Ojén mieste, Malagos provincijoje, esantis nekilnojamas turtas užima daugiau kaip 58 tūkst. m² plotą. Kompleksą sudaro pagrindinis villa, antrinis namas, biuro pastatas ir svečių apartamentai. 9 miegamųjų ir 9 vonių objektas turi alyvmedžių ir apelsinmedžių sodus, taip pat pilnai veikiančią alyvų aliejaus gamyklą ir distiliavimo įrenginius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Los Cerrillares rajone, Ojén kalnuotoje vietovėje, apytiksliai 49 m virš jūros lygio. Vietovė ramios kaimiškos atmosferos. Artimiausia paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) yra nutolę apie 6,7 km (tiesiogine linija). Nors objektas yra netoli Marbelljos, jis pasižymi dideliu privatumu.
Objekto dydis (1688 m²) ir išplanavimas leidžia keltis daugeliui kartų arba didelai šeimai. Atskiras biuras, namų kinas ir sporto salė užtikrina komfortą. Alyvmedžių giraitės ir gamybos įrenginiai suteikia galimybę verslui arba savarankiškam ūkiavimui.
Statyba užbaigta (Bouwstatus: Gereed). Pastatai įrengti ir apgyvendinti. Žemė užsodinta medžiais, o techninė įranga (alyvų presas, distiliatorius) veikia. Interjeras yra su baldais.
Tai ne būstas „pirmoje paplūdimio linijoje“ ir ne pėsčiomis pasiekiamas miestas. Automobilis būtinas kasdieniam gyvenimui. Reikalauja daugiau priežiūros dėl didelio sklypo. Netinka tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo.
Ref: VL150805
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektas tinka pirkėjams, ieškantiems didžiausio privatumo ir galimybės užsiimti žemės ūkiu (pvz., alyvų aliejus). Taip pat idealu didelėms šeimoms ar keliosioms kartoms gyventi kartu. Netinka tiems, kurie ieško lengvo prieigos prie jūros gyvenimo būdo.
Pagrindinis pastatas pastatytas klasikiniu stiliumi, naudojant natūralų akmenį ir masyvios medienos duris. Visame name yra grindų šildymas. Integruotas garso ir apšvietimo valdymas. Virtuvė pilnai įrengta. Įrengimas yra aukštos kokybės, su dėmesiu dailei.
Kaina prasideda nuo 3 800 000 eurų. Ši kaina atspindi didelio sklypo (apie 5 ha) ir kompleksinio pastato vertę. Tai yra aukštesnės rinkos segmento objektas, brangesnis už standartinius butus pakrantėje.
Kasdienį gyvenimą lemia gamta ir privatumas. Rytais galima mėgautis kava terasoje, atsiveriančia vaizdu į jūrą ir kalnus. Dieną galima skirti sodų priežiūrai ar alyvų aliejaus gamybai. Vakarus praleisti savo baseine arba kino teatre. Gyvenimas čia yra ramus, toli nuo paplūdimių šurmulio.
Ojén yra kalnų miestelis su maždaug 4755 gyventojų. Aplinka tyli ir gamtiška. Artimiausios parduotuvės (5,1 km) ir ligoninė (6,5 km) užtikrina pagrindines paslaugas, tačiau aplinka nėra urbanizuota.
Žemėlapis rodo objekto vietą Ojén kalnuotoje vietovėje. Atstumai iki Marbelljos ir oro uosto pažymėti. Reikia atsižvelgti, kad nurodyti atstumai yra tiesios linijos.
Ojén yra tarp Kalnų (Sierra Blanca) ir Marbelljos. Ši padėtis suteikia unikalų derinį: ramios gamtos artumas ir artimas susisiekimas su sukarinta Costa del Sol pakrante.
Susisiekimas pagrįstas automobiliu. Paplūdimiai nutolę apie 7 km, oro uostas 34 km. Golfo aikštynai (Greenlife, Santa María) yra 9, 10 km atstumu. Yra privatus sraigtasparnių tūpimo aikštelė, kas greitina susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi apytikriai 3671 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra 16,6 °C. Aukštis ir kalnai suteikia vėsesnio oro naktimis. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra ne pajūryje, kelias minutes važiavus automobiliu pasiekiama Mėlyno vėlielo paplūdimių. Patį objektą aptarnauja privatus baseinas. Laisvalaikio galimybės susietos su sportu, golfu ir gamtos poilsiu.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra tarp Kalnų (Sierra Blanca) ir Marbelljos. Ši padėtis suteikia unikalų derinį: ramios gamtos artumas ir artimas susisiekimas su sukarinta Costa del Sol pakrante.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Arosa (Mijas) ar Waterfall Residences (Fuengirola), šis objektas pasižymi kur kas didesne verte ir kitokia paskirtimi. Nors šie projektai siūlo pigesnius butus pajūryje, Ojén būstas siūlo unikalų dėmesį sklypo dydžiui, ūkinei veiklai ir ekskluzyviam gyvenimui be kaimynų. Kaina (3,8 mln. €) atitinka šią prabangos ir dydžio klasę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID