Tai didingas nekilnojamojo turto projektas, įsikūręs Ojén, Malagos provincijoje, siūlantis išskirtinę gyvenimo patirtį Andalūzijos širdyje. Ši vila, su 8 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, užima įspūdingą 950 m² plotą ant 240 000 m² žemės sklypo. Pastatyta 1975 m. ir vėliau renovuota, ši nuosavybė sujungia istorines detales su šiuolaikiniu komfortu. Jos strateginė padėtis suteikia ramybę, bet tuo pačiu išlaiko lengvą priėjimą prie pakrantės kurortų ir miesto patogumų.
Lyginant šį projektą su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), tampa akivaizdu, kad ši vila Ojén yra visiškai kitoje kategorijoje. Minėtieji projektai yra naujos statybos apartamentai ar nedideli namai, skirti platesniam pirkėjų segmentui ir esantys labiau įprastose pakrantės vietose. Ši vila, su savo didžiuliu sklypu, istorine verte, erdve ir unikalia kalnų lokacija su vaizdu į jūrą, priskirtina prabangių, individualių rezidencijų segmentui. Jos kaina (3 595 000 €) atspindi šį išskirtinumą, siūlant ne tik būstą, bet ir gyvenimo būdą, suderinant gamtos apsuptį, privatumą ir aukštą komforto lygį su lengva prieiga prie Marbelos ir jos išteklių. Tai investicija į unikalų objektą, o ne standartinį būstą pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra unikalioje vietoje, ant kalvos, su vaizdu į apylinkes. Nors ji įsikūrusi ramioje aplinkoje, ji yra pakankamai arti Ojén miestelio, kuriame rasite pagrindines paslaugas. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis gamtos ramybe ir tuo pačiu lengvai pasiekti miesto infrastruktūrą.
Šis projektas skirtas tiems, kurie ieško erdvių ir privačių namų su dideliu sklypu. Aštuoni miegamieji ir septyni vonios kambariai užtikrina komfortą didelėms šeimoms ar svečių priėmimui. Didelis sklypas ir galimybė turėti nuosavą sodą ar poilsio zonas atitinka svajonių apie gyvenimą gamtoje poreikius.
Nors vila pastatyta 1975 m., ji buvo iš esmės renovuota ir modernizuota tarp 2008 m. ir 2015 m. Šis renovacijos laikotarpis užtikrina, kad šiuolaikiniai statybos standartai ir dizaino tendencijos buvo integruoti į senesnę struktūrą, suteikiant naują gyvenimą šiam istorinės vertės pastatui.
Šis projektas siūlo didelį privatumą ir erdvę, tačiau neturėtų būti laikomas naujos statybos būstu. Tai yra renovuota sena vila su istorija. Galimos renovacijos ar modernizavimo išlaidos ateityje, atsižvelgiant į tai, kad dalis įrangos ir sistemų gali būti ne visiškai naujausios kartos.
Ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių namų su maksimaliu privatumu ir gamtos apsuptimi. Dėl daugybės miegamųjų ir vonios kambarių ji tinka ir tiems, kurie dažnai priima svečius arba planuoja nuomoti dalį būsto. Didelis sklypas ir gamtos parko artumas patiks gamtos mylėtojams ir tiems, kurie vertina ramybę bei laisvalaikio praleidimą lauke. Istorinė renovuota vila gali būti patraukli vertinantiems autentiškumą ir norintiems gyventi vietoje su charakteriu. Tai taip pat gali būti perspektyvi investicija, atsižvelgiant į galimybes nuomoti dalį patalpų ir istorinę vietovės vertę.
Nors vila pastatyta 1975 m., ji buvo išsamiai renovuota ir atnaujinta tarp 2008 m. ir 2015 m. Šis atnaujinimas apėmė ne tik konstrukcijų tvirtinimą, bet ir interjero bei eksterjero modernizavimą. Tikėtina, kad buvo naudojamos kokybiškos medžiagos, atspindinčios renovacijos laikotarpį. Viloje yra keturi atskiri įėjimai, leidžiantys pritaikyti erdvę skirtingiems poreikiams. Yra erdvi virtuvė, keli miegamieji ir vonios kambariai. Papildomai įrengta moderni 9x4 metrų baseino zona su panoraminiais vaizdais. Taip pat yra didelis vyno rūsys ir garažas 8 automobiliams. Pastaruoju metu įrengtos saulės kolektorių sistemos (10 kW galios) ir baterijos (4 vnt.), užtikrinančios dalinį energijos poreikį ekologiškai ir ekonomiškai.
Šis unikalus nekilnojamojo turto objektas rinkoje siūlomas už 3 595 000 eurų. Dėl savo dydžio, lokacijos ir istorinės vertės, kaina atspindi išskirtinumą. Tai yra vienintelė tokio pobūdžio vila šioje vietoje, siūlanti 8 miegamuosius ir didžiulį žemės sklypą. Kadangi tai baigtas statyti ir renovuotas objektas, jis yra iš karto prieinamas pirkėjui, norinčiam įsigyti šią prabangią rezidenciją be laukimo laikotarpio.
Gyvenimas šioje viloje Ojén mieste reiškia derinti kaimo ramybę su miesto patogumais. Didelis 240 000 m² sklypas gamtos parko pašonėje leidžia mėgautis privatumu ir gamta, tačiau vos per kelis šimtus metrų pasiekiama vaistinė ar parduotuvė. Rytais galėsite mėgautis kava terasoje su vaizdu į kalnus, o popietę praleisti prie baseino. Vakare galima pasivaikščioti po apylinkių takus arba automobiliu greitai pasiekti Marbelos pakrantę vakarienės ar pramogų. Tai vieta tiems, kurie vertina gamtą, erdvę ir ramybę, bet nenori atsisakyti miesto teikiamų galimybių.
Gyvenimas Ojén mieste, esančiame vos už kelių kilometrų nuo Marbelos, siūlo unikalų derinio tarp kalnų ramybės ir Viduržemio jūros pakrantės šurmulio. Miestelis pasižymi autentiška andalūziška atmosfera, o jo apylinkės yra gamtos parko dalis. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi tarptautiniai mokyklos yra maždaug už 7-9 km. Didieji miestai ir kurortai, tokie kaip Marbella, pasiekiami automobiliu per trumpą laiką. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramiu gyvenimo ritmu, bet tuo pačiu metu turėti prieigą prie visų modernaus gyvenimo privalumų.
Ši žemėlapis vizualizuoja vilos vietą Ojén mieste, pabrėždamas jos santykį su aplinkiniais gamtos parkais, didesniais miestais, tokiais kaip Marbella, ir svarbiausia infrastruktūra, įskaitant oro uostą ir paplūdimius. Tai padeda suprasti geografinę padėtį ir pasiekiamumą.
Ojén yra strateginėje vietoje, tarp Malagos oro uosto ir Marbelos. Miestelis įsikūręs Sierra de las Nieves gamtos parko regione, siūlantis ramesnį gyvenimo būdą nei pakrantės kurortai, bet tuo pačiu metu išlaikant lengvą priėjimą prie pajūrio infrastruktūros ir paslaugų. Tai leidžia gyventojams mėgautis gamtos teikiamais privalumais, tokiais kaip žygiai pėsčiomis ir kalnų vaizdai, o prireikus greitai pasiekti Marbelos, Puerto Banús ar kitų pakrantės miestų pramogas.
Objektas yra maždaug 34 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artimiausias didesnis miestas, Marbella, su savo pliažais ir Marina la Bajadilla, yra pasiekiama apie 6.6 km atstumu. Parduotuvė ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų pėsčiomis. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Tai reiškia, kad didžioji dalis svarbiausių patogumų yra lengvai pasiekiama, derinant gamtos apsuptį su miesto paslaugomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.7°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3,840. Tai reiškia daug saulėtų dienų ištisus metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, todėl maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio (360 m) suteikia vėsesnį orą vasarą ir apsaugo nuo drėgmės, tuo pačiu mėgaujantis panoraminiais vaizdais. Tai ideali aplinka tiems, kurie vertina saulėtą klimatą ir galimybę mėgautis lauko veikla beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra įsikūrusi kalnuose, jos artumas prie Marbelos suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 6.7 km. Šis regionas siūlo daugybę laisvalaikio pramogų: nuo vandens sporto paplūdimiuose iki golfo aikštynų, esančių apie 9-10 km atstumu. Yra ir sporto objektų, kurie leis palaikyti fizinę formą. Netoliese esančios Marinos, kaip Marina la Bajadilla, suteikia galimybę mėgautis jūros pramogomis ir restoranais prieplaukoje.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra strateginėje vietoje, tarp Malagos oro uosto ir Marbelos. Miestelis įsikūręs Sierra de las Nieves gamtos parko regione, siūlantis ramesnį gyvenimo būdą nei pakrantės kurortai, bet tuo pačiu metu išlaikant lengvą priėjimą prie pajūrio infrastruktūros ir paslaugų. Tai leidžia gyventojams mėgautis gamtos teikiamais privalumais, tokiais kaip žygiai pėsčiomis ir kalnų vaizdai, o prireikus greitai pasiekti Marbelos, Puerto Banús ar kitų pakrantės miestų pramogas.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
