Zmodernizowany dom w wiejskim stylu w sercu Ojén, zaledwie kilka minut od Marbelli. Nieruchomość została gruntownie odremontowana, zachowując tradycyjny andaluzyjski charakter. Położona na historycznym terenie miejskim, oferuje dwa pokoje sypialniane, dwie łazienki oraz przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na góry. Dom znajduje się w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień, podczas gdy plaże i Marbella są w łatwo osiągalnej odległości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w historycznym centrum Ojén, na wysokości 360 metrów nad poziomem morza. Położenie w górskim miasteczku zapewnia dostęp do lokalnych usług w promieniu 2 km, w tym 5 restauracji, apteki oraz sklepów spożywczych znajdujących się zaledwie 224 metrów od nieruchomości. Marbella znajduje się w odległości krótkiego przejazdu samochodem.
Dom z dwiema sypialnieniami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny. Przestrzeń życiowa wynosi 70 m², co oferuje kompaktowe, ale funkcjonalne rozwiązanie. Taras na dachu z widokiem na góry zapewnia dodatkową przestrzeń do rekreacji, a lokalizacja w mieście gwarantuje dostęp do codziennych udogodnień bez potrzeby korzystania z samochodu.
Nieruchomość została zbudowana w 1980 roku i niedawno poddana kompleksowemu remontowi. Modernizacja obejmowała zachowanie tradycyjnych elementów architektonicznych przy jednoczesnym wprowadzeniu nowoczesnych udogodnień. Stan nieruchomości jest gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Wszystkie kluczowe instalacje zostały zaktualizowane podczas ostatniego remontu.
Nieruchomość o powierzchni 70 m² może być ograniczona dla większych rodzin. Położenie w centrum historycznego miasta oznacza ograniczony dostęp do prywatnego parkowania - dostępne jest jedynie parkowanie uliczne. Oddalenie od plaż wymaga transportu samochodowego, a lokalizacja na wysokości 360 metrów oznacza nieco niższe temperatury w porównaniu z wybrzeżem podczas zimowych miesięcy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w andaluzyjskim miasteczku górskim, bez rezygnacji z dostępu do nadmorskich kurortów. Jest idealna dla pary lub małej rodziny planującej spędzać części roku w Hiszpanii, jako drugi dom lub miejsce przejściowe. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnym Ojén w pobliżu Marbelli sugeruje potencjał wynajmu krótkoterminowego. Nieruchomość może również przyciągać osoby szukające stałego zamieszkania w mniejszej społeczności, z dostępem do większych miast i usług. Dla tych, którzy cenią połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami, niedawno odremontowany charakter tej nieruchomości będzie szczególnie atrakcyjny.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont, który połączył tradycyjne andaluzyjskie elementy z nowoczesnymi rozwiązaniami. W łazienkach zastosowano nowoczesne wyposażenie, natomiast podłogi wykonano z marmuru, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala nowym właścicielom na personalizację przestrzeni według własnych preferencji. Specjalną uwagę zwrócono na detale, takie jak francuskie balkony i duże okna, które zapewniają naturalne światło i widoki. Taras na dachu jest wyposażony w zadaszoną kuchnię zewnętrzną, co jest funkcjonalnym rozwiązaniem dla stylu życia na świeżym powietrzu. Wykończenie jest zgodne ze standardami dla nieruchomości w tej kategorii cenowej, z zachowaniem autentycznego charakteru budynku.
Cena nieruchomości wynosi od €330,000. Biorąc pod uwagę niedawny remont, lokalizację w historycznym centrum Ojén oraz dwa pokoje sypialniane z dwiema łazienkami, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Koszt metra kwadratowego wynosi około €4,714, co jest zgodne ze standardami dla zmodernizowanych nieruchomości w tej lokalizacji. Porównywalne projekty w regionie, takie jak Lantana Residencial w Mijas, zaczynają się od €205,000, podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje ceny od €269,950.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Ojén koncentruje się wokół autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od wizyty w lokalnej piekarni lub kawiarni znajdującej się zaledwie 150 metrów od domu. Wieczory można spędzać na tarasie na dachu, korzystając z panoramicznych widoków na góry i zachodów słońca. Lokalne restauracje i bary w odległości krótkiego spaceru oferują możliwość degustacji tradycyjnej andaluzyjskiej kuchni. Mimo położenia w górach, plaże Costa del Sol pozostają łatwo dostępne krótką podróżą samochodem, co pozwala na połączenie spokojnego życia wiejskiego z dostępem do nadmorskich atrakcji.
Położenie w Ojén oferuje połączenie spokojnego życia górskiego z dostępem do nadmorskich atrakcji. Codzienne udogodnienia, takie jak apteka, supermarkety i restauracje, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Szkoły podstawowe i średnie są dostępne w samym Ojén, co czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Miasto Marbella, z jego szerszymi usługami i rozrywką, jest oddalone o krótki przejazd samochodem. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości 6,7 km, co zapewnia dostęp do kąpielisk morskich. Lokalne przystanki komunikacji publicznej ułatwiają poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu na co dzień, chociaż własny pojazd zalecany jest do pełnego wykorzystania okolicznych atrakcji.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w historycznym centrum Ojén, z widocznym dostępem do lokalnych udogodnień w promieniu spaceru. Wskazuje również odległości do kluczowych punktów regionu, w tym Marbelli na południu, najbliższych plaż na południowym wschodzie oraz pól golfowych w okolicy. Wysokość 360 metrów nad poziomem morza jest widoczna na mapie topograficznej, podkreślając górzysty charakter lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone w górach tuż za Marbellą. Miasto znajduje się na południe od Monda i Coín, na północ od Marbelli, na zachód od Mijas i na wschód od Istán. Położenie to oferuje połączenie spokojnego życia górskiego z bliskością do nadmorskich kurortów. Mniejsze odległości do kluczowych punktów w porównaniu z innymi górskimi miasteczkami, takie jak Istán, czynią Ojén bardziej dostępnym i praktycznym do codziennego życia. W porównaniu z bezpośrednimi nadmorskimi lokalizacjami, Ojén oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskim miasteczku, jednocześnie pozostając w krótkiej odległości od plaż i rozrywek Marbelli.
Nieruchomość w Ojén oferuje dobre połączenie z kluczowymi punktami w regionie. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, oddalone są o 6,7 km, a Playa de Casablanca o 8,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 34 km, co zapewnia dostęp do połączeń międzynarodowych. Pole golfowe Greenlife Golf Driving Range jest oddalone o 9,1 km, a inne renomowane kluby golfowe, takie jak Santa María Golf & Country Club, o 9,8 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym zaledwie 224 metry od nieruchomości, a podstawowa opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 6,5 km. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, położone na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,7°C. W miesiącach letnich temperatury sięgają 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się w okolicach 10°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3,840, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Sezon kąpieliskowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Położenie w górach zapewnia nieco niższe temperatury latem w porównaniu z wybrzeżem, co może być korzystne podczas upalnych miesięcy. Rocznie w Ojén obchodzonych jest 34 lokalnych świąt, co podkreśla bogatą kulturę regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Ojén jest miastem górskim, plaże Costa del Sol pozostają łatwo dostępne. Najbliższe plaże, Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, oddalone są o odpowiednio 6,7 km i 8,3 km. W regionie znajdują się również liczne pola golfowe, z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km) będącymi najbliższymi opcjami. W Ojén dostępnych jest 6 obiektów sportowych, co zapewnia różnorodne możliwości rekreacji. Dla miłośników przyrody, liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de Ojén (0,8 km), oferują możliwość podziwiania okolicznych gór i krajobrazu. Marina la Bajadilla Marbella, oddalona o 6,6 km, zapewnia dostęp do usług portu jachtowego i nadmorskich rozrywek.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone w górach tuż za Marbellą. Miasto znajduje się na południe od Monda i Coín, na północ od Marbelli, na zachód od Mijas i na wschód od Istán. Położenie to oferuje połączenie spokojnego życia górskiego z bliskością do nadmorskich kurortów. Mniejsze odległości do kluczowych punktów w porównaniu z innymi górskimi miasteczkami, takie jak Istán, czynią Ojén bardziej dostępnym i praktycznym do codziennego życia. W porównaniu z bezpośrednimi nadmorskimi lokalizacjami, Ojén oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskim miasteczku, jednocześnie pozostając w krótkiej odległości od plaż i rozrywek Marbelli.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, ten dom w Ojén oferuje unikalne połączenie autentycznego charakteru andaluzyjskiego miasteczka z dostępem do nadmorskich atrakcji. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferują bezpośredni dostęp do plaż, nieruchomość w Ojén zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim miasteczku górskim. W porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta nieruchomość ma nieco wyższą cenę, ale oferuje lepszą lokalizację w ugruntowanym historycznym centrum oraz niedawny remont wysokiej jakości. Inne górskie miejscowości w regionie, takie jak Istán, są zazwyczaj bardziej odległe od kluczowych usług i nadmorskich atrakcji, co czyni Ojén bardziej praktyczną opcją dla osób szukających równowagi między wiejskim stylem życia a dostępem do udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID