ett apotek och två banker inom två kilometer från bostaden. De närmaste sjukhusen ligger i Marbella, 6,5 kilometer bort, vilket kräver bil eller kollektivtrafik för medicinska ärenden. För familjer finns två grundskolor och två gymnasieskolor i byn, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Den lokala befolkningen på cirka 4 755 invånare skapar en nära gemenskap där man snabbt lär känna sina grannar. Infrastrukturen är välutvecklad med vägar som förbinder Ojén med Marbella och andra närliggande städer. Kollektivtrafiken är dock begränsad vilket gör en bil rekommenderad för längre resor till kusten och större städer.
Kartan visar Ojéns läge 360 meter över havet i bergen bakom Marbella. Positioneringen ger en särpräglad kombination av närhet till kusten och bergsmiljö. Från Ojén har man enkel tillgång till Marbella och dess faciliteter samtidigt som man njuter av den lugnare atmosfären i en traditionell spansk by. Området kring Ojén präglas av kulliga landskap och medelhavskultur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ojén är strategiskt beläget i bergen bakom Marbella, vilket ger en unik position i regionen. Till öster ligger Mijas, en känd kuststad, medan Marbella ligger söderut och erbjuder kustliv och lyxliv. Västerut hittar man Istán, en annan bergsby, och i norr ligger Monda och Coín. Denna placering gör Ojén till en perfekt bas för att utforska både Costa del Sol och inlandet i Andalusien. Avståndet till större städer är betydande med Barcelona på 864 kilometer och Palma de Mallorca på 872 kilometer, vilket gör Ojén mer fokuserat på regionala utflykter snarare än långa resor.
Stränderna ligger mellan 6,7 och 8,6 kilometer från Ojén, med närmaste stranden Playa de la Bajadilla på 6,7 kilometer. Dessa avstånd gör strandlivet möjligt som dagsutflykt men kräver transport. Golfintresserade har tillgång till flera banor inom 10 kilometer, med Greenlife Golf Driving Range som närmast på 9,1 kilometer. Málaga flygplats ligger 34 kilometer bort vilket gör resor till och från utlandet relativt enkla. Gibraltar flygplattform ligger på 64 kilometers avstånd och erbjuder ett alternativ för internationella resor. För dagliga behov som mat shopping är närmaste livsmedelsbutik bara 224 meter från bostaden, vilket gör det lätt att hantera vardagsärenden utan bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 360 meters höjd har Ojén ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 26°C. Höjden ger svalare temperaturer än kustområdena under sommarmånaderna, vilket gör klimatet mer behagligt. Med 3 840 soltimmar per år är området ett av soligaste i Europa. Badseasonen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket är kortare än vid kusten men ändå tillräckligt för badälskare. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,7°C skapar ett behagligt klimat året runt. Bergsläget ger också skydd mot starka vindar från havet och skapar en stabil atmosfär som passar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna ligger mellan 6,7 och 8,6 kilometer från Ojén och erbjuder klassiska medelhavsupplevelser. Playa de la Bajadilla är den närmaste stranden och erbjuder strandpromenader och restauranger. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort bilavstånd, med Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club som de mest kända banorna. Regionen har 34 lokala festivaler per år vilket ger många möjligheter till kulturupplevelser. För sportintresserade finns sex idrottsanläggningar i närheten som erbjuder olika aktiviteter. För dem som föredrar vandring och natur finns flera vandringsleder och utsiktsplatser i bergen runt Ojén, inklusive Mirador de Ojén bara 0,8 kilometer från bostaden.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i bergen bakom Marbella, vilket ger en unik position i regionen. Till öster ligger Mijas, en känd kuststad, medan Marbella ligger söderut och erbjuder kustliv och lyxliv. Västerut hittar man Istán, en annan bergsby, och i norr ligger Monda och Coín. Denna placering gör Ojén till en perfekt bas för att utforska både Costa del Sol och inlandet i Andalusien. Avståndet till större städer är betydande med Barcelona på 864 kilometer och Palma de Mallorca på 872 kilometer, vilket gör Ojén mer fokuserat på regionala utflykter snarare än långa resor.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i regionen erbjuder detta renoverade byhus i Ojén en särpräglad kombination av traditionell bymiljö och modern komfort. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, ligger närmare kusten men saknar den autentiska bergskänslan som Ojén erbjuder. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) har ett lägre pris men representerar ett mer modern bostadsområde utan samma historiska karaktär. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) är ett nybyggnadsprojekt med moderna faciliteter men saknar den etablerade bymiljö som Ojén erbjuder. Vad som skiljer detta projekt i Ojén är den unika kombinationen av autentisk bycharm, närhet till både natur och kust, samt de praktiska fördelarna med ett färdigställt och omedelbart inflyttningsboende utan väntetider på byggfärdigställande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID