EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Adam Eve 01 Fd54404078D8

Costa del Sol · Spain

Οχέν

Το Οχέν, ένα γοητευτικό χωριό χτισμένο στα βουνά πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει μια ήρεμη απόδραση με εκπληκτική θέα στην Ανδαλουσία. Με πληθυσμό 4.755 κατοίκους (2025), συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ευκολία, καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ηρεμία.

4.755
Πληθυσμός
3840
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
360m
Υψόμετρο
35
AQI (Fair)
4
Hotels
Adam Eve 01B C146E5Ce3848
Adam Eve 02 341Ac398A3B6
Agape Feast 01 76F129930Ddd
Agape Feast 03 9F4594A68C22

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Η ζωή στο Οχέν είναι ειρηνική και αυθεντική, προσφέροντας μια ανάσα δροσιάς από την πολύβουη ακτογραμμή. Με 254 επιχειρήσεις, η τοπική οικονομία είναι ζωντανή, υποστηρίζοντας τους κατοίκους με βασικές υπηρεσίες. Το χωριό διαθέτει 5 εστιατόρια, 2 καφετέριες, 2 τράπεζες και 1 φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ατμόσφαιρα είναι χαλαρή, ιδανική για όσους εκτιμούν την ήσυχη ζωή, ενώ η εγγύτητά του στη Μαρμπέγια (μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις.
Baptism Marcellinus And Peter 245C381B129C

Κλίμα & Καιρός

Το Οχέν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κατά μέσο όρο, η περιοχή δέχεται 3840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούλιος-Αύγουστος) να φτάνουν τους 25.6°C και 25.9°C αντίστοιχα, με ελάχιστη βροχόπτωση. Οι χειμερινοί μήνες είναι ήπιοι, με μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στους 10.2°C, ενώ οι βροχοπτώσεις είναι πιο συχνές, με 71 ημέρες βροχής ετησίως.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 10.6° 14.7°7.0° 69 mm 246h
Φεβρουάριος 11.5° 15.6°8.1° 47 mm 256h
Μάρτιος 12.9° 17.0°9.0° 140 mm 291h
Απρίλιος 15.0° 19.1°11.0° 74 mm 329h
Μάιος 18.7° 23.1°14.2° 29 mm 389h
Ιούνιος 23.2° 27.9°18.4° 7 mm 403h
Ιούλιος 26.5° 31.3°21.7° 1 mm 408h
Αύγουστος 26.5° 31.1°22.1° 10 mm 392h
Σεπτέμβριος 22.6° 27.0°18.7° 32 mm 335h
Οκτώβριος 19.0° 23.1°15.4° 79 mm 291h
Νοέμβριος 14.1° 18.3°10.7° 87 mm 255h
Δεκέμβριος 11.8° 15.6°8.6° 70 mm 245h
Christ Catacombs Of Saints Marcellinus 8D8Dbff4D530

Μετακινήσεις

Η πρόσβαση στο Οχέν είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) να βρίσκεται μόλις 34 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει 63.9 χλμ. Αν και δεν υπάρχει άμεση σιδηροδρομική σύνδεση, τα λεωφορεία συνδέουν το Οχέν με τις γύρω πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Μαρμπέγια, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η ορεινή τοποθεσία του προσφέρει επίσης όμορφες διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία.
Cristocatacombasantimarcellino E Pietro Cd58063603A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.0 km

Gibraltar (GIB)

63.9 km

Alicante-Elche (ALC)

424.7 km

Ποδηλασία: - (gradient 0%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Marbella Supercharger (9.2 km)

Φύση & Παραλίες

Το Οχέν περιβάλλεται από την εκπληκτική φυσική ομορφιά της οροσειράς Sierra Blanca, προσφέροντας μονοπάτια πεζοπορίας και εκπληκτική θέα από τα πολλά σημεία θέας, όπως το Mirador de Ojén και το Mirador del Corzo. Παρόλο που το Οχέν είναι ορεινό χωριό, οι παραλίες της Μαρμπέγια απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε αμμώδεις ακτές και τις εγκαταστάσεις των μαρινών, όπως η Marina la Bajadilla.

Θέες

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρουν πολλές επιλογές στο Οχέν και τις γύρω περιοχές. Υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις που προσφέρουν 5 πισίνες, 2 γήπεδα τένις, 3 γήπεδα ποδοσφαίρου, 1 γυμναστήριο και 2 χώρους στίβου. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 5 γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella και το Santa María Golf & Country Club, καθιστά την περιοχή ιδανική για τους παίκτες του γκολφ. Η φύση γύρω από το Οχέν προσφέρεται για πεζοπορία και ποδηλασία.

