Ett nylig renovert tradisjonelt hus i Ojén, et fjellandsby bak Marbella. Boligen har to soverom, to bad og en takterrasse med panoramautsikt. Med en levetid på 70 m² er dette et kompakt men funksjonelt hjem i historiske omgivelser. Eiendommen er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Ojén, et fjellandsby 360 meter over havet. Beliggenheten tilbyr nærhet til dagligvarer (224 meter) og apotek (150 meter). Fra denne bakkeposisjonen er det kort avstand til Marbella, strender og golfbaner, noe som gir en balanse mellom landsbyliv og kysttilgjengelighet.
Boligen passer for de som søker et vedlikeholdsvennlig sekundærbolig eller permanent hjem med lokal karakter. Med to separate soverom, hver med eget bad, tilbyr boligen privatliv for både eiere og gjester. Den kompakte utformingen gjør den enkel å vedlikeholde, egnet for de som prioriterer livsstil fremfor stort areal.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eldre bolig fullstendig renovert med moderne bekvemmeligheter. Bygget ble opprinnelig ferdigstilt i 1980 og har gjennomgått en omfattende renovering som kombinerte tradisjonelle andalusiske elementer med moderne funksjonalitet.
Boligen tilbyr ikke hageareal eller privat parkering. Med 70 m² er arealbegrensningen en faktor å vurdere. Som en semi-detached bolig i et historisk område finnes det begrensninger for ytterligere utvidelser eller store arkitektoniske endringer. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som søker et sekundærbolig med autentisk karakter. Med to soverom og to bad kan den også fungere som et permanent hjem for et lite par eller som utleieobjekt. Beliggenheten passer for de som ønsker nærhet til både fjell og kyst, med mulighet for dagsturer til Marbella og strender. Boligen er spesielt egnet for de som setter pris på vedlikeholdsvennlige boliger med god standard. De som ønsker en aktiv sosial livsstil med restauranter og butikker i gangavstand vil verdsette den sentrale plasseringen i Ojén. Boligen kan også være passende for investorer som ser etter et attraktivt utleieobjekt i et etterspurt område. Kjøpere som foretrekker isolerte villaer med store hager vil ikke finne det de søker her, da dette er en kompakt bolig i et urbant miljø med begrenset privat utendørsareal utenom takterrassen.
Boligen gjennomgikk en nylig renovering som kombinerte tradisjonelle andalusiske elementer med moderne funksjonalitet. Materialvalget inkluderer marmorgulv, en karakteristisk detalj som gir både holdbarhet og estetisk verdi. Kjøkkenet er delvis utstyrt med moderne hvitevarer, men tilbyr mulighet for tilpasning etter personlige preferanser. Badene er fullstendig rehabilitert med moderne sanitærinventar og flislegging som holder høy standard. De franske balkongdørene i begge soverom er av god kvalitet og gir både lys og en følelse av romslighet. Den dekkede takterrassen er spesielt godt konstruert med et utendørs kjøkken designet for å motstå det solfylte klimaet i regionen. Renoveringen har tatt hensyn til byggets historiske karakter, samtidig som den har modernisert tekniske installasjoner som elektrisitet og vannforsyning for å møte nåværende standarder. Det helhetlige resultatet er en balanse mellom tradisjonell sjarm og moderne komfort.
Boligen er priset til €330,000, noe som tilsvarer €4,714 per kvadratmeter. Dette er i tråd med markedet for renoverte tradisjonelle boliger i Ojén-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen ligger prisen midt i spekteret; for eksempel starter boliger i Torre del Mar fra €269,950, Mijas fra €205,000 og Estepona fra €259,000. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten, renoveringskvaliteten og den unike takterrassen. For et komprimert areal på 70 m² representerer dette en relativt høy kvadratmeterpris, noe som er karakteristisk for ferdigstilte boliger i etablerte fjellandsbyer nær kysten.
Dagliglivet i denne boligen preges av den karakteristiske andalusiske rytmen kombinert med moderne komfort. Morgenen kan starte med kaffe på en av balkongene med utsikt over de smale gatene i Ojén. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å handle dagligvarer til fots, mens ettermiddagen kan nytes på den private takterrassen med panoramautsikt over fjellandskapet. Solens gang følges fra sørvestorienteringen som gir ettermiddagssol på uteplassene. Kvelden kan tilbringes med tilberedning av måltider i det utendørs kjøkkenet på taket, med utsikt over landsbyens lys som tennes i skumringen. Boligens struktur støtter et uformelt liv der det indre og utendørs flyter naturlig sammen, spesielt takket være de mange franske balkongdørene som slipper lys og luft inn i alle rom.
Området rundt boligen preges av den historiske bystrukturen i Ojén, med trange gater og tradisjonelle hvite andalusiske hus. Fra boligen er det kort avstand til alle daglige nødvendigheter: dagligvarebutikk på 224 meter, apotek på 150 meter, og flere restauranter og kafeer innen gangavstand. Infrastrukturen inkluderer tilgang til offentlig parkering i nærheten, selv om privat parkering ikke er inkludert. For lengre reiser er Malaga lufthavn 34 km unna, noe som gir god internasjonal tilknytning. Det lokale veinettet er velutviklet for biltrafikk, men landsbyens sentrum er fremdeles preget av trange gater som gjør det til et fotgjengervennlig område. Offentlig transport til kysten og Marbella er begrenset, noe som gjør et kjøretøy til en praktisk fordel for de som ønsker å utforske regionen regelmessig.
Ojén ligger i det bakkete terrenget bak Marbella, noe som gir en strategisk posisjon med utsikt over både fjell og kyst. Dette historiske hvite fjellandsbyen er kjent for sine smale gater og tradisjonelle arkitektur. Fra denne høydedragningen er det panoramautsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ojén er strategisk plassert i fjellene bak Marbella, noe som gir en unik posisjon i regionen. Byen er omgitt av Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coín i nord. Denne beliggenheten gir både nærhet til kystlivet og en følelse av å være i et annet, roligere landskap. Fra Ojén er det kort avstand til Marbella (ca. 10 km), som er et viktig kommersielt og turistisk sentrum. Regionen har gode transportforbindelser til større byer som Málaga (34 km) og til Costa del Sol-området generelt. Denne posisjonen gjør at beboere kan nyte både fjellandsbyens ro og kystens aktiviteter innen rimelig avstand.
Avstanden til strendene er betydelig med Playa de la Bajadilla som nærmeste på 6.7 km, etterfulgt av Playa de Casablanca (8.3 km) og El Alicate (8.6 km). Marbella sentrum ligger ca. 10 km unna, noe som gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og underholdning. For golfinteresserte finnes det flere alternativer innen rimelig avstand: Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) og Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km unna, mens Gibraltar lufthaven er 64 km unna, noe som gir internasjonale reisemuligheter. For elbil-eiere finnes det ladestasjoner innen rimelig avstand på 7.9 km. Sykehusfasiliteter er tilgjengelige på 6.5 km fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyter godt av et mildt middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17.7°C er klimaet behagelig gjennom store deler av året. Høyden på 360 meter over havet gir en lett kjøligere følelse enn ved kysten om sommeren, samtidig som det reduserer fuktigheten. Solen skinner i gjennomsnitt 3.840 timer per år, noe som gir et solrikt klima. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Den naturlige omgivelsen preges av fjellandskap med vegetasjon typisk for Andalucía, og boligens høye plassering gir utsikt over dette landskapet fra flere vinkler, spesielt fra takterrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Regionen tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter innen rimelig avstand fra boligen. Det finnes flere strender langs Costa del Sol, hvorav de nærmeste ligger ca. 6-9 km unna. Disse strendene tilbyr typiske mediterrane aktiviteter som svømming, soling og vannsport. For golfinteresserte finnes det flere well-maintained golfbaner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) og Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Området har også flere sportsfasiliteter, med 6 anlegg registrert lokalt. For de som foretrekker naturopplevelser tilbyr de nærliggende utsiktspunktene som Mirador de Ojén (0.8 km), Mirador del Corzo (2.3 km) og Mirador del Cerro Nicolás (2.7 km) flotte muligheter for fotturer og panoramautsikt over fjellandskapet. Marbella marina ligger 6.6 km unna og gir tilgang til maritimt liv og havneaktiviteter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i fjellene bak Marbella, noe som gir en unik posisjon i regionen. Byen er omgitt av Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coín i nord. Denne beliggenheten gir både nærhet til kystlivet og en følelse av å være i et annet, roligere landskap. Fra Ojén er det kort avstand til Marbella (ca. 10 km), som er et viktig kommersielt og turistisk sentrum. Regionen har gode transportforbindelser til større byer som Málaga (34 km) og til Costa del Sol-området generelt. Denne posisjonen gjør at beboere kan nyte både fjellandsbyens ro og kystens aktiviteter innen rimelig avstand.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL202569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller denne eiendommen seg ut ved sin unike kombinasjon av fjellandsbykarakter og nærhet til kysten. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) typisk ligger direkte ved kysten, tilbyr denne eiendommen en annen opplevelse med fjellutsikt og landsbyatmosfære. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger også i et fjellområde, men mangler den historiske karakteren og sentrale beliggenheten som Ojén tilbyr. Prisnivået på €330,000 for denne 70 m² boligen er høyere per kvadratmeter enn mange sammenlignbare prosjekter, noe som reflekterer den historiske beliggenheten og renoveringskvaliteten. Mens kystnære boliger ofte har større fellesområder og basseng, tilbyr denne eiendommen privat takterrasse med utsikt og autentisk lokalsamfunn. For kjøpere som ser etter en balanse mellom tradisjonell spanske landsbyliv og moderne bekvemmeligheter, representerer denne eiendommen en særegen kombinasjon som ikke finnes i typiske kystutviklingsprosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID