ओजेन, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस एंडालुसियाई पहाड़ी गाँव के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है। 70 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह हाल ही में नवीनीकृत दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर है। संपत्ति मारबेला के करीब है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसपास की सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुँच प्रदान करती है। घर में एक छत वाला छत और पहाड़ों के दृश्य हैं जो ओजेन के चित्रमय परिदृश्य को दर्शाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओजेन के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो एक पर्वतीय गाँव है जो मारबेला के पीछे स्थित है। यह शहरी वातावरण में है जहाँ स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 6.7 किमी से शुरू होती है, और मालागा हवाई अड्डा 34 किमी दूर है। स्थान गोल्फ कोर्स और मारबेला के मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह घर दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 70 वर्ग मीटर का निवास स्थान कॉम्पैक्ट है लेकिन कुशलतापूर्वक डिज़ाइन किया गया है। हाल के नवीनीकरण ने आधुनिक सुविधाओं को एंडालुसियाई चरित्र के साथ जोड़ा है। छत का छत और बाहरी रसोई बाहरी रहने और मनोरंजन की संभावनाएँ प्रदान करती है।
यह संपत्ति 1980 में बनाई गई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, जिससे संपत्ति को तुरंत रहने के लिए तैयार किया गया है। भवन स्थिति पूरी है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रक्रिया नहीं चल रही है। सभी सुविधाएँ और अंतिम स्पर्श पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह संपत्ति केवल 70 वर्ग मीटर का है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। कोई निजी पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है, केवल सड़क पार्किंग है। समुद्र तट तक पहुँच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि वे पैदल दूरी पर नहीं हैं। कोई साझा सुविधाएँ जैसे स्विमिंग पूल या उद्यान नहीं हैं, केवल निजी छत का क्षेत्र है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रामाणिक एंडालुसियाई गाँव में रहने का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। यह एक छुट्टी घर के रूप में उपयुक्त है जहाँ आप वर्ष में कुछ हफ्तों या महीनों तक रह सकते हैं। निवेशक जो मारबेला क्षेत्र में किराए की संभावनाओं के साथ एक छोटी संपत्ति खोज रहे हैं, उनके लिए यह विकल्प आकर्षक हो सकता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी मारबेला और समुद्र तटों तक आसान पहुँच चाहते हैं, वे भी इस स्थान का आनंद ले सकते हैं।
इस संपत्ति का हाल का नवीनीकरण पारंपरिक एंडालुसियान तत्वों को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है। संपत्ति में संगमरमर की फर्श है जो गर्मी में ठंडा और सर्दियों में गर्म रहता है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ अद्यतित हैं, जिनमें शावर और वॉशबेसिन शामिल हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और जीवन क्षेत्र के साथ खुली योजना में एकीकृत है। बाहरी रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो बाहर खाना पकाने और भोजन की सुविधा प्रदान करती है। फ्रेंच दरवाजे और बालकनी प्राकृतिक प्रकाश और हवा के प्रवाह को अनुमति देते हैं।
इस सेमी-डिटैच्ड हाउस की कीमत €330,000 से शुरू होती है। ओजेन क्षेत्र में हाल के वास्तविक लेनदेन आंकड़ों के अनुसार, यह कीमत इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक है। नवीनीकरण की स्थिति, स्थान और छत के क्षेत्र जैसे कारक कीमत को प्रभावित करते हैं। इस आकार की संपत्तियों में कीमत में उतार-चढ़ाव हो सकता है, विशेष रूप से ओजेन के ऐतिहासिक केंद्र में स्थान के आधार पर।
ओजेन में यह घर परंपरागत एंडालुसियाई जीवन का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, स्थानीय कैफे और बेकरी में जाना संभव है जो केवल कुछ मीटर दूर हैं। दिन के दौरान, पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेते हुए छत पर आराम करना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है। शाम को, बाहरी रसोई में खाना पकाकर और दोस्तों के साथ खाना खाकर बाहरी जीवन का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, मारबेला या निकटतम समुद्र तटों की यात्रा करना संभव है, जो केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। ओजेन की शांत गलियों में टहलना और स्थानीय जीवन का अनुभव करना इस स्थान के रहने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
ओजेन में रहने वाले व्यक्ति को दैनिक आवश्यकताओं के लिए कई सुविधाएँ मिलती हैं। सुपरमार्केट केवल 224 मीटर दूर है, और फार्मेसी 150 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 6.5 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, ओजेन में दो प्राथमिक और दो माध्यमिक विद्यालय हैं। मारबेला के अंतरराष्ट्रीय स्कूल केवल 7.7 से 8.9 किमी की दूरी पर हैं। शहर में 5 रेस्तरां, 2 बैंक और 2 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। यातायात के लिए, मालागा हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, और सार्वजनिक पार्किंग चलने की दूरी पर उपलब्ध है।
यह नक्शा ओजेन के ऐतिहासिक केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह दिखाता है कि संपत्ति मारबेला से लगभग 10 किमी उत्तर में स्थित है, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और तटीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। नक्शा आसपास के पहाड़ी इलाके और निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की स्थिति को भी दर्शाता है। एंडालूसिया में इस प्रकार के पर्वतीय गाँवों की भौगोलिक स्थिति अक्सर तटीय शहरों की गर्मी से राहत प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओजेन मालागा प्रांत में स्थित है, मारबेला के पीछे पहाड़ों में। पूर्व में, मिजास स्थित है, जबकि दक्षिण में मारबेला है। पश्चिम में इस्तान और उत्तर में मोंडा और कोइन पड़ोसी शहर हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक एंडालूसिया के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मारबेला और इसकी सुविधाओं तक पहुँच आसान है, लेकिन ओजेन एक अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में 4,755 निवासी रहते हैं, जो एक घनी आबादी वाले गाँव का संकेत देता है, लेकिन फिर भी एक सामुदायिक महसूस बनाए रखता है।
समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए, प्लाया डे ला बाजाडिला 6.7 किमी, प्लाया डे कासाब्लांका 8.3 किमी और एल अलिकेट 8.6 किमी दूर हैं। मारबेला शहर और इसकी मरीना लगभग 6.6 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (9.5 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) तक पहुँच सकते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 7.9 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में गर्मी से राहत प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,840 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में औसत 10°C होता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। पर्वतीय स्थान हल्के ढाल वाले इलाके प्रदान करता है, जो चलने और अन्वेषण के लिए उपयुक्त है। मिराडोर डी ओजेन (0.8 किमी), मिराडोर डेल कोर्जो (2.3 किमी) और मिराडोर डेल सेरो निकोलस (2.7 किमी) जैसे दृष्टिकोण बिंदु प्राकृतिक परिदृश्यों के लिए पहुँच प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला 6.7 किमी दूर है, और प्लाया डे कासाब्लांका और एल अलिकेट क्रमशः 8.3 और 8.6 किमी दूर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 9-10 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब। क्षेत्र में 6 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं। मारबेला की मरीना ला बाजाडिला मरीना, मरीना मारबेला और पुएर्टो पेस्केरो लगभग 6.6-6.7 किमी दूर हैं, जो जल क्रियाकलापों के अवसर प्रदान करते हैं। ओजेन में वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन मालागा प्रांत में स्थित है, मारबेला के पीछे पहाड़ों में। पूर्व में, मिजास स्थित है, जबकि दक्षिण में मारबेला है। पश्चिम में इस्तान और उत्तर में मोंडा और कोइन पड़ोसी शहर हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक एंडालूसिया के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मारबेला और इसकी सुविधाओं तक पहुँच आसान है, लेकिन ओजेन एक अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में 4,755 निवासी रहते हैं, जो एक घनी आबादी वाले गाँव का संकेत देता है, लेकिन फिर भी एक सामुदायिक महसूस बनाए रखता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओजेन में यह संपत्ति तुलनात्मक रूप से टोरे डेल मार में एक्वामारिन प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) से अधिक महंगी है, लेकिन मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) से काफी अधिक है। हालांकि, एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, ओजेन की संपत्ति एक अधिक पारंपरिक एंडालुसियाई अनुभव प्रदान करती है। टोरे डेल मार और एस्टेपोना दोनों तटीय स्थान हैं, जो समुद्र तटों तक तत्काल पहुँच प्रदान करते हैं, जबकि ओजेन एक पर्वतीय गाँव है जो एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है। मिजास की संपत्ति एक आवासीय परिसर में स्थित है, जो साझा सुविधाएँ प्रदान कर सकता है, जबकि ओजेन में यह घर स्वतंत्र है और ऐतिहासिक गाँव के केंद्र में स्थित है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान, संपत्ति के प्रकार और आसपास के क्षेत्र के विकास के स्तर को दर्शाता है।
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