Ta rozległa posiadłość położona jest w gminie Ojén, w prowincji Malaga, i stanowi znaczący obiekt wiejski w regionie Andaluzji. Nieruchomość składa się z głównej willi, willi pobocznej, osobnego budynku biurowego oraz mieszkania dla gości, położonych na działce o powierzchni 58 283 m². Obiekt jest gotowy do zamieszkania i w pełni wyposażony, w tym w prywatny lądowisko dla helikopterów oraz działający destylarnię i tłocznię oliwy. Lokalizacja jest wiejska, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Ojén, w głębi lądu, około 34 km od lotniska w Maladze i nieco ponad 6 km od wybrzeża (w linii prostej). Otoczenie jest wiejskie i górzyste, a samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się. Ta lokalizacja zapewnia dużą prywatność, ale wymaga samodzielnego transportu do sklepów i innych usług.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby ceniącej przestrzeń, prywatność i niezależny styl życia. Rozległa działka i zaplecze produkcyjne (destylarnia, tłocznia oliwy) pozwalają na prowadzenie własnej produkcji rolnej lub działalności gospodarczej w domu. Układ głównej willi z licznymi pomieszczeniami i budynkami gospodarczymi służy dużej rodzinie lub firmie potrzebującej wielofunkcyjnych przestrzeni do życia i pracy.
Jest to gotowy obiekt, dostępny do natychmiastowego wprowadzenia. Budynek reprezentuje klasyczną architekturę i jest podzielony na dwie części. Główna willa oferuje pięć komfortowych sypialni, a na terenie posesji znajdują się również osobne biuro, siłownia i apartament dla gości. Użyto tradycyjnych materiałów, takich jak kamień naturalny i lite drewno, połączonych z nowoczesną technologią, taką jak ogrzewanie podłogowe czy system audio.
Ze względu na wiejski charakter okolicy, codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i szpitale, znajdują się w odległości kilku kilometrów. Transport publiczny jest ograniczony, a samochód jest niezbędny. Ukształtowanie terenu i naturalne cechy działki mogą wymagać konserwacji. Miejskie udogodnienia są oddalone.
Ref: VL150805
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość pasuje do sytuacji, w której nabywane jest centrum rodzinne, które może służyć wielu pokoleniom lub szerokiemu gronu przyjaciół. Nadaje się również do użytku komercyjnego, gdzie mieszkanie i działalność (np. organizacja wydarzeń, noclegi lub rolnictwo) są połączone. Jeśli szukasz miejsca do całkowitego wycofania się z miejskiego zgiełku i chcesz skupić się na własnej ziemi i produkcji, ta nieruchomość daje ku temu możliwości. Maszyny i budynki pozwalają na prowadzenie działalności gospodarczej podczas życia w spokoju natury.
Materiały budowlane obejmują kamień naturalny i lite drewno, co nadaje budynkowi klasyczny i trwały wygląd. Wnętrza są wykończone z dbałością o detale. Technologia domowa jest nowoczesna; ogrzewanie podłogowe, system dźwiękowy w pomieszczeniach i ściemnialne oświetlenie zwiększają komfort mieszkania. Kuchnie są w pełni wyposażone. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne są zaprojektowane tak, aby cieszyć się widokami, a konstrukcje zapewniają prywatność. Do ćwiczeń fizycznych przeznaczono osobną siłownię, a część rozrywkowa obejmuje kino i bilard.
Ta nieruchomość jest na rynku w segmencie cenowym, który odzwierciedla jej rozmiar, lokalizację i unikalne cechy. Popyt koncentruje się często na dużych, samodzielnych posiadłościach z potencjałem produkcyjnym. Trendy cenowe w regionie są stabilne, a kompleks o tej skali jest rzadkością. Instalacje produkcyjne stanowią dodatkową wartość, szczególnie dla kupującego zainteresowanego rolnictwem lub przetwórstwem spożywczym.
Życie w tej posiadłości oznacza bycie w sercu andaluzyjskiej natury, gdzie cisza i prywatność są na porządku dziennym. Poranne dni zaczynają się od wschodu słońca nad górami, a wieczory można spędzać, obserwując zachód słońca nad Morzem Śródziemnym z własnego tarasu. Rozległa działka pozwala na spacery po lesie i gajach oliwnych. Posiadłość jest tak duża, że można organizować duże wydarzenia lub prowadzić rolnictwo wyłącznie na własnej ziemi. Położenie w górach Ojén oznacza, że temperatura jest nieco niższa niż na wybrzeżu, a powietrze jest czyste.
Ojén to miasteczko położone za górami Sierra Blanca, na północ od Marbelli. Znane jest ze spokojnej atmosfery i tradycyjnej andaluzyjskiej architektury. Okolica oferuje dobre usługi podstawowe, takie jak szkoły, restauracje i opieka zdrowotna, ale są one rozproszone. Wiejskie otoczenie oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu, ale życie towarzyskie i rozrywki koncentrują się częściej bliżej wybrzeża lub Marbelli. Ruch drogowy odgrywa kluczową rolę w codziennym przemieszczaniu się.
Na mapie widoczne są granice gminy Ojén, lokalizacja nieruchomości w stosunku do najbliższych udogodnień oraz trasy do Marbelli i wybrzeża. Niebieski obszar reprezentuje Morze Śródziemne, a zielony obszar góry.
Ojén znajduje się strategicznie między Marbella a Monda, w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol. Wyróżnia się tym, że znajduje się nieco w głębi lądu, co zapewnia więcej spokoju i przestrzeni w porównaniu do bezpośredniego zamieszkania na plaży. Ma dobre połączenia, ale zachowuje swój wiejski urok. Dzięki temu jest to popularny obszar dla osób, które chcą być blisko udogodnień, ale cenią prywatność.
Najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 5,1 km. Najbliższa plaża (Playa de la Bajadilla) jest w odległości 6,7 km w linii prostej, ale z powodu górzystego terenu podróż samochodem trwa dłużej. Lotnisko w Maladze znajduje się około 34 km stąd. Najbliższe pola golfowe, takie jak Greenlife Golf, znajdują się w odległości mniejszej niż 10 km. W pobliżu nie ma transportu publicznego, więc samochód jest niezbędny do wszelkiego przemieszczania.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 49 m n.p.m. i w ochronie gór wpływa na lokalny klimat. Lata są gorące i słoneczne, ale wiatr może chłodzić wieczory. Zimy są łagodniejsze niż w głębi lądu, ale w nocy może być chłodniej. Obszar ten ma średnio 3671 godzin słońca rocznie. Ukształtowanie terenu, góry i bujna roślinność tworzą specyficzny mikroklimat, który może być wietrzniejszy i chłodniejszy niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, do plaży jest około 6,7, 8,6 km. Najbliższe plaże znajdują się w Marbella i San Pedro de Alcántara. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, popularnych miejsc spędzania czasu wolnego. Ponadto w pobliżu są szlaki turystyczne i górskie trasy odpowiednie do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén znajduje się strategicznie między Marbella a Monda, w zachodniej części wybrzeża Costa del Sol. Wyróżnia się tym, że znajduje się nieco w głębi lądu, co zapewnia więcej spokoju i przestrzeni w porównaniu do bezpośredniego zamieszkania na plaży. Ma dobre połączenia, ale zachowuje swój wiejski urok. Dzięki temu jest to popularny obszar dla osób, które chcą być blisko udogodnień, ale cenią prywatność.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
W porównaniu z nowymi domami nad morzem, ta nieruchomość w Ojén oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności. Podczas gdy nowe projekty nadmorskie, takie jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, oferują wspólne udogodnienia i łatwy dostęp do plaży, ta nieruchomość jest samodzielnym kompleksem. Cena jest znacznie wyższa ze względu na wielkość działki, zaplecze produkcyjne i lokalizację. Obszar Ojén jest generalnie droższy niż Mijas czy Fuengirola, ponieważ jest to ugruntowana i popularna dzielnica mieszkalna. Nieruchomość ta jest bardziej odpowiednia dla nabywcy poszukującego głównego domu na dużej działce, wakacyjnego domu z większym budżetem lub inwestycji z potencjałem produkcyjnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
