Ce domaine à Ojén propose 1 688 m² d'espace de vie sur un terrain de 58 283 m². La propriété dispose de 9 chambres et 9 salles de bain. Situé à l'intérieur des terres, l'accent est mis sur la intimité et un caractère agricole fonctionnel, illustré par la présence d'une distillerie et d'une huilerie sur place. La maison est entièrement meublée et comprend une piscine privée, une terrasse et une salle de sport. La distance jusqu'à la côte est d'environ 6,7 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé dans les collines d'Ojén, en retrait de la côte de Marbella. Cette position assure une isolation maximale. Les environs immédiats sont caractérisés par un terrain montagneux et une végétation méditerranéenne. Depuis la propriété, on a des vues sur le paysage vers la mer. La proximité de Marbella permet un trajet court, ce qui rend la localisation adaptée pour combiner la côte et la campagne.
La disposition de la villa principale soutient une situation de vie pour plusieurs générations ou le besoin de logements pour invités multiples. Outre la villa principale, il y a des hébergements séparés, des bureaux et une installation sportive. Les commodités telles qu'un cinéma à la maison et une cave à vin se concentrent sur le divertissement et le confort dans les propres limites.
Le statut de la propriété est achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques de construction. Les hébergements et installations décrits sont opérationnels. La zone agricole avec oliviers et installations de production est entièrement établie et fonctionnelle, permettant une utilisation immédiate sans période d'attente.
L'emplacement nécessite un transport privé; les transports en commun ne sont pas disponibles sur place. La distance jusqu'aux commodités quotidiennes comme les supermarchés est d'environ 5,1 kilomètres, nécessitant un trajet en voiture. La nature rurale signifie que les commodités de quartier immédiates ne sont pas à distance de marche.
Ref: VL150805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents qui valorisent l'autonomie complète et l'espace pour gérer leur propre exploitation. Il convient aux grandes familles ou aux situations de vie multigénérationnelles nécessitant des espaces de vie séparés. Il attire également ceux qui recherchent un mode de vie combinant agriculture et luxe. Le désir de calme est essentiel; ceux qui cherchent l'animation immédiate de la côte doivent réaliser qu'il s'agit d'un cadre rural.
La finition du bâtiment principal présente des éléments architecturaux classiques. On a utilisé de la pierre naturelle et du bois massif dans les cadres de porte et les finitions. Des installations techniques telles que le chauffage au sol et les systèmes de son intégrés sont présentes. La cuisine est entièrement équipée. Les espaces publics comprennent des commodités comme un bar et un cinéma. Les matériaux dans les salles de bain et la cave à vin indiquent un niveau de finition élevé axé sur le confort durable.
Le prix demandé pour ce domaine est de 3 800 000 €. Ce montant couvre un grand terrain de près de 60 000 m², plusieurs bâtiments et l'inventaire. La tarification reflète la taille du terrain et la combinaison distinctif d'activités résidentielles et agricoles commerciales. Il n'y a pas de variation de disponibilité pour cette propriété spécifique; il représente une offre singulière dans ce secteur.
La réalité quotidienne sur ce domaine est définie par la tranquillité de l'intérieur andalou. Les matins commencent avec une vue sur les oliveraies. Les installations de production privées pour l'huile d'olive et les spiritueux offrent un lien continu avec la terre. Pour les loisirs, on peut utiliser les installations privées comme le gymnase et la piscine. Bien que la mer soit visible, la plage est à environ 15 minutes en voiture. Les soirées se passent dans l'intimité des lieux, éclairées par un éclairage d'ambiance, sans perturbation extérieure.
L'environnement est rustique et villageois. Le village d'Ojén est à courte distance, offrant des commodités de base comme une pharmacie à 150 mètres. Cependant, pour les achats importants et les activités culturelles, on compte sur Marbella. La route vers la côte serpente à travers les montagnes, influençant le temps de trajet. Les environs se prêtent à la randonnée dans la nature et profiter du silence que les montagnes offrent.
La carte montre l'étendue du terrain par rapport à la ligne côtière. On voit clairement la situation dans les montagnes, avec les connexions routières vers Marbella et l'aéroport. La distance vers la mer paraît petite, mais l'itinéraire montagneux entraîne un temps de trajet plus long.
Le domaine est positionné comme un refuge derrière la côte. Il offre la chance d'échapper à l'agitation de la Costa del Sol tout en restant accessible à 15 à 20 minutes du cœur économique et social de Marbella. C'est une localisation hybride: vie rurale avec commodités urbaines à proximité.
Le supermarché le plus proche est situé à une distance de 5,1 kilomètres. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à 6,7 kilomètres à vol d'oiseau mais nécessitent un trajet sur des routes de montagne. L'aéroport de Malaga est à 34 kilomètres. Des terrains de golf sont disponibles dans la région, comme Greenlife Golf à 9,1 kilomètres. Une voiture est nécessaire pour tous les déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén a un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 671 heures de soleil par an. L'altitude à 49 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une brise rafraîchissante en été par rapport à la bande côtière. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. Ce climat permet de vivre à l'extérieur toute l'année, bien que les hivers dans les montagnes puissent sembler un peu plus frais que sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les visites à la plage, on se rend à Marbella, où les plages les plus proches se trouvent. Les possibilités de golf sont abondantes dans la région immédiate, avec divers parcours dans un rayon de 10 kilomètres. Les loisirs sur la propriété elle-même sont extensifs, avec des terrains de sport et des installations de natation. Les montagnes voisines offrent des opportunités pour la randonnée et les sports de nature.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le domaine est positionné comme un refuge derrière la côte. Il offre la chance d'échapper à l'agitation de la Costa del Sol tout en restant accessible à 15 à 20 minutes du cœur économique et social de Marbella. C'est une localisation hybride: vie rurale avec commodités urbaines à proximité.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Comparé à des projets comme Arosa à Mijas ou Waterfall Residences à Fuengirola, cette propriété est d'un tout autre ordre de grandeur. Ces projets offrent souvent des appartements ou des maisons dans des ensembles communautaires autour de 400 000 € - 700 000 €. Ce domaine d'Ojén nécessite un investissement de 3 800 000 €, mais offre en retour une extrême intimité et autonomie. Alors que les projets côtiers se concentrent sur la piscine commune et la proximité de la plage, ce projet offre des forêts privées et des terres productives. Le public cible diffère donc fondamentalement: on achète ici non pas pour la commodité d'avoir tout à proximité, mais pour le statut d'un domaine privé.
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