Tato vila sa nachádza v malebnom meste Ojén, v provincii Málaga. Je to rozsiahle sídlo na pozemku s rozlohou 24 hektárov, ktoré ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a priestoru, pričom je stále v blízkosti mestských výhod a pobrežia Costa del Sol. S ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami poskytuje táto nehnuteľnosť značný obytný priestor a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie a rozsiahlu obývaciu plochu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto usadlosť v Ojéne predstavuje úplne inú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické pre nové rezidenčné komplexy s apartmánmi alebo menšími vilami zamerané na dostupnejšiu cenovú hladinu, táto usadlosť je exkluzívnym statkom s historickým charakterom a obrovským pozemkom. Cena 3 595 000 EUR odráža jej jedinečnosť, rozlohu, polohu v prírodnej oblasti a rozsah renovácií. Kým spomenuté projekty môžu ponúkať moderné vybavenie a blízkosť k pláži v rámci komunitného prostredia, usadlosť v Ojéne poskytuje bezkonkurenčné súkromie, priestor a spojenie s prírodou. Je to skôr porovnanie s prestížnymi vidieckymi sídlami alebo statkami ako s typickými developerskými projektmi na pobreží. Tento typ nehnuteľnosti je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú dedičstvo, rozsiahle súkromie a jedinečný životný štýl ďaleko od davov, zatiaľ čo stále sú v relatívnej blízkosti k vyhľadávaným destináciám ako Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v kopcovitej krajine v blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves. Poskytuje panoramatické výhľady na okolitú prírodu a zároveň je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláží a pláží v Marbelle. Poloha v mestskej oblasti Ojén zabezpečuje prístup k základným službám na pešej vzdialenosti.
S ôsmimi spálňami a rozlohou 950 m² je táto vila vhodná pre veľké rodiny, hostí alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na bývanie, prácu alebo koníčky. Rozsiahly pozemok poskytuje možnosti pre súkromné rekreačné aktivity a záhradníctvo. Lokalita v blízkosti vybavenosti podporuje pohodlný každodenný život.
Budova, ktorá pôvodne pochádza z roku 1800, prešla rozsiahlou renováciou, rozšírením a prestavbou v rokoch 2008 až 2015. Táto rekonštrukcia zachovala historický charakter a zároveň integrovla moderné prvky a komfort. Vila je v súčasnosti dokončená a pripravená na okamžité užívanie.
Vzhľadom na svoju rozlohu a odľahlú polohu v prírodnej oblasti nemusí táto nehnuteľnosť vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú bezprostrednú blízkosť mestských centier s intenzívnym nočným životom. Početné izby a veľký pozemok si vyžadujú pravidelnú údržbu a správu.
Táto usadlosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny s nárokmi na priestor a súkromie, ktorí si cenia pokoj a spojenie s prírodou, ale zároveň nechcú obetovať dostupnosť k civilizácii. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s možnosťou hostingových hostí, usporadúvania spoločenských udalostí alebo prevádzkovania rekreačného prenájmu. Rozloha a vybavenie, vrátane vinárne a garáže pre viaceré vozidlá, oslovia zberateľov vína alebo majiteľov viacerých automobilov. Udržateľnosť vďaka solárnym panelom a vlastným zdrojom vody je prínosom pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich. Historický charakter budovy v kombinácii s modernou rekonštrukciou je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú rezidenciu s charakterom.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou renováciou v rokoch 2008 až 2015, čo naznačuje vysoký štandard dokončovacích prác a použitých materiálov. Pôvodná stavba z roku 1800 bola modernizovaná, pričom sa pravdepodobne dbalo na zachovanie pôvodných architektonických prvkov. Rozsiahla obytná plocha s ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, štyrmi kuchyňami, naznačuje kvalitné a funkčné usporiadanie priestoru. Moderné prvky ako solárne panely a systém zabezpečenia s kamerovým systémom potvrdzujú snahu o integráciu súčasných technológií. Špecifické prvky ako andalúzska vínna pivnica s kapacitou pre 5 000 fliaš a priestranná garáž naznačujú dôraz na komfort a špecifické potreby majiteľov.
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je stanovená na 3 595 000 EUR. Vzhľadom na veľkosť pozemku, rozlohu obytnej plochy a historický charakter renovovanej budovy sa jedná o významnú investíciu. Vila je v súčasnosti dokončená a pripravená na predaj. Jedinečná poloha a rozsiahle vybavenie, vrátane vinárne a priestranných garáží, prispievajú k jej hodnote. Možnosť generovania príjmu z prenájmu, na ktorý existuje aj oficiálna licencia, môže predstavovať dodatočný finančný prínos pre budúcich majiteľov.
Táto vila v Ojéne ponúka jedinečný vidiecky životný štýl s výhodami mestského bývania na dosah. Rozsiahly pozemok obklopený prírodou poskytuje pokoj a súkromie, čo umožňuje majiteľom vychutnávať si ticho a obklopenie prírodou. Vďaka svojej polohe v blízkosti mesta Ojén majú obyvatelia ľahký prístup k základným službám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie. Vzdialenosť od Marbelly a pláží umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnému životu, zatiaľ čo blízkosť prírodného parku Sierra de las Nieves otvára možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity. Tento model bývania je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym únikom a pohodlím mestského života.
Život v Ojéne ponúka pokojnú atmosféru v kopcovitom teréne, pričom v tesnej blízkosti sú mestské vybavenosti. V okruhu 2 km sa nachádza päť reštaurácií, jedna lekáreň a dve banky, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Blízkosť Marbelly (približne 6.7 km k pláži) umožňuje ľahký prístup k rozsiahlejším nákupným možnostiam, reštauráciám a plážovým aktivitám. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane dvoch základných a dvoch stredných škôl, sú dostupné v meste. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje, že oblasť priťahuje rôznorodú populáciu. Nadmorská výška 360 metrov nad morom poskytuje príjemnejšiu klímu v porovnaní s pobrežím.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Ojéne, kopcovitej oblasti vnútrozemia Costa del Sol. Ukazuje blízkosť k Marbelle a pobrežiu, ako aj k prírodným parkom. Dostupnosť k letisku Málaga a kľúčovým diaľniciam je tiež znázornená.
Ojén sa nachádza strategicky v horách, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej destinácie Marbella na juhu. Táto poloha poskytuje výhody pokojného vidieckeho prostredia s ľahkým prístupom k pobrežným službám a zábave. Na východ od Ojénu sa nachádza Mijas, na západ Istán a na sever Monda a Coín, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Vzdialenosť k najbližšej pláži, Playa de la Bajadilla, je približne 6.7 km. Golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range sú vzdialené len niečo cez 9 km. Supermarket je vzdialený 224 metrov a lekáreň len 150 metrov, čo poskytuje vynikajúcu dostupnosť k denným potrebám. Nemocnica je vzdialená 6.5 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sa nachádza v nadmorskej výške 360 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnejšej klíme s priemernou ročnou teplotou 17.7°C a teplotným rozsahom medzi 10-26°C. S historickým priemerom 3 840 slnečných hodín ročne ponúka oblasť dostatok slnečného svitu. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá príroda, vrátane prírodného parku Sierra de las Nieves, poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si pokojného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 6.7 km. Oblasť ponúka aj možnosť návštevy Marinas ako Marina la Bajadilla Marbella. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 10 km, vrátane Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Celkovo je v oblasti k dispozícii šesť športových zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén sa nachádza strategicky v horách, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej destinácie Marbella na juhu. Táto poloha poskytuje výhody pokojného vidieckeho prostredia s ľahkým prístupom k pobrežným službám a zábave. Na východ od Ojénu sa nachádza Mijas, na západ Istán a na sever Monda a Coín, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL337210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