Swimming Pools

5

Tennis Courts

2

Football Fields

3

Gyms

1

Athletics

2

Basketball Courts

2

Γήπεδα γκολφ

Ξενοδοχεία & Τουρισμός

4 hotels in Ojén

4★
1
3★
1
0★
2

Παροχές

Restaurant

5

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

2

Επίσημα στατιστικά

Επιχειρήσεις

254

Συναλλαγές/έτος

239

Ποιότητα αέρα

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

12.2

µg/m³

NO²

2.8

µg/m³

Όζον

88.0

µg/m³

UV Index

0.5

Εκπαίδευση

Το Οχέν παρέχει εκπαιδευτικές ευκαιρίες για τους κατοίκους του, με 2 πρωτοβάθμια σχολεία και 2 δευτεροβάθμια σχολεία εντός του δήμου. Για διεθνείς επιλογές, υπάρχουν διαθέσιμα σχολεία στην κοντινή Μαρμπέγια, όπως η British International School και η English International College, προσφέροντας εκπαίδευση σύμφωνα με διεθνή πρότυπα.

Δημοτικά

2

Γυμνάσια

2

Διεθνή σχολεία

Οικονομία & Εισόδημα

Το Οχέν διαθέτει μια σταθερή οικονομία με 254 επιχειρήσεις. Το μέσο ετήσιο εισόδημα ανά κάτοικο ανέρχεται σε 12.950 EUR, ενώ το μέσο εισόδημα ανά νοικοκυριό είναι 33.868 EUR. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει δραστηριότητα, με 239 συναλλαγές που καταγράφηκαν πρόσφατα, υποδεικνύοντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επενδύσεις.

Καθαρό/άτ.

€12.950

2023

Καθαρό/νοικ.

€33.868

Διάμεσο εισόδημα

€16.450

Μικτό/άτ.

€15.602

Τοπικές Γιορτές (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Με μια Ματιά

  • Ορεινό χωριό με ήρεμη ατμόσφαιρα.
  • 3840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • Εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ.
  • 2 πρωτοβάθμια και 2 δευτεροβάθμια σχολεία.
  • Διαθέσιμη ποικιλία ακινήτων, από διαμερίσματα έως βίλες.
  • Εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ).
  • Πολλά σημεία θέας με πανοραμική θέα.

Ανά τύπο

New Build
28 ακίνητα
→
Διαμερίσματα
22 ακίνητα
→
Βίλες
1 ακίνητα
→
Ρετιρέ
8 ακίνητα
→
Μεζονέτες
1 ακίνητα
→
New Build
2 ακίνητα
→
Αγροτόσπιτα
6 ακίνητα
→
Οικόπεδα
4 ακίνητα
→
Εμπορικά
1 ακίνητα
→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Οχέν προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, με 45 ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση. Οι τιμές κυμαίνονται από 105.000 EUR έως 3.800.000 EUR, με μέση τιμή 1.104.788 EUR. Οι διαθέσιμοι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν διαμερίσματα (ισόγειο, μεσαίο όροφο, ρετιρέ), μεζονέτες, fincas (αγροικίες), νέα έργα και οικόπεδα, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες και προϋπολογισμούς.
New Build (28) Διαμερίσματα (22) Βίλες (1) Ρετιρέ (8) Μεζονέτες (1) New Build (2) Αγροτόσπιτα (6) Οικόπεδα (4) Εμπορικά (1)
Δείτε όλα τα ακίνητα στο Ojén →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιος είναι ο πληθυσμός του Οχέν;
Σύμφωνα με τα στοιχεία του 2025, ο πληθυσμός του Οχέν είναι 4.755 κάτοικοι.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει το Οχέν ετησίως;
Το Οχέν απολαμβάνει περίπου 3840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Πόσο μακριά είναι το Οχέν από το αεροδρόμιο της Μάλαγας;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα από το Οχέν.
Τι είδους αθλητικές εγκαταστάσεις υπάρχουν στο Οχέν;
Το Οχέν και οι γύρω περιοχές διαθέτουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών, γηπέδων τένις, ποδοσφαίρου, γυμναστηρίου και χώρων στίβου.
Ποιες είναι οι μέσες τιμές ακινήτων στο Οχέν;
Οι τιμές των ακινήτων στο Οχέν κυμαίνονται από 105.000 EUR έως 3.800.000 EUR, με μέση τιμή 1.104.788 EUR.
Υπάρχουν διεθνή σχολεία κοντά στο Οχέν;
Ναι, υπάρχουν διεθνή σχολεία στη κοντινή Μαρμπέγια, όπως η British International School και η English International College.
Ποια είναι η μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στο Οχέν;
Η μέση θερμοκρασία τον Ιανουάριο στο Οχέν είναι 10.2°C.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →