EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Adam Eve 01 Fd54404078D8

Costa del Sol · Spain

Ojénas

Ojénas, tai žavus miestelis, įsikūręs vaizdingose Siera de la Niebla kalnuose, vos keli kilometrai nuo Marbeljos pakrantės. Čia dera tradicinis Andalūzijos kaimo žavesys su moderniais patogumais ir nuostabiais gamtos vaizdais.

4.755
Gyventojai
3840
Saulės val./metus
360m
Aukštis
35
AQI (Fair)
4
Hotels
Adam Eve 01B C146E5Ce3848
Adam Eve 02 341Ac398A3B6
Agape Feast 01 76F129930Ddd
Agape Feast 03 9F4594A68C22

Gyvenimas ir būstas

Ojénas siūlo ramesnį gyvenimo tempą, išlaikydamas autentišką Andalūzijos kaimo dvasią. Miestelyje gyvena apie 4 812 žmonių, o jo unikalus charakteris traukia gyventojus, ieškančius ramybės netoli jūros. Čia veikia 2 pirminės ir 2 vidurinės mokyklos, užtikrinančios švietimo paslaugas. Miestelyje veikia 254 verslo įmonės, o gyvenimo kokybę papildo 5 restoranai, 2 kavinės, 2 bankai ir 1 vaistinė.
Baptism Marcellinus And Peter 245C381B129C

Klimatas ir orai

Ojénas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis saulėtomis dienomis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.0 °C, o vasaros mėnesiais, liepą ir rugpjūtį, ji gali siekti net 25.6 °C. Nors per metus iškrinta apie 71 lietingas dienas, didžioji dalis kritulių (apie 60-79 mm) pasiskirsto vėlyvą rudenį ir žiemą, vasarą laikosi sausra. Metinis saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3840 valandų, todėl tai puiki vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 10.6° 14.7°7.0° 69 mm 246h
Vasaris 11.5° 15.6°8.1° 47 mm 256h
Kovas 12.9° 17.0°9.0° 140 mm 291h
Balandis 15.0° 19.1°11.0° 74 mm 329h
Gegužė 18.7° 23.1°14.2° 29 mm 389h
Birželis 23.2° 27.9°18.4° 7 mm 403h
Liepa 26.5° 31.3°21.7° 1 mm 408h
Rugpjūtis 26.5° 31.1°22.1° 10 mm 392h
Rugsėjis 22.6° 27.0°18.7° 32 mm 335h
Spalis 19.0° 23.1°15.4° 79 mm 291h
Lapkritis 14.1° 18.3°10.7° 87 mm 255h
Gruodis 11.8° 15.6°8.6° 70 mm 245h
Christ Catacombs Of Saints Marcellinus 8D8Dbff4D530

Susisiekimas

Ojénas yra patogiai pasiekiamas, nors ir įsikūręs kalnuose. Arčiausiai esantis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km, o Gibraltaras (GIB), už 63.9 km. Viešasis transportas tarp Ojéno ir Marbeljos yra reguliarus, leidžiantis lengvai pasiekti pakrantę ir jos teikiamas paslaugas. Nors pačiame miestelyje dviračių takų infrastruktūra nėra išvystyta, aplinkiniai kalnų keliai siūlo iššūkių mėgėjams puikias sąlygas važinėti dviračiais.
Cristocatacombasantimarcellino E Pietro Cd58063603A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

Dviračiai: - (gradient 0%)

EV įkrovimo stotys

  • Marbella Supercharger (9.2 km)

Gamta ir paplūdimiai

Ojénas yra apsuptas vaizdingų kalnų ir gamtos draustinių, siūlančių ramybę ir gamtos grožį. Nors pats miestelis yra nutolęs nuo jūros, vos už kelių kilometrų pasiekiamos Marbeljos garsiosios pakrantės ir paplūdimiai, tokie kaip Marina la Bajadilla ar Puerto Pesquero. Miestelyje yra keletas nuostabių apžvalgos aikštelių (Mirador de Ojén, Mirador del Corzo), iš kurių atsiveria panoraminiai vaizdai į apylinkes.

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Ojénas siūlo daugybę laisvalaikio ir sporto galimybių. Miestelyje ir jo apylinkėse yra 6 sporto objektai, apimantys 5 baseinus, 2 teniso kortus, 3 futbolo aikštes, 1 sporto salę ir 2 lengvosios atletikos takus. Mėgstantys aktyvų poilsį gali mėgautis žygiais po kalnus, o netoliese esančios Marbeljos apylinkės siūlo daugybę golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club.

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

Golfo laukai

Viešbučiai ir turizmas

4 hotels in Ojén

4★
1
3★
1
0★
2

Patogumai

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

Oficiali statistika

Verslas

254

Būsto sandoriai/metus

239

Oro kokybė

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Ozonas

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

Švietimas

Švietimo poreikius Ojéne tenkina 2 pirminės ir 2 vidurinės mokyklos, užtikrinančios pagrindinį išsilavinimą vietos gyventojams. Tarptautinių mokyklų pasirinkimas yra netoliese, Marbeljoje, kur veikia British International School ir English International College, suteikiantys galimybes tarptautinio ugdymo ieškantiems.

Pradinės mokyklos

2

Vidurinės mokyklos

2

Tarptautinės mokyklos

Ekonomika ir pajamos

Ojénas pasižymi stabiliu ekonominiu pagrindu, kurį palaiko 254 verslo įmonės. Vidutinis metinis atlyginimas čia siekia 12 950 EUR asmeniui, o vidutinis namų ūkis uždirba apie 33 868 EUR. Nors tai nėra didelis miestas, jo ekonomika yra susijusi su turizmu ir paslaugų sektoriumi, ypač dėl artumo prie Marbeljos.

Neto/asm.

€12.950

2023

Neto/namų ūkis

€33.868

Medianinės pajamos

€16.450

Bruto/asm.

€15.602

Vietinės šventės (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Trumpai

  • Gyventojų skaičius: apie 4 812.
  • Klimatas: Viduržemio jūros, apie 3840 saulės valandų per metus.
  • Atstumas iki Malagos oro uosto: 34 km.
  • Sporto įrenginiai: 6 objektai, įskaitant 5 baseinus.
  • Švietimas: 2 pirminės ir 2 vidurinės mokyklos.
  • Nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 105 000 EUR iki 3 800 000 EUR.
  • Artumas prie Marbeljos ir jos paplūdimių.
  • Daug gamtos ir žygių takų apylinkėse.

Pagal tipą

New Build
28 nekilnojamasis turtas
→
Butai
22 nekilnojamasis turtas
→
Vilos
1 nekilnojamasis turtas
→
Penthaus
8 nekilnojamasis turtas
→
Eiliniai namai
1 nekilnojamasis turtas
→
New Build
2 nekilnojamasis turtas
→
Sodybos
6 nekilnojamasis turtas
→
Sklypai
4 nekilnojamasis turtas
→
Komerciniai
1 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Ojénas siūlo įvairų nekilnojamojo turto pasirinkimą, nors ir yra mažesnis nei didesniuose pakrantės miestuose. Šiuo metu yra prieinamos 45 nuosavybės, kurių kainos svyruoja nuo 105 000 EUR iki 3 800 000 EUR, vidutinė kaina siekia apie 1 104 788 EUR. Populiariausi pasirinkimai yra apartamentai (13 su pirmu aukštu, 9 su viduriniu aukštu), taip pat yra sodybų (Finca - Cortijo) ir naujos statybos objektų.
New Build (28) Butai (22) Vilos (1) Penthaus (8) Eiliniai namai (1) New Build (2) Sodybos (6) Sklypai (4) Komerciniai (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje Ojén →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra Ojéno gyventojų skaičius?
Ojéne gyvena apie 4 812 žmonių.
Koks yra Ojéno klimatas?
Ojénas turi Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, su maždaug 3840 saulės valandų per metus.
Kaip toli yra artimiausias oro uostas?
Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 34 km nuo Ojéno.
Kokių sporto pramogų galima rasti Ojéne?
Ojéne ir jo apylinkėse yra 6 sporto objektai, įskaitant baseinus, teniso kortus, futbolo aikštes ir sporto sales.
Ar Ojéne yra tarptautinių mokyklų?
Nors pačiame Ojéne jų nėra, netoliese Marbeljoje veikia kelios tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School.
Koks yra vidutinis nekilnojamojo turto kainų diapazonas Ojéne?
Nekilnojamojo turto kainos Ojéne svyruoja nuo 105 000 EUR iki 3 800 000 EUR, vidutinė kaina yra apie 1 104 788 EUR.
Ar Ojénas tinkamas tiems, kurie ieško ramybės?
Taip, Ojénas siūlo ramesnį gyvenimo tempą ir tradicinį kaimo žavesį, būdamas netoli Marbeljos patogumų.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →